RENOVERINGSCHANS PÅ STOR TOMT MED ”REGNSKOGSKÄNSLA”

RENOVERINGSCHANS PÅ STOR TOMT MED "REGNSKOGSKÄNSLA"

  • Segeltorp
  • Lindvägen 10
  • 5 rum och kök
  • 140 Kvm
7.990.000 KR

Välkommen på visning

  • Tisdag 18 Juni 17:30 - 18:00
arrow down icon

Segeltorp

RENOVERINGSCHANS PÅ STOR TOMT MED "REGNSKOGSKÄNSLA"

  • Lindvägen 10
  • 5 rum och kök
  • 140 Kvm

Belägen längst in på återvändsgata finner du denna väldisponerad villa med moderniseringsbehov. Magisk tomt med en lummig grönska med träd och buskar som omfamnar huset likt en regnskog. Tomten är på hela 2077 kvm vilket gör den till en av de största tomterna i området.

  • Boarea 140 Kvm
  • Tomtarea 2077 Kvm
  • Pris 7.990.000 KR
  • Visas
    2024-06-18 17:30 - 18:00Tisdag
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • Beskrivning

    Belägen längst in på återvändsgata finner du denna väldisponerad villa med moderniseringsbehov. Denna enplansvilla från 1983 erbjuder stora sällskapsytor, ett rymligt kök, tre utmärkta sovrum samt badrum och WC. På fastigheten finner du också ett separat garage och carport med förråd.

    Denna fastighet erbjuder en magisk tomt med en lummig grönska med träd och buskar som omfamnar huset likt en regnskog. Stora delar av tomten omges i sin tur av ett uppväxt parkområde så här bor du med ett ostört läge utan insyn. Tomten är på hela 2077 kvm vilket gör den till en av de största tomterna i området. Bifogat finner ni också ritningar på det fantastiska hus som nuvarande ägare tog fram med hjälp av en arkitekt. Kanske är detta ditt nya drömhus?

    Här bor du i Segeltorp, precis på gränsen till Herrängen. Segeltorp är ett mysigt området med en mix av småhus och bostadsrätter. Här bor du nära stan men samtidigt granne med stora och fina naturområden. Det finns flera förskolor och skolor i området. Från huset har du gångavstånd till Långsjön. Långsjöområdet är mycket omtyckt och erbjuder både badplatser, lekparker, mysiga promenadstigar. Här hittar du också Herrängens gård. Nära till Segeltorp C där du bland annat finner restaurang, konditori, gym, frisör, vårdcentral m.m. Det är inte långt till Kungens Kurva, Heron City och Skärholmen C. Med bil tar det drygt 15 minuter in till Stockholm. Eller så tar du bussen till Fruängens tunnelbanestation. Härifrån tar det sedan ca 15 min in till Centralstationen. Från Stuvsta kan du ta pendeltåget. I Segeltorp finns utöver vad som redan nämnts ishall och flera konstgräsplaner. I Segeltorp ligger också Zetas välbesökta handelsträdgård liksom omtyckta Långbro Värdshus.

  • Övrigt

    SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
    Byggnad, totalt värde: 2 181 000 kr
    Mark, totalt värde: 2 758 000 kr ().
    Summavärde: 4 939 000 kr

    Taxeringsår: 2021
    Byggår: 1983
    Värdeår: 1983

    Avtalsservitut ledning, Last
    01-IM7-60/3546 - 1

    Avtalsservitut, Last
    1, 1960-09-07

    Vattenskyddsområde

    Akt: 0126K-15464
    Beslutsdatum: 2008-11-25
    Senaste ändring: 2024-05-10

Fakta

Adress
Lindvägen 10, 14171 Segeltorp
Område
Segeltorp
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Villa, 1-plan
Byggnadsår
1983
Rum
5 rum och kök
Tomtarea
2077 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
140 Kvm (Fastighetsregistret)
Pris
7.990.000 kr
 
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fasad
Trä
Tak
Valmat tak med betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk till och frånluft
Energideklaration
Utförd - E - 137 KWh/Kvm och år
 
Fastighetsbeteckning:
MULLVADEN 13
Pantbrev
9st om totalt 6077500 kr
Taxeringsvärde totalt
4939000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2181000 kr
Taxeringsvärde tomt
2758000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
31.55%
Värdeår
1983
Servitut
01-IM7-60/3546 - 1: Avtalsservitut ledning
Servitut
1: Avtalsservitut (1960-09-07)
 
Driftkostnader
El
19680 kr/år
Vatten/Avlopp
5200 kr/år
Renhållning
2520 kr/år
Försäkring
6600 kr/år
Totalt
34000 kr/år
Kommentar
Kostnaden för el inkluderar både uppvärmning och hushållsel. Säljarnas årsförbrukning är ca 16.000 kWh.

Intresseanmälan

Lindvägen 10






Jag har tagit del av integritetspolicyn