Vackert hus beläget intill park

Vackert hus beläget intill park

  • Mälarhöjden
  • Disavägen 11
  • 5 rum och kök
  • 136 Kvm
9.950.000 KR

Ring för visning

arrow down icon

Budgivning pågår

Mälarhöjden

Vackert hus beläget intill park

  • Disavägen 11
  • 5 rum och kök
  • 136 Kvm

Välkommen till ett vackert och trivsamt hus i populära Mälarhöjden. Lugn och insynsskyddad hörntomt intill den gröna parken och en lummig trädgård med flera fruktträd.

  • Boarea / Biarea 136 Kvm / 92 Kvm
  • Tomtarea 800 Kvm
  • Pris 9.950.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • planlösningar
  • planlösningar
  • Beskrivning

    Välkommen till ett vackert och trivsamt hem i populära Mälarhöjden. Lugn och insynsskyddad hörntomt intill den gröna parken och en lummig trädgård med flera fruktträd. Här har den stora familjen trivts och under åren bjudit in till både middagar, studentfester och bröllop.

    Den stora trädgårdstomten erbjuder fantastiska möjligheter för odlingsytor, fina uteplatser för sköna stunder i solen och gott om utrymme för lek. Rododendron och häggen omfamnar det söta huset med dess glasveranda och vackra fönster. Nuvarande ägare har haft många härliga år i huset men lämnar nu plats för nya generationer att utveckla huset på det sätt som de finner bäst. Men framför allt att njuta av denna magiska plats.

    Huset har renoveringsbehov vilket framgår i det besiktningsprotokoll som fastighetsmäklaren tillhandahåller. Glasverandan passar utmärkt för middagsbjudningar när klimatet inte tillåter att sitta ute längre. Den öppna spisen bidrar också till mysfaktorn och kompletterar den nyinstallerade bergvärmepumpen under kyliga vinterdagar. Huset har en fin balans mellan de 4 sovrummen och umgängesytorna vilket skapar en härlig plats att leva på. Detta är verkligen ett hus att trivas i.

    ENTRÈPLAN

    HALL | Hall med vitmålade väggar, marmorgolv med golvvärme och avhängningsmöjligheter. 

    GLASVERANDA | Härligt ljus från flertalet fönster och marmorgolv med golvvärme. Öppen planlösning mot trapphallen. 

    TRAPPHALL | Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

    VARDAGSRUM | Vackert och ljust vardagsrum med öppen spis. Vitmålade väggar och ekparkett.

    KÖK | Rymligt och ljust kök med matplats för 6-8 personer och gott om förvaring. Fullt utrustat kök med träluckor och massiva träbänkar. Vitt kakel vid arbetsytan och fönster vid diskbänken. Kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt samtliga i vitt utförande.

    SOVRUM | Mysigt sovrum med platsbyggd förvaring. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

    BIBLIOTEK/SOVRUM | Vackert rum med hörnfönster. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

    WC-RUM | Wc stol, handfat och tvättpelare. Målade väggar och våtrumsmatta på golvet.

    ÖVRE PLAN

    ÖVRE HALL | Vitmålade väggar, takkupa och heltäckningsmatta.

    SOVRUM | Rymligt sovrum med snedtak och synliga takbjälkar. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta på golvet. Platsbyggd förvaring.

    BADRUM | Helkaklat badrum med takkupa, badkar, wc-stol, och handfat. Våtrumsmatta på golvet. Från förvaringsskåp finns lucka till kattvind.

    SOVRUM | Sovrum med vackert halvmåneformat fönster, snedtak och synliga takbjälkar. Målade väggar, heltäckningsmatta på golvet och platsbyggd förvaring. Dörr in till kattvind.

    KÄLLARPLAN 

    TRAPPHALL | Vitmålade väggar och betonggolv. Mindre förråd under trappan och 4 garderober i hallen.

    GILLESTUGA | Gillestuga med öppen spis, vitmålade väggar och plastmatta på golvet.

    DUSCH/BASTU | Dusch i anslutning till bastu.

    FÖRRÅD | Två mindre förråd i anslutning till dusch och bastu.

    GARAGE | Vitmålade väggar och betonggolv. Garagedörr.

    PANNRUM | Här är nya bergvärmepumpen placerad.

    FÖRRÅD | Ett förråd med frysbox och ett förråd där tidigare oljepanna var placerad samt ett matkällarförråd.

    Huset är besiktigat. Protkollet kommer du att kunna ta del av vid visning.

     

  • Övrigt

    Mälarhöjden är ett mycket populärt och mysigt område beläget intill Mälaren. Kuperat område med många vackra hus och trevliga grönområden som exempelvis Vinterviken. Vackra strövområden utmed Mälaren och flera trevliga stopp på vägen såsom café Lyran,  café Winterviken och café Uddvillan. Dessutom finns det bra kommunikationer mot stan med T-bana från Mälarhöjden alternativt Västertorp samt flertalet bussar.  

    I området finns Mälarhöjden skola F-9 och Montessoriskolan Mondial F-5 och flera stycken förskolor såsom Toppen, Hattis och Kroppås.

    I Mälarhöjden finns mataffär, café och restauranger men ett ännu större utbud finns i närbelägna Västertorp centrum som dessutom varje år anordnar olika evenemang såsom tex Vårfest och loppis.

Budhistorik

  • 17 Juni Budgivare 1
    9 300 000 kr

Fakta

Adress
Disavägen 11, 12943 Hägersten
Område
Mälarhöjden
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1939
Rum
5 rum och kök
Tomtarea
800 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
136 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
92 Kvm (Fastighetsregistret)
Pris
9.950.000 kr
 
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor och takkupa med plåttak
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Grundsula med mellangjuten betongplatta
Grundmur
Betonghålsten
Murstock
Tegel
Fönster
2 glas
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd - E - 123 KWh/Kvm och år
 
Fastighetsbeteckning:
PUNGMAKAREN 10
Pantbrev
13st om totalt 1210000 kr
Taxeringsvärde totalt
7038000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2381000 kr
Taxeringsvärde tomt
4657000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
29.82%
Värdeår
1942
 
Driftkostnader
Värme
17000 kr/år
El
19390 kr/år
Vatten/Avlopp
5445 kr/år
Renhållning
2431 kr/år
Försäkring
4107 kr/år
Totalt
48373 kr/år
Kommentar
Huset drog 18428 kvh förra året.

Intresseanmälan

Disavägen 11






Jag har tagit del av integritetspolicyn