Sekelskiftesdröm Anno 1903

Sekelskiftesdröm Anno 1903

  • Östermalm/Vasastan
  • Valhallavägen 14, bv
  • 3 rum och kök
  • 63.2 Kvm
4.995.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 16 Augusti 12:30 - 13:30
  • Måndag 17 Augusti 18:00 - 18:30

Östermalm/Vasastan

Sekelskiftesdröm Anno 1903

  • Valhallavägen 14, bv
  • 3 rum och kök
  • 63.2 Kvm

Varmt välkommen till denna sekelskiftesdröm med de flesta originaldetaljer bevarade; stuckaturer, takrosetter, höga golvlister, trägolv, höga fönster med speglade nischer och generös takhöjd om ca 3,1 m. Våningen upplevs väldigt tyst tack vare speciella bullerglas i fönstren. Vardagsrum och kök i öppen social planlösning, väl tilltaget sovrum med gott om förvaring. Det andra sovrummet lämpar sig perfekt som kontor eller barnrum. Helkaklat, stambytt badrum. Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponeras idag som en 3:a. Skuldfri förening med nästan 4 milj i kassa.

Perfekt läge med närhet till Östermalm och Vasastans utbud av butiker och restauranger samt några minuters promenad till KTH och Handelshögskolan. Tunnelbanestation Tekniska Högskolan ligger i närheten och flertalet busslinjer trafikerar området. Detta är ett boende som måste upplevas på plats, välkomna på visning!

  • Avgift 2107 kr/mån
  • Pris 4.995.000 KR
  • Visas Söndag 2020-08-16 12:30 - 13:30
    Måndag 2020-08-17 18:00 - 18:30
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Varmt välkommen till denna sekelskiftesdröm med de flesta originaldetaljer bevarade; stuckaturer, takrosetter, höga golvlister, trägolv, höga djupa fönster med speglade nischer och generös takhöjd om ca 3,1 m. Vardagsrum och kök i öppen social planlösning, väl tilltaget sovrum med gott om förvaring. Det andra sovrummet lämpar sig perfekt som kontor eller barnrum. Helkaklat, stambytt badrum. Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponeras idag som en 3:a. Skuldfri förening med nästan 4 milj i kassa. Perfekt läge med närhet till Östermalm och Vasastans utbud av butiker och restauranger samt några minuters promenad till KTH, Stockholms Universitet och Handelshögskolan. Tunnelbanestation Tekniska Högskolan ligger i närheten och flertalet busslinjer trafikerar området. 

    Våningen disponeras enligt följande:

    Entré | Hall med entré via säkerhetsdörr med plats för goda avhängningsmöjligheter samt bra förvaring i form av en lång garderobsväggi.

    Badrum | I anslutning till hallen ligger bostadens stambytta badrum. Här finns dusch, handfat, wc, badrumsskåp, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

    Kök | Modernt kök med fokus på njutning och umgänge där man genom en öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen skapat en skön harmoni med stora sociala ytor. Luckor vitt som går ända upp i tak, vilket ger gott om förvaring. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade i skåpinredningen. Maskinparken innehåller även gashäll, ugn och köksfläkt. 

    Vardagsrum | Vardagsrummet är luftigt och vackert med fint ljusinsläpp genom det höga fönster med speglade nischer. Det är ett stilfullt och stort rum med bevarade stuckaturer, takrosett och höga golvlister. Här får du plats med soffgrupp, matbord och annat möblemang.

    Master Bedroom | Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt sängmöbel. Bakom en speglad dörr finns dessutom en klädkammare i originalutförande som är ett bra förvaringsutrymme.

    Sovrum 2 | I rummet får du plats med både dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord. 

    Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

  • Förening

    Fastigheten Beckasinen 13 uppfördes under åren 1901-1903 och ritades av CB Ödberg. Föreningen bildades redan 1920 och har mycket god ekonomi och är skuldfri med ca fyra miljoner i kassan. Föreningen äger marken och är en s k äkta förening som består av 34 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten är ett renodlat bostadshus som består av ett gathus i fem våningar och ett gårdshus i fyra. Det är ett tidstypiskt hus som har två fina burspråk mot gatan. Fasaden var från början mer dekorerad, men som så många andra byggnader renoverades och förenklades den under 1930-talet. Trapphuset har dock förblivit mycket pampigt och pryds bland annat av stuckaturer, träpanel och vackra dörröverstycken. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätterna. Ekonomisk förvaltare är Rådrum, fastighetsskötsel sköts av Fastighetsägarna.

     

    Renoveringar:
    2017 Öppet fibernät från IP-Only installerat
    2015 Byggnation av lägenheter på gatuhusets vind
    2015 Målning och renovering av källarförråd i gatuhus
    2015 Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
    2015 Byggnation av hiss i gatuhus
    2014 Fönstermålning
    2014 Stamspolning gatuhus
    2011 Trapphus i gårdshus renoverat
    2011 Omläggning av tak på gathus
    2009 Fönsterbågar renoverade
    2009 Gårdsrenovering
    2008-09 Råvind i gårdshus såldes och byggdes internt
    2008 Omläggning av tak på gårdshus
    2006 Balkonger byggdes
    2004 Trapphus i gatuhus renoverat
    2001 Elstigar byttes
    1997 Fasaden renoverades
    1993 Fastigheten stambyttes

    Kommande renoveringar: Fasadrenovering mot gatuhus inom ca 5 år.

     

    Gemensamma utrymmen
    Föreningen har gemensamma utrymmen i form av tvättstuga (tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum) och hobbyrum med snickarbänk. Det finns en trevlig innergård med utemöbler, grill, sandlåda, cykelställ och sopstation. Källarförråd.

    Bredband och kabel-tv
    Kabel-tv via Comhem, basutbud ingår i avgiften. Comhem levererar också bredband samt att det under 2017 installerats ett öppet fibernät från Ip-Only.

    Närområdet
    Här bor du nära många stora grönområden som Lill-Jansskogen, Norra Djurgården, Bellevue, Hagaparken och vattnet i Brunnsviken. Vanadisbadet ligger också endast ett par kvarter bort. En oas att söka sig till i området är Carl Eldhs vackra ateljé i Bellevueparken.

Fakta

Adress
Valhallavägen 14, bv, 114 22 Stockholm
Område
Östermalm/Vasastan
Rum
3 rum och kök
Boarea
63.2 Kvm (uppmätning)
Pris
4.995.000 kr
Avgift
2107 kr/mån inkl. Värme, Vatten
Våning
1/5
Byggnadsår
1903 (Huset ritades av arkitekten CB Ödberg)
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
 
Förening
Brf Beckasinen 13
Org.nr
702000-1256
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr LMV
1001
Andelstal, förening
2.75140 %
Pantsatt
Ja
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1182 kr
 
Driftkostnader
El
200 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Gas
198 kr/mån
Totalt
498 kr/mån

Intresseanmälan

Valhallavägen 14, bv






Jag har tagit del av integritetspolicyn