Renoveringschans med uteplats

Renoveringschans med uteplats

  • Skytteholm
  • Framnäsbacken 28
  • 3 rum och kök
  • 82.4 Kvm
2.695.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 20 September 15:15 - 16:00

Skytteholm

Renoveringschans med uteplats

  • Framnäsbacken 28
  • 3 rum och kök
  • 82.4 Kvm

Den perfekt planerade lägenheten för familjen. Lägenheten ligger på markplan med en egen uteplats. Här sitter varje kvadratmeter på rätt ställe och här ges chansen att sätta sin egen prägel på ert framtida drömboende. Lägenheten präglas av mycket ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier.

  • Avgift 3227 kr/mån
  • Pris 2.695.000 KR
  • Visas Söndag 2020-09-20 15:15 - 16:00
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Den perfekt planerade lägenheten för familjen. Lägenheten ligger på markplan med en egen uteplats. Här sitter varje kvadratmeter på rätt ställe och här ges chansen att sätta sin egen prägel på ert framtida drömboende. Lägenheten präglas av mycket ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier. Stabil förening med ett trevligt läge i Solna med och ur ett familjeperspektiv finns ett bra urval av skolor och förskolor bara en kort promenad bort. För den som gillar shopping finns både Solna C och Huvudsta C i området, även Mall of Scandinavia med dess rika utbud av restauranger och klädesbutiker. Där ligger även Friends Arena som attraherar såväl internationella artister som högkvalitativ fotboll och populära evenemang.

    Välkomnande hall med plats för att hänga av sig kläderna.

    Via hallen nås det rymliga badrummet med wc, dusch och tvättställ. Här kan man verkligen skapa ett fantastiskt badrum då ytorna är goda.

    Ljust kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Mörka luckor och rostfri diskbänk med kakel ovanför. Här finns spis, fullstor kyl & frys samt fläkt. Plats för matbord vid fönstret.

    Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matgrupp. Utgång till den trevliga uteplatsen.

    Lägenheten har två optimala sovrum som ligger praktiskt avskilda från varandra. Båda har gott om plats för dubbelsäng samt annat önskat möblemang. Gott om plats i båda sovrummen att installera flertalet garderober. 

    Lägenheten säljs med en friskrivningsklausul.

    Att bo i Skytteholm ger dig som reser mycket ypperliga möjligheter då Arlanda flygplats ligger ca 30 min och Bromma flygplats endast ca 10 minuter från hemmet, med bil. För dig som vill åka kommunalt finns flertalet bussar i närområdet. En kort promenad bort tar dig tvärbanan hela vägen till Sickla udde via Alvik och Liljeholmen. Vid Solna C finns tunnelbanan som tar dig in till Stockholm City på ca 10 minuter. Cykelavstånd till såväl Sundbyberg C som hela vägen in till Stockholm.

    Varmt välkomna på visning!

  • Förening

    Föreningen förvärvade fastigheten 1984 och består av består av 104 st bostadsrätter, 4 st hyresrätter och 6 st lokaler belägna på adresserna Framnäsbacken 22-28. Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Föreningen äger marken.

    Utförda renoveringar:
    2008 - Spolning/filmning av stammar
    2008 - Energideklaration, (reviderad 2010) (28:an) (26:an, 24:an, 22:an)
    2009 - Stamrensning
    2009 - Radonmätning
    2009 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
    2009 - Radiatorventilbyte samt injustering av värmessystem
    2010 - Ny sophantering i form av moloker
    2010 - Målning av parkeringsplatser, september
    2010 - Byte av fastighetens värmeanläggning inkl. undercentral
    2010 - Målning av entréer, trapphus samt källare
    2014 - Byte av belysning i trapphusen med lågenergi belysning och "rörelsevakt"
    2014 - Byte av vissa elstolpar och belysning på parkering
    2015 - Spolning av stammar
    2015 - Rensning av gamla träd och buskar på baksidan av fastigheten
    2015 - Renovering av tvättstugor
    2015 - Installation av frånluftsåtervinning
    2016 - Renovering av takterrasser
    2018 - Tilläggsisolera och ställa i ordning vind
    2018 - Takomläggning och nya skorstenar till 6 st eldstäder.

    Föreningen kollar på att rena hissarna.

    Kabel-TV: Grundutbud via Comhem ingår i avgiften. Bredband: Antenn via Comhem och fiber upp till 100 Mbit/s via Telenor. Tecknas och debiteras enskilt

    Föreningen har 63 stycken parkeringsplatser med elstolpe som går att hyra för 300 kr/mån.

    Föreningen har två tvättstugor, en i källarplanet i fastigheten 22-26 och en i källarplanet för boende i 28:an.

    Cykelrum finns i källaren. Föreningen har även fyra stycken cykelställ med låskedja på framsidan av byggnaden. Det finns tre barnvagnsrum. Föreningen har även gemensam pingisrum samt hobby/snickarrum.

    Överlåtelseavgift: 1183 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 473 kr som betalas av köparen.

    På baksidan av huset finns en gemensam grillplats där man kan boka tid om man vill grilla. Det finns även en lekplats med en mindre sandlåda samt en större med rutschkana och en gungbräda.

    Föreningen har ett beslut om avgiftshöjning om 5 % som i dagsläget är vilande under 2020 pga av Covid-19.

Fakta

Adress
Framnäsbacken 28, 17166 Solna
Område
Skytteholm
Rum
3 rum och kök
Boarea
82.4 Kvm (föreningens information)
Pris
2.695.000 kr
Avgift
3227 kr/mån inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Våning
bv
Byggnadsår
1964
Hiss
Ja
 
Förening
BRF Ingenjören 3
Org.nr
716419-7555
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd - 149 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
00985-01-01-0101
Lägenhetsnr LMV
0901
Andelstal, förening
0.010955200 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
250 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Totalt
500 kr/mån

Intresseanmälan

Framnäsbacken 28






Jag har tagit del av integritetspolicyn