Rymlig trea med stor balkong

Rymlig trea med stor balkong

  • Orminge
  • Ormingeringen 79
  • 3 rum och kök
  • 81 Kvm
1.750.000 KR

Ring för visning

Budgivning pågår

Orminge

Rymlig trea med stor balkong

  • Ormingeringen 79
  • 3 rum och kök
  • 81 Kvm

Trevlig och rymlig trea i behov av renovering. Perfekt planlösning och klädkammare. Två stora sovrum. Rymlig och inglasad balkong. Närhet till stan och kommunikationer. Bredband och TV ingår i avgiften.

  • Avgift 5507 kr/mån
  • Pris 1.750.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Välkomna till denna trevliga och rymliga trea i behov av renovering. Perfekt planlösning och klädkammare. Två stora sovrum. Rymlig och inglasad balkong. Närhet till stan och kommunikationer. Bredband och TV ingår i avgiften.

    Välkomnande hall med plats för klädavhängning. Lite längre in i hallen hittar man en rymlig klädkammare med flertalet garderober.

    Badrummet är av bra storlek och plastmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns dusch, handdukstork, wc, tvättställ med badrumsskåp, tvättmaskin och torkskåp.

    Rymligt och luftigt kök med plats för matgrupp. Gott om förvaring och bra med avställningsytor. Köksutrustningen består av ugn, kyl/frys, häll och fläkt.

    Ljust och härligt vardagsrum med utgång till den trevliga balkongen. Vardagsrummet inrymmer stor soffgrupp samt matgrupp om så önskas.

    Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Bägge sovrummet ligger insynsskyddat till.

    Lägenheten säljs med en friskrivningsklausul.

    Härligt område med massor av gröna ytor mellan husen och på föreningens mark finns såväl uteplatser som lekplatser för de boende att utnyttja. Här bor man nära naturen med badsjöar och strövområden nära inpå husknuten.

    På gångavstånd återfinns Orminge Centrum som har ett stort utbud med mataffärer, post, bank, apotek, gym, vårdcentral, butiker och restauranger m.m. Goda kommunala kommunikationer dygnet runt. Resan till Slussen tar cirka 20-25 minuter beroende på trafik och tidpunkt på dygnet.

    Varmt välkommen på visning!

  • Förening

    Bostadsrättsföreningen Agaten bildades 1967 och äger och förvaltar 17 bostadshus med totalt 373 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Husen har 3, 4 eller 5 våningar och är försedda med hiss. Köparen måste vara medlem i HSB. Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. Stambytet för köken omfattar inte detta hus så därför slipper du som köpare bo i byggkaoset.

    Föreningen godkänner delat medlemskap. Lägsta andelsfördelning är 10/90%. Den boende måste inneha en ägarandel på minst 10%.

    Överlåtelseavgift: 1 402 kr och pantsättningsavgift om 560 kr.

    Tvättstugor finns i hus nr 66 och nr 72 med totalt 6 tvättstugor och 2 grovtvättstugor. Tvättstugorna renoverades under 2002 och 2003. En föreningslokal finns på Ormingeringen 72 som kan hyras av medlemmarna för fester och annat. Även en övernattningslägenhet (Ormingeringen 66) finns för medlemmarna att hyra. Grillplats finns vid Ormingeringen 75. Det finns även grovsophus, förrådsbyggnad med förråd (kö) och barnvagnsrum.

    Kabel-TV via Telenor, inkl deras baspaket. Bredband via Telenor med hastighet upp till 100 MBit/s.

    Det finns tre sorters parkeringstillstånd;

    - Oreserverade kostar 1500kr/år vid behov kan ett andra tillstånd köpas för 2000kr/år.
    - Reserverad utan el 320kr/månad
    - Reserverad med el 500kr/månad

    Första december sänks kostnaden för oreserverade parkeringstillstånd för innevarande år med 50% (till 750:- respektive 1 000:-). Antalet parkeringstillstånd per lägenhet är två, detta inkluderar även de reserverade platserna med eller utan elstolpe.

    Eget förråd finns ej till lägenheten.

    Renoveringar:
    Stambyte genomfört 1994-1996.
    Fönster tätade 2006.
    Under 2007/2008 utförde föreningen en större ombyggnad av utemiljön med hjälp av en trädgårdsarkitekt. Mycket av asfalten ersattes med grönområden och planteringar.
    Vid årsskiftet 2009/2010 installerades elmätare och man införde individuell avläsning av elen, s k enhetsmätning. Medlemmarna betalar för sin faktiska förbrukning, men elkostnaden kommer på avgiftsavin från föreningen.
    Byte av samtliga balkonger i föreningen skedde under 2010/2011. De nya är något större än de gamla.
    2014 installerades en ny undercentral.
    OVK genomförd och godkänd 2016.
    Stamspolning genomförd 2016 (genomförs regelbundet var tredje år).
    2016 Byte till ett styrsystem som automatiskt reglerar temperaturerna i lägenheterna.
    2018 Byte av samtliga tak genomfört och avslutat.
    2019 Byte av samtliga fönster samt fönsterdörrar genomfört.
    2020 Byte och inglasning av balkonger.

Budhistorik

  • 20 April Budgivare 5
    2 250 000 kr

  • 20 April Budgivare 6
    2 220 000 kr

  • 20 April Budgivare 7
    2 210 000 kr

  • 20 April Budgivare 5
    2 200 000 kr

  • 20 April Budgivare 7
    2 150 000 kr

  • 19 April Budgivare 6
    2 100 000 kr

  • 19 April Budgivare 5
    2 090 000 kr

  • 19 April Budgivare 4
    2 045 000 kr

  • 19 April Budgivare 2
    2 040 000 kr

  • 19 April Budgivare 1
    2 030 000 kr

  • 19 April Budgivare 2
    2 010 000 kr

  • 19 April Budgivare 3
    2 000 000 kr

  • 19 April Budgivare 2
    1 930 000 kr

  • 19 April Budgivare 1
    1 920 000 kr

  • 19 April Budgivare 2
    1 910 000 kr

  • 19 April Budgivare 1
    1 900 000 kr

Fakta

Adress
Ormingeringen 79, 13233 Saltsjö-boo
Område
Orminge
Rum
3 rum och kök
Boarea
81 Kvm (föreningens information)
Pris
1.750.000 kr
Avgift
5507 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv & bredband
Våning
2
Byggnadsår
1970
Hiss
Ja
 
Förening
Brf Agaten
Org.nr
714000-1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energideklaration
Utförd - 137 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
99-2160-2-268-2
Lägenhetsnr LMV
1203
Andelstal, förening
0.34374 %
Andelstal, ägande
0.34374 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
250 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
400 kr/mån

Intresseanmälan

Ormingeringen 79






Jag har tagit del av integritetspolicyn