Renoveringschans med balkong

Renoveringschans med balkong

  • Trångsund
  • Tornslingan 3
  • 2 rum och kök
  • 57 Kvm
1.695.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 16 Maj 12:00 - 12:45

Trångsund

Renoveringschans med balkong

  • Tornslingan 3
  • 2 rum och kök
  • 57 Kvm

Välkommen till detta trevliga boende med stor potential. Här ges chansen att sätta sin egen prägel och renovera efter eget tycke och smak. Genomgående och ljus planlösning med gott om ljusinsläpp samt insynsskyddat läge. Trevlig och solig balkong. Stabil förening och lugnt område.

  • Avgift 3606 kr/mån
  • Pris 1.695.000 KR
  • Visas
    2021-05-16 12:00 - 12:45Söndag Föranmälan krävs
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Välkommen till detta trevliga boende med stor potential. Här ges chansen att sätta sin egen prägel och renovera efter eget tycke och smak. Genomgående och ljus planlösning med gott om ljusinsläpp samt insynsskyddat läge. Trevlig och solig balkong. Stabil förening och lugnt område.

    HALL | Praktiskt och välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

    KÖK | Rymligt och luftigt kök med ljusa köksluckor, plastmatta på golvet och vitt kakel över diskbänken. Här finns kyl/frys och spis. Matplats för 4 personer.

    SOVRUM | Rymligt sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Insynsskyddat läge och plats för generös säng.

    VARDAGSRUM | Ljust rum med utgång till den inglasade balkongen. I detta rum får man plats med en stor soffgrupp.

    BADRUM | Helkaklat badrum med vitkaklade väggar. Här finns badkar med dusch, wc och handfat med spegel.

    Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.

    Lägenheten säljs med en friskrivningsklausul.

    I Trångsund centrum finns ett torg med olika butiker, restauranger, bank, vårdcentral mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 16 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.

    I Trångsund finns gott om fritidsaktiviteter för både stora och små. Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne, simhall i Skogås samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.

    Varmt välkommen att anmäla sitt intresse för visning!

  • Förening

    Brf Löparen 1 består utav tre fastigheter på adresserna Tornslingan 1-5 & Springarvägen 1-13 i Trångsund söder om Stockholm. Första spadtaget togs under år 1958 och bygget var färdigställt under sommaren 1960. Detta resulterade detta 96 st bostadsrätter med en total lägenhetsyta om hela 5 263 m2 fördelat på: 32 st 1-rums bostadsrätter, 42 st 2-rums bostadsrätter, 19 st 3-rums bostadsrätter och 3 st 4-rums bostadsrätter. Föreningen äger marken.

    Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 3,5% av gällande basbelopp. Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande basbelopp.

    Ansluten till kabelnät. Grundutbudet levereras via Telenors fibernät. Ingår i avgiften.

    Bredband 100 mb/s via Telenors fiber. Ingår i avgiften

    Det finns cykelförråd, källarförråd, festlokal, tvättstuga och bastu (ligger i källaren mellan Springarvägen 5 & 7.

    Föreningen har p-platser och planer finns att utöka antal platser på sikt. Idagsläget är det kö till p-plats och garage.

    Gjorda renoveringar:-
    - Husfasader 1992-1993
    - Nya balkonger 1993
    - Gångbryggor på tak renoverade 2003
    - Byte av isolering av ventilation 2003
    - Stambyte 2004
    - Uppgradering av ventilation 2006
    - Tvätt av fasad 2008
    - Målning av trapphus 2010
    - Tvättstugan är renoverad 2013
    - Renovering av Undercentral 2013
    - Dragning av Fiber 2013
    - Stamspolning 2015
    - Godkänd OVK 2015
    - Slipning / Målning av entrépartier 2015
    - Gruppanslutning av bredband 2015
    - Omläggning av tak och grundisolering/dränering 2016
    - Installation av nya glasportar 2016
    - Nytt passagesystem 2017

Fakta

Adress
Tornslingan 3, 14261 Trångsund
Område
Trångsund
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 Kvm (föreningens information)
Pris
1.695.000 kr
Avgift
3606 kr/mån inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Våning
1
Byggnadsår
1958
Hiss
Nej
Förråd
Källarförråd
 
Förening
Brf Löparen 1
Org.nr
712800-0150
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energideklaration
Utförd - 111 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
55
Lägenhetsnr LMV
1001
Andelstal, förening
1.08331 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
250 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
400 kr/mån

Intresseanmälan

Tornslingan 3






Jag har tagit del av integritetspolicyn