Sjöutsikt och dubbelgarage

Sjöutsikt och dubbelgarage

  • Resarö
  • Tre fiskares väg 14
  • 6 rum och kök
  • 269 Kvm
16.500.000 KR

Ring för visning

Resarö

Sjöutsikt och dubbelgarage

  • Tre fiskares väg 14
  • 6 rum och kök
  • 269 Kvm

Ljus och charmiga villa med fyra plan och sjöutsikt. Spatiös sällskapsdel, vinkällare, sovrumsdel samt inredd vind. Upp till sex möjliga sovrum, tre badrum samt tre eldstäder. Dubbelgarage med stora förråd. Möjlighet till båtplats och badliv. Fastigheten är under avstyckning, se dokument.

  • Boarea / Biarea 269 Kvm / 67 Kvm
  • Tomtarea 2228 Kvm
  • Pris 16.500.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    PLANLÖSNING ENTRÉPLAN

    HALL | Välkomnande entréhall med klinkergolv med golvvärme samt avhängning.

    INRE HALL | Entréhallen fortsätter i en förlängning i en inre hall med breda ekgolv och garderob. Trappa upp till övre plan.

    BADRUM | Badrum med dusch. Kakel, klinker, wc, handfat, skåp, spegel, spotlights, golvvärme samt duschvägg av glas.

    KÖK | Platsbyggt kök med integrerade vitvaror. Bra med skåp och bänkytor, breda ekgolv, bänkskiva av sten, fläkt med spotlights, rostfri kyl & frys med ismaskin, matplats, tre dubbelfönster samt utgång till tomten.

    SÄLLSKAPSDEL | I fil med köket följer via skjutbara dubbeldörrar det härliga vardagsrummet med öppen spis och breda ekgolv. Vidare följer den inbyggda verandan med otroligt ljusinsläpp från tolv fönster och access till tomten via pardörrar med fönster.

    PLANLÖSNING ÖVRE PLAN

    HALL | Trappa från den nedre inre hallen leder upp till övre hall med breda ekgolv och tre fönster.

    SOVRUM 1 | Med breda ekgolv, inbyggd garderob samt fönster.

    SOVRUM 2 | Med breda ekgolv, platsbyggda bokhyllor och skrivbord, kakelugn samt utgång till stor balkong med sjöutsikt.

    DUSCHRUM | Med kakel, klinker, wc, dubbla handfat, spegel, spotlights, skåp, fönster, bubbelkar, dusch, duschvägg av glas, handdukstork och golvvärme.

    SOVRUM 3 MASTER BEDROOM | Föräldrasovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Breda ekgolv, kakelugn samt utgång till stor balkong med sjöutsikt. Walk-in closet med platsbyggd inredning , spotlights och spegel.

    PLANLÖSNING VINDSPLAN

    ALLRUM | Trappa från den övre hallen leder upp till den inredda vinden. TV-/spelrum med fönster och två inbyggda förråd.

    SOVRUM 4 | Med breda ekgolv, garderob och takfönster.

    TOALETT | Wc med handfat och fönster.

    SOVRUM 5 | Med breda ekgolv, garderob och takfönster.

    KÄLLARPLAN

    Från köket leder en trappa ner till källaren som består av allmänt utrymme med klinkergolv och spotlights. Från denna del finns utgång till tomten. Sedan följer en stor vinkällare med klinkergolv och ho. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, klinkergolv, varmvattenberedare, ho och skåp.

    UTEPLATS | Stor uteplats med marksten som nås från entréplan med strålande sjöutsikt.

    GARAGEBYGGNAD | Dubbelgarage samt två andra delar, total storlek är 111 kvm och de tre respektive delarna har måtten 44, 41 samt 26 kvm.

    RENOVERINGAR

    2020 – Uppdatering av vitvaror i kök

    2019 – Indragning av kommunalt V&A

    2015 - Totalrenovering av källare med nya reglar/socklar. Ny tvättstuga och ny vinkällare

    2014 – Nytt kakel i kök

    2008 – Walk-in closet byggd intill master bedroom

    2008 – Ny smidesgrind med fjärrkontroll vid entrén

    2008 – Ytskicktsrenovering i större delen av huset

    2007 – Renovering av kakelugnar med nya plåtrör i murstockens samtliga grenar

    GARAGE

    Vidbyggt dubbelgarage med ytterligare byggnader, totalt 111 kvm fördelat på tre delar.

    AVSTYCKNING

    Fastigheten är för närvarande under avstyckning, vänligen se dokument.

    SERVITUT

    Fastigheten lämnar servitut på utfart bakom garage till tomten framför (tomt 3).

    BÅTPLATS

    Det finns möjlighet till båtplats och badliv vid någon av de tre delägda stränderna med tillhörande båtbryggor som finns i den samfällighet som fastigheten ingår i (det finns gott om lediga båtplatser).

     

  • Övrigt

    OMRÅDE

    I Storäng har man nära till ICA butik, bussar, Resarö skola samt förskolorna Skärgårdsholken och Äppelängen. Även kortare avstånd till den relativt nybyggda Överby förskola samt mittemot en fotbollsplan och hockeyrink. Vid Resarö Marina finns flertal bryggor samt vid paviljongen firar man midsommar och besöker sommarcafé samt spelar tennis på både grusbana samt nyrenoverad hardcourtbana.

    Natursköna Resarö i innerskärgården ligger cirka 30 km från Stockholm city. Promenadavstånd till buss med direktlinje till Östra station och Humlegården. Ett naturnära boende med möjlighet till ett rikt båt- och badliv. Paviljongen är Resarös naturliga samlingsplats - förutom midsommarfirande så välkomnas här våren på valborg och Resarös årliga cykelfest inleder sommaren här. På somrarna erbjuds även Yoga och grannkvällar. Vill man anordna en vinprovning eller kräftskiva, kanske dra igång gemensam träning eller har andra bra idéer så går det bra att kontakta Resarö Paviljongsförening.

    Närservice

    Nära till Vaxholms centrum med utbud av servicebutiker och restauranger. Arninge Centrum med bland annat flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och byggvaruhus nås cirka 15 minuter med bil.

    Kommunikation

    Goda kommunikationer mot Vaxholm och Stockholm City med buss 670. Resan tar cirka 25 minuter. Här ansluter tunnelbanans röda linje för vidare färd in till Stockholm C. Med direktbuss nås centrala Stockholm på cirka 35 minuter. Alternativet för pendlande är Vaxholmsbåten som tar lika cirka 40 minuter.

    Övrigt

    Vaxholms stad har sju kommunala förskolor vilka är indelade i tre områden, Vaxholm Västra, Vaxholm Östra och Resarö. Kommunala förskolor: Blåbäret, Förskolan Båten, Förskolan Lekhagen, Lägerhöjdens förskola, Förskolan Äppelgården, Rindö förskola, Ytterby förskola, Överby förskola. I Vaxholm finns sex grundskolor. Fem drivs av kommunen och en skola i privat regi. Resarö skola är en F-6-skola, Rindö skola invigdes redan år 1887 och är en F-6-skola. Söderfjärdsskolan är en F-6-skola. Vaxö skola är en F-6 skola. Montessoriskolan Vaxholm är en friskola som har barn från 1 år upp till och med årskurs 6. Huvudman för verksamheten är den ekonomiska föreningen Montessoriskolan i Vaxholm.

Fakta

Adress
Tre fiskares väg 14, 18551 Vaxholm
Område
Resarö
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1922
Rum
6 rum och kök
Tomtarea
2228 Kvm (Säljarens uppgifter)
Boarea
269 Kvm (Uppmätning)
Biarea
67 Kvm (Uppmätning)
Pris
16.500.000 kr
 
Uppvärmning
Oljeradiatorer, golvvärme,
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag samt frånluftsfläktar i badrum
 
Fastighetsbeteckning:
ÖVERBY 2:52
Pantbrev
10st om totalt 7350000 kr
Taxeringsvärde totalt
12931000 kr
Taxeringsvärde fastighet
3731000 kr
Taxeringsvärde tomt
9200000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
31.86%
Värdeår
1929
Servitut
GA2: Gemensamhetsanläggning VAXHOLM YTTERBY GA:2
Servitut
Nytt servitut: väg (se tomtkarta)
Servitut
samfallighet_1: Samfällighet VAXHOLM ÖVERBY S:1
Servitut
samfallighet_2: Samfällighet VAXHOLM ÖVERBY S:3
Servitut
samfallighet_3: Samfällighet VAXHOLM ÖVERBY S:4
 
Driftkostnader
El
66447 kr/år
Vatten/Avlopp
5300 kr/år
Samfällighet
3400 kr/år
Renhållning
2900 kr/år
Totalt
78047 kr/år

Intresseanmälan

Tre fiskares väg 14






Jag har tagit del av integritetspolicyn