Vacker sekelskiftes fastighet med BRF-planer

Vacker sekelskiftes fastighet med BRF-planer

  • Tullinge Strand/Botkyrka
  • Tullinge strand 32
  • 22 rum och kök
  • 600 Kvm
43.000.000 KR

Ring för visning

Tullinge Strand/Botkyrka

Vacker sekelskiftes fastighet med BRF-planer

  • Tullinge strand 32
  • 22 rum och kök
  • 600 Kvm

Nu finns möjlighet att förvärva vackra Chateau Eagle Mountain – en fantastisk fastighet från sekelskiftet.

Enastående läge med utsikt över Mälaren och anrik huvudbyggnad med en area om cirka 600kvm. Påkostad stenläggning, oas med pool och ljuvligt vattenfall är det du möts av när du kommer upp till huvudbyggnaden. Fyra välplanerade plan, ljuvliga altaner och en inredning från byggåret skapar karaktär.
Med 20 minuters restid kommer du till Stockholms City med tåg, buss eller med båt.

Försäljningen består av fem fastigheter där nuvarande ägare har tagit fram beskrivning och ritningar för att utföra en planerad utbyggnad på nuvarande mark, där den planen är att tillföra bostäder i form av en BRF.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

  • Boarea 600 Kvm
  • Tomtarea 21289 Kvm
  • Pris 43.000.000 kr
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Välkommen till denna vackra sekelskiftes fastighet, som sedan många år kallas Chateau Eagle Mountain av bostadens ägare. Enastående läge med utsikt över Mälaren och anrik huvudbyggnad med en area om cirka 600 kvm. Påkostad stenläggning, oas med pool och ljuvligt vattenfall är det du möts av när du kommer upp till huvudbyggnaden. Väl inne i fastigheten finns fyra välplanerade våningsplan, ljuvliga altaner och en inredning från byggåret som skapar karaktär till byggnaden. Välkommen!

    ENTRÉ | UTOMHUS | Från fjärrstyrda pargrindar nere vid Tullinge Strand kommer du upp till huvudbyggnaden och framsidan av den. Här finns plats för flertalet bilar på en stor stenlagd yta. Framsidan är en dröm där man skapat en pool intill berget, med ett vattenfall som ger karisma och lyx. Hänförande utsikt över fastigheten och Mälaren. Upphöjd matplats är skapad intill poolen där man kan avnjuta stora grillmiddagar tillsammans.

    ENTRÉPLAN

    ENTRÉ | Välkomnande entré med kapprum med golvvärme som ger värme och komfort. 
    I direkt anslutning till entrén finns en gäst-wc.

    INRE HALL | Inre hall med social öppenhet in mot fastighetens övriga rum. Här finns idag en platsbyggd bar för socialt samspel och en eldstad.

    BIBLIOTEK | Bostadens bibliotek erbjuder platsbyggda bokhyllor och utrymme för sittmöblemang.

    KÖK | Generöst, platsbyggd Noblessa-kök med vackra granitskivor ovan flertalet lådor och skåp. Gasolspis, ugn, fläkt, kylkåp,frys, micro samt diskmaskin. Ljuvligt uppvärmt marmorgolv och stor vinkyl.

    MATSAL | I trevlig anslutning till köket ligger en vacker matsal med plats för middagsbord för 14-20 personer.

    SÄLLSKAPSRUM | Stora sällskapsrum i fil med plats för flertalet sällskapsmöblemang och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot Mälaren. Utgång till altan.

    ALTAN | Altan i bästa söderläge och vy över båtbryggan i havet nedanför. Bekvämlighet från golvvärme. Här erbjuds utrymme för middagsbord och umgängessoffor.

    FLYGELN | Från separat entré når du det som idag används som kontor. Här erbjuds en hall med direktanslutning till badrummet. Badrummet har marmorgolv och med tvättmaskin och torktumlare. Här finns ett stort allrum samt ett sovrum. För den händige kan man enkelt montera in ett kök i utrymmet, för att på så sätt skapa en bostad för tonåringen, uthyrning eller personal.

    PLAN 3
    Här möts man av ett generös hall med vy över planets sovrum.

    SOVRUM | På plan 3 disponeras rummen som tre sovrum och ett biorum. I master-bedroom finns plats för en dubbelsäng samt rymlig klädkammare bakom glasade skjutdörrar. Invid fönster står en jacuzzi med utsikt i två lägen. De övriga rummen erbjuder alla plats för dubbelsäng samt övriga förvaringsmöjligheter.

    BADRUM | Badrum med golvvärme och utsikt över vattenfallet skapar karaktär till planet.

    PLAN 4 | Detta plan är en egen lägenhet som disponeras med allrum, tre sovrum, badrum samt fullt utrustat kök. Snedtak och vrår ger harmoni åt våningsplanet.

    NEDRE PLAN | Nedre plan i sutteräng med egen entré. Här finns flertalet stora sovrum med fönster ut mot Mälaren och gott om förvaringsmöjligheter. Pannrum med bergvärmen. I golvet är en kompass vackert infällt och som visar hur optimalt fastigheten är placerad.

    SPA | Strax intill nedre plans entré finner du balkongen som förvandlats till spa-avdelning. Här finns jacuzzi och en utedusch och med en utsikt man bara kan drömma om.

  • Övrigt

    ÖVRIGT
    I försäljningen ingår fem fastigheter om en totalarea om ca 16 572 kvm.
    De fastigheterna är:

    Örnberget 1 | Area 1268 kvm.  Värdeindikation idag (2020-05-22) ca 3 500 000kr


    Örnberget 2 | Area 4717 kvm | Här finns huvudbyggnaden med dess påkostade utomhusarea. 
    Värdeindikation idag (2020-05-22) ca 27 000 000kr

    Tullinge 19:161 | Area 734 kvm. Värdeindikation idag (2020-05-22) ca 3 000 000kr

    Tullinge 19: 617 | Area 5136 kvm | På fastighet finns idag 2 st bostadsbyggnader med en boarea om ca 200 kvm. Idag ger dessa en bra intäkt från uthyrning om 29 000 kr/mån. Värdeindikation idag (2020-05-22) ca 10 000 000kr

    Tullinge 19:163 | Area 4717 kvm. Värdeindikation ida (2020-05-22) ca 25 000 000kr

    Nuvarande ägare har tagit fram förslag på ny detaljplan, inskickad till kommunen men inväntar svar. Där har man presenterat ritningar och med utförlig beskrivning för att utföra planerad utbyggnad på nuvarande mark. Den tänkta planen är att tillföra bostäder i form av en bostadsrättsförening. De kan i sin tur ge stora intäkter till en köpare av fastigheterna. 

    Fastigheterna säljas i sin helhet som ett aktiebolag.

    Välkommen att kontakta mäklaren för mer information. 

Fakta

Adress
Tullinge strand 32, 146 40 Tullinge
Område
Tullinge Strand/Botkyrka
Upplåtelseform
Friköpt - Övrigt
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1910-1911
Rum
22 rum och kök
Tomtarea
16572 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea
4717 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
ca 600 Kvm (säljarens uppgifter)
Pris
43.000.000 kr Inkl 5 fastigheter
 
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om., Vatten saknas.. Kommunalt avlopp, Avlopp saknas.
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Plåtarbete
Lackerad plåt
Energideklaration
Utförd - 179 KWh/Kvm och år
 
Pantbrev
1st om totalt 12100000 kr
Taxeringsvärde totalt
11045000 kr
Taxeringsvärde fastighet
5200000 kr
Taxeringsvärde tomt
5845000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
32.23%
Värdeår
1929
Servitut
01-IM7-98/6458 - 1: Avtalsservitut
Servitut
01-IM7-98/6460 - 1: Avtalsservitut
Servitut
01-IM7-98/6462 - 1: Avtalsservitut
Servitut
01-IM7-98/6463 - 1: Avtalsservitut
Servitut
01-IM7-98/7117 - 1: Avtalsservitut
Servitut
1: Avtalsservitut (1972-01-26)
Servitut
2: Avtalsservitut (1998-06-04)
Servitut
3: Avtalsservitut (1998-06-04)
Servitut
4: Avtalsservitut (1998-06-04)
Servitut
5: Avtalsservitut (1998-06-18)
Servitut
01-IM7-72/618B - 1: Avtalsservitut (1999-08-31)
Servitut
0127-02/73 - 1: Officialservitut väg (2003-05-07)
 

Intresseanmälan

Tullinge strand 32






Jag har tagit del av integritetspolicyn