Renoveringsobjekt med högt läge

Renoveringsobjekt med högt läge

  • Nynäshamn
  • Badhusgatan 4
  • 4 rum och kök
  • 119 Kvm
2.995.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 23 Januari 11:30 - 12:15

Nynäshamn

Renoveringsobjekt med högt läge

  • Badhusgatan 4
  • 4 rum och kök
  • 119 Kvm

Varmt välkomna till denna härliga fastighet med stor potential. Här bor man med ett högt och ljust läge med garage och uppfart. Plan gräsmatta på framsidan och kuperad bergstomt på baksidan.

  • Boarea / Biarea 119 Kvm / 45 Kvm
  • Tomtarea 1100 Kvm
  • Pris 2.995.000 KR
  • Visas
    2022-01-23 11:30 - 12:15Söndag Föranmälan krävs
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Varmt välkomna till denna härliga fastighet med stor potential. Här bor man med ett högt och ljust läge med garage och uppfart. Plan gräsmatta på framsidan och kuperad bergstomt på baksidan. Här ges chansen att renovera efter eget tycke och smak då huset är i behov av renovering. Centralt och trevligt läge med närhet till allt som behövs. Här bor man mitt i centrum med direkt närhet till skolor, närservice samt kommunikationer. Husets totalyta med garage är 164 kvm!

    Soutterängplan:
    Välkomnande hall med plats för klädavhängning. Direkt till höger finns husets pannrum. Längre in finns finns ett badrum, snickarbod, garderob, tvättstuga och ett sovrum. 

    Övre plan: En trappa upp hittar vi en möblerbar hall med gott om ljusinsläpp. Rakt fram till höger finns en gäst-wc. Köket är av äldre charmig stil med gröna luckor och gott om avställningsytor. Härligt hörnläge med utsikt över området. Längre in finns två stora rum som kan användas som sovrum, det ena har öppen spis. Gott om plats för dubbelsäng i bägge rummen. Utanför ena rummet finns en rymlig klädkammare. Längst bort finns vardagsrummet med utgång till baksidan. Om man vill ha tre sovrum på detta plan så finns det möjlighet att dela av vardagsrummet på mitten och skapa två sovrum där. Man kan då ta ner väggen mellan köket och sovrummet och göra vardagsrum i öppen planlösning med köket. 

    Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

    Kommunal och kommersiell service I Nynäshamn finns många av småstadens fördelar med närhet till allt. Här bor man mitt i centrum nära butiker, restauranger, bank, post, bibliotek med konsthall, pendeltågsstationen och övrig service. På gångavstånd finns även apotek, Nynäshamns sjukhus, med bla vårdcentral och folktandvård. Barnomsorg & Skola I närheten finns förskolor och skolor för årskurs 1-9. I Nynäshamn finns även gymnasium och fritidsgårdar. 

    Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Fakta

Adress
Badhusgatan 4, 14930 Nynäshamn
Område
Nynäshamn
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Friliggande villa
Byggnadsår
1936
Rum
4 rum och kök
Tomtarea
1100 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
119 Kvm (Uppmätning)
Biarea
45 Kvm (Uppmätning)
Pris
2.995.000 kr
 
Uppvärmning
Vattenburet med elpanna
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Mexitegel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betongsten
Murstock
Tegel
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd - 191 KWh/Kvm och år
 
Fastighetsbeteckning:
BJÖRNEN 2
Pantbrev
1st om totalt 1500 kr
Taxeringsvärde totalt
2247000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1022000 kr
Taxeringsvärde tomt
1225000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
31.93%
Värdeår
1936
 
Driftkostnader
Värme
20000 kr/år
El
10000 kr/år
Vatten/Avlopp
2500 kr/år
Renhållning
2500 kr/år
Försäkring
7500 kr/år
Totalt
42500 kr/år
Kommentar
Schablonberäknad

Intresseanmälan

Badhusgatan 4






Jag har tagit del av integritetspolicyn