Stenungsund-Egen Lokal

Stenungsund-Egen Lokal

  • Stenungsund
  • Kärr
Fr. 1.799.000 KR

Kontakta mäklaren för mer information

Stenungsund

Stenungsund-Egen Lokal

  • Kärr

EgenLokal är ett unikt koncept som gör att du som företagare, eller privatperson, har möjligheten att äga en lokal som en friköpt fastighet. EgenLokal kommer här att bygga 18 lokaler endast 10 min från centrum.

  • Pris Fr. 1.799.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Övrigt

    Lokal 72 kvm, 10 st:

    Pris för standardenhet: 1 799 000 kr
    Pris för gavelenhet:       1 999 000 kr

    Lokal 177 kvm, 8 st:

    Pris för standardenhet:  2 899 000 kr

    Pris för gavelenhet:       3 099 000 kr

    Priserna är inkl. moms. Moms på entreprenad kan vara avdragsgill för momspliktiga verksamheter

    Förväntat tillträde: Kvartal 2 År 2023

    Här kommer Egen Lokal att  bygga 18 st lokaler ett mycket strategiskt läge nära centrum.

    Singellokal, 10 st är ca 72-105 kvm 105 kvm om du väljer att göra ett tillval med entresolplan.

    Dubbellokal, 8 st är ca 177 kvm (144 kvm i bottenplatta + entresolplan 33 kvm. 

     

    Fastigheten har en generös takhöjd på ca 5,65 meter. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. 

    Man köper lokalerna kallställda men kan självklart göra tillval med t ex luftvärmepump m.m. du kan även inreda din lokal efter behov. 

    Framdraget till varje fastighet finns:
    - Kommunalt VA
    - El
    Anslutningsavgifterna för detta är betalad av säljaren. . 

    Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.

    Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.
    Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet.

    Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

    Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare.

    Kostnad för samfälligheten är ca 500-750 exkl moms per månad.

    I det fall din verksamhet/företag är momsregistrerad kan du ha möjlighet att lyfta tillbaka moms, på den del som innefattar byggnadskostnaden. I tidigare projekt brukar det landa på ca 100-120.000 kr per fastighet (exakta siffror kommer presenteras vid  tillträdet). Viktigt att kontrollera vad som gäller för just ditt företag/verksamhet. . 

    I grundutförandet är EgenLokals lokaler avsedda att användas som förråd och det är också vad vi ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna fastigheten kan bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun

    Egen Lokal är ett företag som är marknadsledande och finns snart i hela Sverige, du kan därför känna dig trygg att investera i en Egen Lokal och du har ett starkt Team som finns med dig genom hela processen. Du kan alltid kontakta Egen Lokals projektledare Kajsa Lindmark , [email protected] tel: 072-225 68 60 www.egenlokal.se

    Du hittar produktkatalog  under dokument. (det är 2 st beroende på vilken storlek på lokal)

    Börja med att skicka in en intresseanmälan, sen gör vi ett bokningsavtal där man betalar en summa på 30.000 kr som sen dras av på slutpriset.

    (vissa bilder i bildspelet är renderade och visar hur en lokal kan se ut)

    Privatperson: Lagfartskostnad 1,5 % på köpeskillingen. Pantbrevskostnad 2 % av lånebeloppet.

    Företag: Lagfartskostnad 4,25% på köpeskillingen pantbrevskostnad 2%  på lånebeloppet.

     

     

Fakta

Adress
Kärr, 44491 Stenungsund
Område
Stenungsund
Upplåtelseform
Friköpt - Övrigt
Byggnadstyp
Friköpta Industriradhus
Tomtarea
10879 Kvm (Säljarens uppgifter)
Pris
Fr. 1.799.000 kr
 
Uppvärmning
Luftvärmepump kan beställas som tillval
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Fasad
Plåt av sandwichelement
Tak
Takduk
Plåtarbete
Stålkonstruktion
Grundläggning
Betongplatta
Ventilation
Självdrag
 
Fastighetsbeteckning:
KÄRR 1:13
Taxeringskod
411
Skattesats
33.12%
 

Intresseanmälan

Kärr






Jag har tagit del av integritetspolicyn