Sjöutsikt från en plan klippa

Sjöutsikt från en plan klippa

  • Resarö
  • Överbyvägen 39A
  • 6 rum och kök
  • 230 Kvm
25.000.000 KR

Ring för visning

Resarö

Sjöutsikt från en plan klippa

  • Överbyvägen 39A
  • 6 rum och kök
  • 230 Kvm

Privat läge med nästintill 180 graders sjöutsikt, kvällssol, plan gräsmatta och pool. Platsbyggd, gedigen grosshandlarvilla som kombinerar moderna komfort med äldre stil och känsla. Smakfulla materialval och hög kvalité. Alléliknande, grönskande uppfart och stor komplementbyggnad med gara

  • Boarea 230 Kvm
  • Tomtarea 4107 Kvm
  • Pris 25.000.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    ENTRÉPLAN

    HALL | Stilig och välkomnande entréhall med kolmårdsmarmor, panel, hyllor, eluttag samt tapet.

    SOVRUM 1 / KONTOR | Hörnrum med stavparkett, platsbyggda bokhyllor och flera fönster.

    KÖK & MATSAL | En stor och spatiös sällskpsdel med kök och matsal i öppen planlösning. Platsbyggt kök med barlösning och Silestoneskiva. Sidofläktar, två hoar, vinkyl, skafferi samt rostfri kyl & frys. Stor matplats med otroligt ljusflöde och sjöutsikt från många fönster. Öppen spis. Stavparkett som är valnötsfärgad och behandlad med hårdvaxolja. Sex stycken pardörrar ut till uteplatsen.

    GLASVERANDA | Otrolig mysig del med parkettgolv, massor av fönster, kakelugn, takrosett och stilenliga lister.

    DUSCHRUM | Dusch med vikbara glasväggar, wc, fönster, handfat, klinker samt kakel.

    GROVENTRÉ | Praktisk och smart groventré med hyllor, skåp, klinker, handfat, tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele).

    ÖVRE PLAN

    Platsbyggd, bred ektrappa leder upp till övre plan.

    ALL-/TVRUM / SOVRUM 2| Tv-hörna med plats för soffgrupp och tv-möbel. Hörnrum med strålande sjöutsikt som också kan göras om till sovrum. Flertal fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Mörkbetsat parkettgolv. 

    MASTER BEDROOM / SOVRUM 3 | Föräldrasovrum med sju fönster med överdel som ger en fantastisk sjöutsikt. Mörbetsat parkettgolv. Walk-in closet med platsbyggd inredning och heltäckningsmatta.

    BADRUM | Rymligt badrum och fönster med vidsträckt sjöutsikt från ett stort dubbelbadkar. Separat dusch med glasvägg, kakel, klinker, väggskåp, handfat, skåp samt wc.

    SOVRUM 4 | Barnrum med mörkbetsat parkettgolv, utgång till balkong, hyllor samt klädkammare.

    SOVRUM 5 | Dubbla fönster, mörkbetsat parkettgolv, vindslucka. Plats för säng, skrivbord, byrå, lekhörna samt klk. Inbyggda hyllor.

  • Övrigt

    Område

    Natursköna Resarö i innerskärgården ligger cirka 30 km från Stockholm city.  Resarö erbjuder ett naturnära boende med möjlighet till ett rikt båt- och badliv. Charmiga Paviljongen är Resarös naturliga samlingsplats - förutom midsommarfirande så välkomnas här våren på valborg och Resarös årliga cykelfest inleder sommaren här. På somrarna erbjuds även sommarcafé, yoga och grannkvällar. Vill man anordna en vinprovning eller kräftskiva, kanske dra igång gemensam träning eller har andra bra idéer så går det bra att kontakta Resarö Paviljongsförening. Vid paviljongen finns även tennisbanor med möjlighet till spel på både grus-/ och hardcourtbana. Här anordnas den lokala och omtyckta tävlingen Resarömästerskapen samt tennisskola på sommaren.

    Närservice

    Här bor man nära Vaxön och Vaxholm Centrum med stort utbud av servicebutiker, restauranger, husläkare och bibliotek. Man tar sig även smidigt med bil till både Arninge och Täby Centrum.

    Kommunikationer

    Här har man promenadavstånd till buss med direktlinje till Östra station och Humlegården. Goda kommunikationer från Engarn samt även mot Vaxholm och Stockholm City med buss 670. Resan tar cirka 25 minuter. Här ansluter tunnelbanans röda linje för vidare färd in till Stockholm C. Med direktbuss nås centrala Stockholm på cirka 35 minuter. Alternativet för pendlande är Vaxholmsbåten som tar cirka 40 minuter.

    Förskola/Skola

    På Resarö finns Överby förskola och vid infarten till Resarö ligger Resarö Skola som är en F-6-skola samt den privata förskolan Skärgårdsholken. På Vaxön finns den nybyggda Kronängsskolan som är Vaxholms högstadieskola med elever från årskurs 7 till 9. Söderfjärdsskolan är en F-6-skola. Vaxö skola är en F-6-skola. Montessoriskolan Vaxholm är en friskola som har barn från 1 år upp till och med årskurs 6.  På Rindö finns Rindö skola som invigdes redan år 1887 och är en F-6-skola.

Fakta

Adress
Överbyvägen 39A, 18595 Vaxholm
Område
Resarö
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
2016
Rum
6 rum och kök
Tomtarea
4107 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
230 Kvm (Fastighetsregistret)
Pris
25.000.000 kr
 
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3-glas
 
Fastighetsbeteckning:
ÖVERBY 1:172
Pantbrev
5st om totalt 7970000 kr
Taxeringsvärde totalt
9636000 kr
Taxeringsvärde fastighet
4436000 kr
Taxeringsvärde tomt
5200000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
31.38%
Värdeår
2016
Servitut
GA1: Gemensamhetsanläggning VAXHOLM YTTERBY GA:2
Servitut
GA2: Gemensamhetsanläggning VAXHOLM ÖVERBY GA:7
Servitut
GA3: Gemensamhetsanläggning VAXHOLM ÖVERBY GA:12
Servitut
0187-91/24 - 1: Ledningsratt svagström (1996-01-24)
Servitut
0187-99/22 - 1: Officialservitut väg (2000-04-19)
Servitut
0187-99/22 - 2: Officialservitut va (2000-04-19)
Servitut
0187-06/39 - 1: Officialservitut vatten,avlopp (2008-08-01)
 

Intresseanmälan

Överbyvägen 39A






Jag har tagit del av integritetspolicyn