Sjöutsikt, fyra våningar och dubbelgarage

Sjöutsikt, fyra våningar och dubbelgarage

  • Resarö
  • Tre fiskares väg 14
  • 6 rum och kök
  • 269 Kvm

Ring för visning

arrow down icon

Resarö

Sjöutsikt, fyra våningar och dubbelgarage

  • Tre fiskares väg 14
  • 6 rum och kök
  • 269 Kvm

Ljus och charmig villa med fyra plan, uteplats, balkong samt sjöutsikt. Mysig sällskapsdel med vardagsrum och matsal i öppen planlösning och utgång till uteplats. Sex möjliga sovrum, tre badrum samt tre eldstäder. Dubbelgarage och två stora förråd. Möjlighet till båtplats och badliv.

  • Boarea / Biarea 269 Kvm / 67 Kvm
  • Tomtarea 2227 Kvm
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • planlösningar
  • planlösningar
  • planlösningar
  • planlösningar
  • Beskrivning

    Ljus och charmig villa med fyra plan, uteplats, balkong samt sjöutsikt. Mysig sällskapsdel med vardagsrum och matsal i öppen planlösning och utgång till uteplats. Sex möjliga sovrum, tre badrum samt tre eldstäder. Dubbelgarage och två stora förråd. Möjlighet till båtplats och badliv.

    PLANLÖSNING ENTRÉPLAN

    HALL | Välkomnande entréhall med vitt klinkergolv med golvvärme samt avhängning.

    INRE HALL | Entréhallen fortsätter i en förlängning i en inre hall med breda ekgolv och garderob. Trappa upp till övre plan.

    BADRUM | Badrum med dusch. Kakel, klinker, wc, handfat, skåp, spegel, spotlights, golvvärme samt duschvägg av glas.

    KÖK | Platsbyggt kök med integrerade vitvaror. Bra med skåp och bänkytor, breda ekgolv, bänkskiva av sten, fläkt med spotlights, rostfri kyl & frys med ismaskin, matplats, tre dubbelfönster samt utgång till tomten.

    SÄLLSKAPSDEL | I fil med köket följer via skjutbara dubbeldörrar det härliga vardagsrummet med öppen spis och breda ekgolv. Vidare följer den inbyggda verandan med otroligt ljusinsläpp från tolv fönster och access till tomten via pardörrar med fönster.

    PLANLÖSNING ÖVRE PLAN

    HALL | Trappa från den nedre inre hallen leder upp till övre hall med breda ekgolv och tre fönster.

    SOVRUM 1 | Med breda ekgolv, inbyggd garderob samt fönster.

    SOVRUM 2 | Med breda ekgolv, platsbyggda bokhyllor och skrivbord, kakelugn samt utgång till stor balkong med sjöutsikt.

    DUSCHRUM | Med kakel, klinker, wc, dubbla handfat, spegel, spotlights, skåp, fönster, bubbelkar, dusch, duschvägg av glas, handdukstork och golvvärme.

    SOVRUM 3 MASTER BEDROOM | Föräldrasovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Breda ekgolv, kakelugn samt utgång till stor balkong med sjöutsikt. Walk-in closet med platsbyggd inredning , spotlights och spegel.

    PLANLÖSNING VINDSPLAN

    ALLRUM | Trappa från den övre hallen leder upp till den inredda vinden. TV-/spelrum med fönster och två inbyggda förråd.

    SOVRUM 4 | Med breda ekgolv, garderob och takfönster.

    TOALETT | Wc med handfat och fönster.

    SOVRUM 5 | Med breda ekgolv, garderob och takfönster.

    KÄLLARPLAN

    Från köket leder en trappa ner till källaren som består av allmänt utrymme med klinkergolv och spotlights. Från denna del finns utgång till tomten. Sedan följer en stor vinkällare med klinkergolv och ho. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, klinkergolv, varmvattenberedare, ho och skåp.

    UTEPLATS | Stor uteplats med marksten som nås från entréplan med strålande sjöutsikt.

    GARAGEBYGGNAD | Dubbelgarage samt två andra delar, total storlek är 111 kvm och de tre respektive delarna har måtten 44, 41 samt 26 kvm.

    RENOVERINGAR

    2022 - Renoverad hall samt samtliga ytskikt på övre plan

    2022 - Ommålning sovrum uppe samt walk in closet

    2022 - Kaklat om köket

    2022 - Garageuppfart + staket 

    2020 – Uppdatering av vitvaror i kök

    2019 – Indragning av kommunalt V&A

    2015 - Totalrenovering av källare med nya reglar/socklar. Ny tvättstuga och ny vinkällare

    2014 – Nytt kakel i kök

    2008 – Walk-in closet byggd intill master bedroom

    2008 – Ny smidesgrind med fjärrkontroll vid entrén

    2008 – Ytskicktsrenovering i större delen av huset

    2007 – Renovering av kakelugnar med nya plåtrör i murstockens samtliga grenar

    GARAGE

    Vidbyggt dubbelgarage med ytterligare byggnader, totalt 111 kvm fördelat på tre delar.

    BÅTPLATS

    Det finns möjlighet till båtplats och badliv vid någon av de tre delägda stränderna med tillhörande båtbryggor som finns i den samfällighet som fastigheten ingår i (det finns gott om lediga båtplatser).

     

  • Övrigt

    OMRÅDE

    I Storäng har man nära till ICA butik, bussar, Resarö skola samt förskolorna Skärgårdsholken och Äppelängen. Även kortare avstånd till den relativt nybyggda Överby förskola samt mittemot en fotbollsplan och hockeyrink. Vid Resarö Marina finns flertal bryggor samt vid paviljongen firar man midsommar och besöker sommarcafé samt spelar tennis på både grusbana samt nyrenoverad hardcourtbana.

    Natursköna Resarö i innerskärgården ligger cirka 30 km från Stockholm city. Promenadavstånd till buss med direktlinje till Östra station och Humlegården. Ett naturnära boende med möjlighet till ett rikt båt- och badliv. Paviljongen är Resarös naturliga samlingsplats - förutom midsommarfirande så välkomnas här våren på valborg och Resarös årliga cykelfest inleder sommaren här. På somrarna erbjuds även Yoga och grannkvällar. Vill man anordna en vinprovning eller kräftskiva, kanske dra igång gemensam träning eller har andra bra idéer så går det bra att kontakta Resarö Paviljongsförening.

    Närservice

    Nära till Vaxholms centrum med utbud av servicebutiker och restauranger. Arninge Centrum med bland annat flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och byggvaruhus nås cirka 15 minuter med bil.

    Kommunikation

    Goda kommunikationer mot Vaxholm och Stockholm City med buss 670. Resan tar cirka 25 minuter. Här ansluter tunnelbanans röda linje för vidare färd in till Stockholm C. Med direktbuss nås centrala Stockholm på cirka 35 minuter. Alternativet för pendlande är Vaxholmsbåten som tar lika cirka 40 minuter.

    Övrigt

    Vaxholms stad har sju kommunala förskolor vilka är indelade i tre områden, Vaxholm Västra, Vaxholm Östra och Resarö. Kommunala förskolor: Blåbäret, Förskolan Båten, Förskolan Lekhagen, Lägerhöjdens förskola, Förskolan Äppelgården, Rindö förskola, Ytterby förskola, Överby förskola. I Vaxholm finns sex grundskolor. Fem drivs av kommunen och en skola i privat regi. Resarö skola är en F-6-skola, Rindö skola invigdes redan år 1887 och är en F-6-skola. Söderfjärdsskolan är en F-6-skola. Vaxö skola är en F-6 skola. Montessoriskolan Vaxholm är en friskola som har barn från 1 år upp till och med årskurs 6. Huvudman för verksamheten är den ekonomiska föreningen Montessoriskolan i Vaxholm.

Fakta

Adress
Tre fiskares väg 14, 18551 Vaxholm
Område
Resarö
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1922
Rum
6 rum och kök
Tomtarea
2227 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
269 Kvm (Uppmätning)
Biarea
67 Kvm (Uppmätning)
 
Uppvärmning
Radiatorer, golvvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag samt fläktar i badrum
Energideklaration
Utförd
 
Fastighetsbeteckning:
ÖVERBY 2:115
Pantbrev
2st om totalt 11250000 kr
Skattesats
31.38%
Servitut
D202200322339:1 - 1: Avtalsservitut elledning, tele, optokabel
Servitut
GA1: Gemensamhetsanläggning VAXHOLM YTTERBY GA:2
Servitut
0187-2021/43 - 1: Officialservitut väg (2022-07-12)
Servitut
0187-2021/43 - 3: Officialservitut vatten- och avloppsledningar (2022-07-12)
Servitut
1: Avtalsservitut (2022-08-02)
 

Intresseanmälan

Tre fiskares väg 14






Jag har tagit del av integritetspolicyn