TREA – SOLIG BALKONG – HÖGST UPP

TREA - SOLIG BALKONG - HÖGST UPP

  • Hägersten - Västertorp
  • Isgränd 13
  • 3 rum och kök
  • 61 Kvm
3.195.000 KR

Ring för visning

arrow down icon

Hägersten - Västertorp

TREA - SOLIG BALKONG - HÖGST UPP

  • Isgränd 13
  • 3 rum och kök
  • 61 Kvm

Varmt välkomna till denna perfekt planerade trea som ligger högst upp i fastigheten. Renoverad lägenhet om tre rum och kök med stor balkong i soligt läge. Flertalet fina originaldetaljer blandat med modern inredning.

  • Avgift 3809 kr/mån
  • Pris 3.195.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • Beskrivning

    Varmt välkomna till denna perfekt planerade trea som ligger högst upp i fastigheten. Renoverad lägenhet om tre rum och kök med stor balkong i soligt läge. Flertalet fina originaldetaljer blandat med modern inredning.

    Denna välplanerade och genomgående lägenhet erbjuder ett trevligt kök som renoverats till modern standard med hel kyl/frys, diskmaskin, glashäll med fläkt samt ugn. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till solig balkong. Gott om ljusinsläpp från flertalet stora fönster samt att lägenheten ligger högst upp ger en luftig och fri känsla. Två generösa sovrum, gott om förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt stort helkaklat badrum med badkar, wc och kommod med spegel. Lägenheten har nymålade väggar, fin parkett samt spotlights i tak.

    Här bor man i en väletablerad bostadsrättsförening med stabil och god ekonomi. Välskötta trädgårdsmiljöer intill föreningens byggnader och entréer. Trevliga gårdar med sittgrupper för trevliga sommardagar och kvällar. Här bor man nära alla bekvämligheter men också i närhet till naturen och lugnet. På kort och bekvämt gångavstånd finns Västertorps centrumgata. Här finner man allt från mataffärer (Coop och Hemköp), caféer, konditorier och restaurangalternativ till inredningsbutiker, antikhandlare m.m. Kort gångavstånd (ca 100 meter) till T-baneuppgång som tar dig till stan på ca 15 minuter!

    Varmt välkommen på visning!

  • Förening

    Brf Kälkbacken 1 grundades 2010 och föreningen består av två fastigheter med 76 lägenheter varav 10 hyresrätter och 2 lokaler. Hyresrätterna utgör en s.k. dold kapitaltillgång, då de i framtiden vartefter de blir vakanta, upplåtes till bostadsrätter och på så vis inbringar kapital till föreningen. Föreningen köpte fastigheten år 2010 av Stockholmshem. Föreningen äger mark och byggnader (fastigheten Kälkbacken 1). På fastigheten finns 2 byggnader.

    GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
    2021 Fasadrenovering 2020 Slipades och lackades alla portar 2018 Hängrännor och stuprör byttes ut 2018 Värmeinjustering på alla element (radiatorer) i samtliga lägenheter 2015/2016 Källarlokaler såldes till externt företag som konverterade dessa till lägenheter 2015 OVK 2013 Stambyte och relining 2012 Dränering 2012 Kodlås till samtliga portar 2011 Fönsterrenovering.

    En gemensamhetslokal med övernattningsrum finns att hyra för medlemmarna i föreningen. Lokalen får hyras max 3 dagar i sträck. Städning ingår ej. En deposition på 500 kr tas ut per uthyrningstillfälle, som betalas in till föreningen i samband med hyran. För mer info, se föreningens hemsida www.kalkbacken1.se.

    Modern och renoverad tvättstuga . Tvättstugan finns belägen vid källarplanet, port 11. Den är utrustad med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp.

    Cykelförråd finns även lättillgängligt och beläget på källarplanet.

    Föreningen innehar 7 parkeringsplatser. Kösystem tillhandahålls av föreningen. Kostnad: 350 kr/mån. Goda parkeringsmöjligheter finns även på närliggande Västertorpsvägen, intill byggnaden. Här råder för närvarande avgiftsbelagd gatuparkering (taxa 5) via Stockholms stads parkering.

    Lägenheten är ansluten till Com Hem. Möjlighet till bredband via fiberoptisk kabel. OBS! Anslutning till lägenheten kan komma att behövas installeras, p.g.a. att tidigare ägare ej har låtit installera uppkoppling in till lägenheten (till/från trapphuset). Anslutningsavgift kan komma att behöva debiteras av leverantör.

Fakta

Adress
Isgränd 13, 12946 Hägersten
Område
Hägersten - Västertorp
Rum
3 rum och kök
Boarea
61 Kvm (Föreningens information)
Pris
3.195.000 kr
Avgift
3809 kr/mån inkl. värme, vatten & fiber
Våning
3
Byggnadsår
1951
Hiss
Nej
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Fiber
 
Förening
Brf Kälkbacken 1
Org.nr
769619-5945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas
Energideklaration
Utförd - 193 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
11
Lägenhetsnr LMV
1201
Andelstal, förening
1.58395 %
Andelstal, ägande
1.55485 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
400 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
550 kr/mån

Intresseanmälan

Isgränd 13






Jag har tagit del av integritetspolicyn