Underbar fastighet med möjligheter till uthyrning

Underbar fastighet med möjligheter till uthyrning

  • Flysta
  • Skogslöparvägen 14
  • 6 rum och kök
  • 147 Kvm
8.295.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 19 September 12:00 - 12:45
  • Måndag 20 September 17:15 - 17:45

Flysta

Underbar fastighet med möjligheter till uthyrning

  • Skogslöparvägen 14
  • 6 rum och kök
  • 147 Kvm

Välkommen till denna underbara fastighet i ett lugnt läge. Fastigheten erbjuder tre välplanerade våningsplan, ljuvliga altaner och en smakfull inredning. Grönskande, välplanerad tomt med plats för bollspel och rekreation samt poolmöjligheter. Flygel skapar stora möjligheter till uthyrning. Lugnt området med närhet till natur och kommunikationer. Välkommen!

  • Boarea / Biarea 147 Kvm / 64 Kvm
  • Tomtarea 804 Kvm
  • Pris 8.295.000 KR
  • Visas
    2021-09-19 12:00 - 12:45Söndag
    2021-09-20 17:15 - 17:45Måndag
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Övrigt

    ENTRÉPLAN

    ENTRÉ | Välkomnande entré med social öppenhet in mot fastighetens övriga rum. I direkt anslutning till entrén finns en gäst-wc samt ett avlastningsrum/klädkammare. 

    GÄST-WC | Gäst-wc med handfat, spegel och en toalettstol. 

    KLÄDKAMMARE | Utrymme med plats för ytterkläder och övrig möblering.

    KÖK | Generöst, platsbyggt kök från Poggenpohl erbjuder flertalet lådor och skåp i vackert mörkt trä. Påkostade material med spishäll och grill från Gaggenau, vacker spiskåpa i koppar, inbyggd ugn och micro, kyl/frys samt diskmaskin. Bred bänkskiva mot matsalen gör det enkelt att duka upp för stora middagar samt gör det till en perfekt umgängesdel medan middagen tillagas. 

    MATSAL | I trevlig anslutning till köket ligger matsalen med plats för stort middagsbord samt övrig möblering.

    SÄLLSKAPSRUM | Ljust sällskapsrum med plats för sällskapsmöblemang och fantastiskt ljusinsläpp från fönsterparti samt pardörrar ut mot altanen och trappan ner till nederplan.

    ALTAN | Altan i bästa söderläge och vy över egna trädgården. Här erbjuds utrymme för middagsbord. Inlagt komposittrall ger altanen mer komfort och karaktär. 

    FLYGELN | Från separat entré alt. via matsalen, når du bostadens flygel. Här erbjuds en hall med direktanslutning till badrummet och köket. Köket erbjuder spis, ugn, fläkt och kyl/frys samt plats för matsalsbord invid fönster. Här finns också ett stort allrum med plats att ställa in den större sängen. Fungerande kakelugn ger karaktär och behaglig värme till rummet. För den händige finns här möjlighet att installera en dusch, för att på så sätt skapa en bostad för tonåringen eller för uthyrning.

    ÖVRE PLAN
    Från trappa med vacker heltäckningsmatta möts man av ett generöst allrum med plats för umgängesytor. Stort fönsterparti skapar vackert ljus in till övre planet.

    MASTER BEDROOM | Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Klädkammare samt eget badrum- och duschrum och utgång till den ljuvliga altanen. Fantastiskt ljus till rummet från stort fönsterparti.

    ALTAN |
    Ljuvlig altan med vy över området. Här erbjuds utrymme för middagsbord och umgängessoffor. Inlagt komposittrall gör altanen slitstark och mer ombonad. Sol nästan hela dagen.

    SOVRUM | Mysigt sovrum med tapet som ger karaktär till rummet. Plats för säng samt övrig möblering. Fönster som ger rikligt med ljusinsläpp.

    NEDRE PLAN | Nedre plan med egen entré. Lägre i tak och med olika vrår ger våningsplanet harmoni och charm. Vattenburen golvvärme ger extra komfort.

    SPA | Här finner du husets relaxavdelning med jacuzzi, dusch, bastu samt relaxavdelning.

    TVÄTTSTUGA/BADRUM | Helkaklade väggar och golv för husets tvätt- och torkrum. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, diskbänk samt gott om förvaring från flertalet garderober. I anslutning finner du planets wc.

    KLÄDKAMMARE | Charmig klädkammare med fantastiska förvaringsmöjligheter från platsbyggd garderob med glasskjutdörrar.

    TOMTEN | Grönskande, välplanerad tomt med plats för bollspel och rekreation. Gräsmatta, bärbuskar, fruktträd och flertalet planteringar. Ingång till stort externt förråd samt en trädgårdsbod med plats för trädgårdsverktyg alt. använd den som lekstuga för de mindre barnen. Stenbelagd yta med plats för middagsbord och på uppfarten finns plats för ca 4 bilar. Vackra par grindar stänger ute allmänheten från fastigheten. Vill du anlägga en pool på tomten så finns yta för detta. Vattenspridare i gräsmattan för bästa gräskvalité. 

    OMRÅDET | 
    Flysta är ett lungt och populärt område med behändigt avstånd från storstadens puls. Intill finner du rekreationsområden med utegym, ishallar, simhallar samt flera fotbollsplaner och lekparker. Promenadavstånd till Spånga Torg med välsorterade matbutiker, apotek, frisör samt populära Dennis kött, Åsas fisk och Spånga konditori. Vill du handla mode och inredning samt all annan tänkbar service finns Vällingby C och Spånga C en bit bort. I närområdet finns flertalet bra förskolor och skolor. Bra kommunikationer med bussar och pendeltåg, endast en kort promenad från bostaden. Lika nära finns väg 279 som tar dig ut på E18 och E4 direkt.

Fakta

Adress
Skogslöparvägen 14, 16346 Spånga
Område
Flysta
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1908
Rum
6 rum och kök
Tomtarea
804 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
147 Kvm (Uppmätning)
Biarea
64 Kvm (Uppmätning)

Pantbrev om 350 000kr finns i fastigheten.

Pris
8.295.000 kr som utgångspris
 
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Fasad
Plåtfasad
Tak
Sadeltak med betonpannor Bandtäckt plåt
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta med murade väggar av betonghålsten
Fönster
2-glas kopplade fönster 3-glas isolerfönster
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd - B - 67 KWh/Kvm och år
 
Fastighetsbeteckning:
LAURENTIUS 3
Taxeringsvärde totalt
1923000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1045000 kr
Taxeringsvärde tomt
878000 kr
Taxeringsår
2019
Taxeringskod
220
Skattesats
29.82%
 
Driftkostnader
El
1500 kr/år
Vatten/Avlopp
3240 kr/år
Försäkring
9000 kr/år
Övrigt
7824 kr/år
Totalt
21564 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är schablonmässiga och kan variera beroende på vilken leverantör man väljer samt antal personer i hushållet.

Intresseanmälan

Skogslöparvägen 14






Jag har tagit del av integritetspolicyn