Uppdaterad hörnlägenhet med balkong

Uppdaterad hörnlägenhet med balkong

  • Gamla Råsunda
  • Vasavägen 6
  • 3 rum och kök
  • 70 Kvm
3.990.000 KR

Ring för visning

arrow down icon

Gamla Råsunda

Uppdaterad hörnlägenhet med balkong

  • Vasavägen 6
  • 3 rum och kök
  • 70 Kvm

Uppdaterad hörnlägenhet med modernt kök med hög standard, renoverat helkaklat badrum med tvättmaskin. Vardagsrum med fönster i två vädersträck och utgång till den nyrenoverade balkongen. Gott om förvaring i form av en stor klädkammare samt flera garderober.

  • Avgift 4907 kr/mån
  • Pris 3.990.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • Beskrivning

    Uppdaterad hörnlägenhet med modernt kök med hög standard, renoverat, stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin. Vardagsrum med fönster i två vädersträck och utgång till den nyrenoverade balkongen. Stort och rymligt kök med plats för större matbord med flera sittplatser. Två väl tilltagna sovrum samt gott om förvaring i form av en stor klädkammare och flera garderober. Lägenheten har en väldigt tilltalande planlösning.

    Här bor man minst sagt idylliskt med de angränsande kvarteren kring Gamla Råsunda och Vasalund, som är väl kända för sina karakteristiska byggnader uppförda i Jugendstil. Här finns många fina parkområden inte minst med den fina miljön kring både Råstasjön och Lötsjön. Det är väldigt bekvämt att ha så nära till Mall och Scandinavia och Solna Centrum. Här åtnjuter man alla fördelar som det skyddade men ändå så centrala läget medför med tillgång till alla bekvämligheter på gångavstånd. Det geografiska läget är minst sagt optimalt, påfarter och knutförbindelser, tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg m.m.
    Solna befinner sig i en expansiv fas och inflyttningen är påtaglig. Råsunda blomstrar, med nya spännande restauranger och all tänkbar social service.
    Välkommen hem!

  • Förening

    Brf Solna Vasa 2008 äger och förvaltar fastigheten Bellona 6 sedan 2016 (föreningen bildades 2008). Föreningen är en sk. äkta bostadsrättförening.Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adress Vasavägen 6. Fastigheten byggdes 1956 och har värdeår 1971.
    Föreningen äger mark tillhörande fastigheten om 999 kvm.
    Den totala ytan uppgår till 2 120 kvm, varav 2 033 kvm utgör lägenhetsyta och 87 kvm lokalyta.

    Lägenhetsfördelning:
    1 rum och kök 10 st
    2 rum och kök 12 st
    3 rum och kök 12 st
    5 rum och kök 2 st

    Av dessa lägenheter är 33 upplåtna med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Föreningen har 1 uthyrd lokal i källaren.
    De kvarvarande hyresrätterna består av 2st 3RoK(70kvm samt 71kvm) och 1st 2RoK (58kvm).

    Föreningen godkänner delat ägande.
    Juridisk person godkänns inte.
    Överlåtelse- (1433kr)  och pantsättningsavgift (573kr per pant) tas ut av föreningen och betalas av köparen.

    I dagsläget (2024-06-04) finns inga beslut om att ändra avgifterna till föreningens medlemmar.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.
    Separat torkrum
    Cykel- och barnvagnsrum samt toalett.
    Övriga utrymmen: 1 st lokal i källaren

    TV/BREDBAND
    Fastigheten är ansluten till Tele2. Ingår inte i avgiften utan tecknas enskilt av varje medlem.

    PARKERING
    I föreningen finns 10 p-platser utomhus.
    En parkeringsplats kostar 450kr/mån. Parkeringsplatser endast till boende med personbil, fn. kö.


    UNDERHÅLL/RENOVERINGAR

    UTFÖRDA UNDERHÅLLSÅTGÄRDER

    2023
    Renovering av balkonger

    2022
    Sanering av ett trasigt rör innehållande asbest i övre källaren
    Utbyte av cirkulationspump till radiatorer
    Utbyte av datoriserad undercentral (DUC)
    Service av rökluckan som sitter i undertaket i trapphuset (ingår i brandskyddet), tätning från kalluft

    2021
    Uppgraderat brandskydd (brandvarnare och brandsläckare på varje våning)
    Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter

    2020
    Reparation av plåt efter stormskada på yttertak

    2019
    Reparation av vattenrör i lokal samt installation eluttag Reparation av fyra hål i takpappen på yttertaket Installation av taksäkerhetsanordning

    2018
    Stambyte inkl. utbyte av elinstallationer och omtrådning el Våtrumsrenovering i samtliga lägenheter och lokaler
    Upprustning tvättstuga inkl ny maskinpark
    Utbyte termostater på befintliga element
    Utbyte elstigar
    Ombyggnation inkommande elcentral

    2017
    Lös puts åtgärdat på ett antal balkonger Sopskåp målat


    PLANERAT UNDERHÅLL

    2025
    Renovering av fönster. (Skjuts mest sannolikt framåt i tiden)

    2030
    Renovering av fasad

  • Övrigt

    Bostadsrättens indirekta nettoskuld är 823 924 kr. (Långfristiga skulder: 13 810 000 kr + Kortfristiga skulder:
    8 915 000 kr - Kassa och bank: 940 341 kr - Skattekonto: 7 776 kr) x Andelstal: 3.78348%

    Beräkningsunderlag:

    Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023:

    Långfristiga skulder:
    13 810 000 kr
    Kortfristiga skulder:
    8 915 000 kr
    Kassa och bank:
    940 341 kr
    Skattekonto:
    7 776 kr

Fakta

Adress
Vasavägen 6, 169 58 Solna
Område
Gamla Råsunda
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 Kvm (Föreningens information)
Pris
3.990.000 kr
Avgift
4907 kr/mån inkl. Värme, Vatten
Våning
2
Byggnadsår
1956
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Tele2 (ingår inte i avgiften)
 
Förening
Brf Vasa Solna 2008
Org.nr
769618-6795
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd - F - 159 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
1006
Andelstal, förening
3.78348 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
415 kr/mån
Totalt
415 kr/mån
Kommentar
Observera att kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Intresseanmälan

Vasavägen 6






Jag har tagit del av integritetspolicyn