Solig balkong med lugnt läge

Solig balkong med lugnt läge

  • Tollare
  • Tollarevägen 28
  • 2 rum och kök
  • 46 Kvm
2.750.000 KR

Ring för visning

Tollare

Solig balkong med lugnt läge

  • Tollarevägen 28
  • 2 rum och kök
  • 46 Kvm

ACCEPTPRIS! Smakfullt inredd lgh med balkong i bra solläge och fri utsikt. Suveränt läge nära Tollare torg med buss och närbutik. Bra förening med intäkter från hyreslokaler och god chans till parkering.

  • Avgift 2798 kr/mån
  • Pris 2.750.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Välkommen till en smakfullt inredd lägenhet med balkong med bra solläge och fri utsikt över föreningens gård. Här finns mycket goda förutsättningar att  trivas. Suveränt läge nära Tollare torg med bra kommunikation med buss och praktiskt kvartersbutik. Intill torget ligger Tollare bageri där du smidigt inhandlar frukostfrallan eller sitter kvar och avnjuter något av bageriets godsaker. Föreningen hyr ut ett antal lokaler vid torget vilket är ett bra tillskott i föreningens kassa.

    Stilrent vitt Marbodalkök med rostfria detaljer, vitt kakel och snygg mörk ekparkett. Mysigt social yta med öppen plan mot vardagsrum och matplats. Fint ljusinsläpp och utgång till stor balkong där du avnjuter solen hela dagen. Bra sovrum med utrymme för arbetsplats. Helkaklat vitt badrum med svart klinkers, badkar och kombimaskin. Klädkammare samt källarförråd. Utmed hamnens strandpromenad finns kvarterskrogen Bruket och Kennys gelato som precis vunnit glass SM. Väl värt ett besök. Dessutom finns badbrygga och båtplatser. Du kan även promenera över till  Mårtens holme och bada från klipporna. På grund av säljarens flytt utomlands är alla möbler till salu.

    HALL | Vitmålad hall med mattlackad mörk ekparkett (smoked ek) och garderob.

    KLÄDKAMMARE | Praktiskt klädkammare med platsbyggd förvaringsmöbel. Det ursprungliga Elfa systemet finns i källarförrådet tillsammans med en extra garderob och följer med lägenheten.

    DUSCHRUM | Vitt helkaklat badrum med svart klinkers, svart badkar och golvvärme. Handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning. Wc-stol och kombimaskin tvätt/tork.

    SOVRUM | Bra sovrum med gråmålade väggar och mattlackad mörk ekparkett på golvet. 

    VARDAGSRUM | Vitmålade väggar och mattlackad mörk ekparkett på golvet. Öppen plan mot kök och utgång till balkong med fint solläge mot gården.

    KÖK | Vitt Marbodalkök med vitt kakel och rostfria detaljer. Grå arbetsbänk med rostfri kant och nedsänkt diskho. Vitmålade väggar och mattlackad mörk ekparkett på golvet. Spis, fläkt och kyl/frys från Husqvarna i rostfritt utförande. Integrerad diskmaskin från Husqvarna. Rostfria sparksocklar. Städskåp.

  • Förening

    Bostadsrättsföreningen Tollare Torg i Nacka kommun, bildades den 1 Juli 2014 och registrerades hos Bolagsverket den 1 augusti 2014. Föreningen är äkta bostadsrättsförening (enligt inkomstskattelagen (1999:1229)), som består av 82 bostadsrätter samt fyra lokaler i sex flerfamiljshus. Uthyrningen av lokalerna ger ett bra extra tillskott i föreningens kassa. Den totala boarean (BOA) är beräknad till 5 715kvm och lokalarean (LOA) är beräknad till 412kvm.

    Brf Tollare Torg har ett gemensamt garage med Brf Grindstugeparken. Det har skapats en delägarförening för att gemensamt förvalta garaget och dela på kostnaderna. Brf Tollare Torg har 71 st platser och dessa kan man hyra för 1000kr/mån. Det finns även platser för MC och dessa kostar 350kr/mån.

     

     

  • Övrigt

    I Tollare har det under senaste året vuxit fram ett helt nytt bostadsområde med fantastisk miljö vid vattnet. Dessutom finns här närhet till skog, grönområden och motionsspår. Friliggande villor, parhus och lägenheter samsas i området. Många av dessa med fin utsikt över Lännersta sundet. Vid vattnet finns småbåtshamn samt en flytbrygga över till Mårtens holme där du kan bada från klipporna. Här kommer inom kort att finnas en mycket fin strandpromenad.

    Vid Tollare torg finns en närlivs, gym, bageri och yoga studio. Nere vid vattnet ligger Kennys gelato med magisk glass som precis vunnit SM och populära kvarterskrogen Bruket. Båda mycket populära platser för Booborna. Det finns även en sushi. Noblaskolan F-Åk 9 ligger i området och intill ligger en idrottshall. Dessutom finns flera förskolor i området. En kort bit bort ligger Björknäs skola och flertalet förskolor. Inom promenadavstånd finns även Björknäs skolcentrum med apotek, ICA, restaurang, godisbutik, inredningsbutik, konditori och tobaksbutik. 

    Du cyklar på några minuter till flertalet badplatser såsom Boo badet, Lännerstabadet, Kocktorpssjön och Bagarsjön. 

    Buss 414 och 442, 442 X passerar området. Det tar ca 15 minuter med 442 till slussen. Dessutom finns en färjelinje in till stan. 

Fakta

Adress
Tollarevägen 28, 13249 Saltsjö-Boo
Område
Tollare
Rum
2 rum och kök
Boarea
46 Kvm (Föreningens information)
Pris
2.750.000 kr
Avgift
2798 kr/mån inkl. Värme, Vatten
Våning
2
Byggnadsår
2016
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Lägenheterna har så kallade Triple-playuttag och är förberedda för bredband, telefoni och digital-tv. Möjlighet att aktivera/ändra funktionen på uttag genom korskopplingskablar i lägenhetens IT-skåp. En tv-box samt fria tv-kanaler (must carry) ingår i månadsavgiften, därutöver kan respektive bostadsrättsinnehavare beställa utökade abonnemang
 
Förening
BRF Tollare Torg
Org.nr
769628-4541
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas
Energideklaration
Utförd - C - 68 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
G1202
Lägenhetsnr LMV
1202
Andelstal, ägande
0.934800 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
180 kr/mån
Vatten/Avlopp
42 kr/mån
Försäkring
179 kr/mån
Totalt
401 kr/mån
Kommentar
Föreningen debiterar medlemmarna för hushållselen i efterhand och lägger denna på samma avi som avgiften.

Intresseanmälan

Tollarevägen 28






Jag har tagit del av integritetspolicyn