Renoveringschans med balkong

Renoveringschans med balkong

  • Gärdet
  • Hedinsgatan 5, 1tr
  • 2 rum och kök
  • 41 Kvm
4.495.000 KR

Ring för visning

arrow down icon

Gärdet

Renoveringschans med balkong

  • Hedinsgatan 5, 1tr
  • 2 rum och kök
  • 41 Kvm

Med stor balkong i söder invid Tessinparken ligger denna ”mini-två” där planlösningen enkelt kan göras om. Skuldfri, stambytt och mycket välskött förening i en fin fastighet. Renoveringsbehov föreligger. Varmt välkommen på visning.

  • Avgift 1565 kr/mån
  • Pris 4.495.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • Beskrivning

    HALL | Välkomnande entréhall med fiskbensparkett, avhängning samt garderob.

    BADRUM | Stambytt badrum med kakel, klinker, badkar, wc, handfat, handdukstork samt spegelskåp.

    VARDAGSRUM | Stort, socialt vardagsrum med stavparkett. Härligt ljusinsläpp från fyra fönster i söder. Vardagsrummet har tapetserade väggar, en garderob samt sovalkov.

    KÖK | Med spis/ugn, kolfilterfäkt, samt kyl/frys.

    MATRUM | I anslutning till köket följer matrum. Tapetserade väggar, fönster och access till balkong.

    BALKONG | Stor balkong med vacker utsikt mot gatan framför huset samt mot Tessinparken.

  • Förening

    ALLMÄNT OM FÖRENINGE | Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 1999 och består av 8 våningsplan samt källare och vind som är inredd med förrådsutrymmen. I källaren finns bl. a. tvättstuga, barnvagns- och hobbyrum, cykelförvaring samt värmecentral. Huset anses vara av särskild betydelse av kulturella, historiska och miljömässiga skäl och därför kulturklassat, vilket innebär att ingrepp i fastigheten endast får göras med varsamhet utifrån dess värden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening har en mycket god ekonomi då man är skuldfri.

     

    RENOVERINGAR | 

    2021 Installation av utvändiga sopkärl med separering av "matavfall" och vanligt avfall. Stängning av sopnedkasten, renovering av därtill hörande soprum i källaren som ska användas till förvaringsrum för barnvagnar och cyklar mm.

    2019-2020 Utbyte av samtliga radiatortermostater samt OVK-besiktning. 

    2018 - Spolning av stammar samt energideklaration

    2016 - Målade fönster ut- och insida

    2015-2016 - Renovering fönster 

    2015 - Byte resterande dagvatten och avloppsledningar i källarplan

    2014 Renovering av gatuhissen. Utförd OVK. Spolning av stammar.

    2013 Renovering av kökshissen.

    2012 Torkskåp, tvättmaskiner och tumlare byttes ut

    2011 Plåttaket ommålades.

    2009 Byte till säkerhetsdörrar.

    2008 Fiber installation. 

    2005 Renovering fasad, balkongplattor samt balkongräcken.

    2004 Fläktmaskineriet utrustades för bättre energianvändande. 

    2003 Nya radiatorventiler

    2002 Ommålning trapphus.

    2000 Rör- och elstambyte. Renovering av tvättstugan.

    PARKERING | Boendeparkering

    Tv och bredband | Basutbudet i ComHems kabelnät ingår i månadsavgiften. Fiber finns in till varje lägenhet som ger möjlighet till Triple Play (telefoni, bredband och TV) och mot avgift kan medlem ansluta sig till valfri operatör. Nätleverantör i fastigheten är Open Universe (Telenor).

    GEMENSAMHETSUTRYMMEN | I källaren har föreningen en tvättstuga, barnvagns- och hobbyrum samt cykelförvaring.  

     

  • Övrigt

    ALLMÄNT OM OMRÅDET | Promenadavstånd till all tänkbar service, bland annat mataffärer, post, vårdcentral, apotek och träningslokaler. Fältöverstens galleria ligger bara en minut bort med sitt stora utbud av shopping och service. Gärdets grönområden och närheten till Kungliga Djurgården är idealiskt för promenader eller löpträning och inom gångavstånd finns bl.a. SATS och utomhusbadet Kampementsbadet samt Tessinparken utanför porten. NÄRSERVICE - Fältöverstens galleria vid Karlaplan har all tänkbar service, bland annat 2 mataffärer, post, vårdcentral, apotek, systembolag, modebutiker, restauranger och caféer. Östermalmshallen på Östermalmstorg där turister och stockholmare samlas, ger en upplevelse för alla sinnen, där framförallt mat står i centrum. Välfyllda kött-, fisk- och skaldjurs diskar, frukoststånd fulla med färg skapar en gastronomisk lycka för såväl den matälskande experten och som novisen. Allt detta på endast någon minut promenad från Hedinsgatan. Inom några minuters promenadavstånd finner man även tre olika dagis. Nära till skolor och Östermalms idrottsarena samt Stadion.

    KOMMUNIKATION - Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbanans röda linje från Karlaplan som tar dig till city på 4 minuter. Flertal innerstadsbussar längs med Valhallavägen bland annat blå buss 1, 4 och 72. Från Karlavägen går buss 42 och 44.

    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr. 

Fakta

Adress
Hedinsgatan 5, 1tr, 115 33 Stockholm
Område
Gärdet
Rum
2 rum och kök
Boarea
41 Kvm (Föreningens information)
Pris
4.495.000 kr
Avgift
1565 kr/mån inkl. Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud)
Våning
1
Byggnadsår
1934
 
Förening
Brf Hedinsgatan 5
Org.nr
769603-1389
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Energideklaration
Utförd - F - 178 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
021-019-0013
Lägenhetsnr LMV
1103
Andelstal, förening
2.12 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
350 kr/mån
Försäkring
292 kr/mån
Totalt
642 kr/mån
Kommentar
Baseras på schablon. Ingen bor i lägenheten.

Intresseanmälan

Hedinsgatan 5, 1tr






Jag har tagit del av integritetspolicyn