Renovera på första parkett mot Edsviken

Renovera på första parkett mot Edsviken

  • Edsviken
  • Gösta Tamms väg 28A
  • 6 rum och kök
  • 104 Kvm
10.500.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 26 Maj 11:00 - 12:00
arrow down icon

Edsviken

Renovera på första parkett mot Edsviken

  • Gösta Tamms väg 28A
  • 6 rum och kök
  • 104 Kvm

Varmt välkomna till denna härliga fastighet med stor potential. Här bor man med trevlig utsikt mot Edsvikens glittriga vatten. Chans att sätta sin egen prägel på ett framtida drömhus. Totalyta med garage är hela 244 kvm plus ett gästhus om 14 kvm.

  • Boarea / Biarea 104 Kvm / 140 Kvm
  • Tomtarea 918 Kvm
  • Pris 10.500.000 KR
  • Visas
    2024-05-26 11:00 - 12:00Söndag Öppen visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • planlösningar
  • Beskrivning

    Varmt välkomna till denna härliga fastighet med stor potential. Här bor man med trevlig utsikt mot Edsvikens glittriga vatten. Chans att sätta sin egen prägel på ett framtida drömhus. Totalyta med garage är hela 244 kvm plus ett gästhus om 14 kvm. Tre uteplatser med olika sollägen. Härliga ytor i källaren och ett dubbelgarage samt uppfart för två bilar. Plan och fin yta på framsidan där man borde kunna anlägga en pool om så önskas. Se under dokument för besiktning m.m.

    Trevlig entré med trappa både till övervåning och källarplan. 

    På det övre planet finns ett fantastiskt vardagsrum med utsikt mot vattnet. Öppen och murad spis med den rätta känslan. Gott om plats för soffgrupp och matgrupp. 

    Stort arbetskök med köksö. Utgång till den soliga baksidan med stor altan. Längre bort finns en till altan med utsikt mot vattnet. 

    Två rymliga sovrum med plats för sängar och annat önskat möblemang. 

    Helkaklat badrum med dusch, wc och kommod. Utanför finns en gäst-wc.

    Källarplan har härliga ytor och här kan man skapa flertalet rum. Det består i dagsläget av ett sovrum, allrum och förrådsdel med pannrum och tvättstuga. Det finns även ett stort badrum med dusch, wc, kommod och bastu.

    Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

    Sjönära med utsikt mot Edsvikens vatten som sommartid bjuder på bad/båt och vintertid skridskoåkning. Direkt närhet till bad och bryggor vid allmänning. Här bor man med bra skolor och förskolor inom kort avstånd. Kommunikationerna är smidiga med busshållplats bara några få minuter från huset. Här går buss 523 som snabbt tar dig till pendeln i Helenelund eller Sollentuna C, pendeln går varje kvart under högtrafik och varje halvtimme övrig tid. Det går även nattbuss. Utbyggnaden av tvärbanan till Helenelund beräkna vara klar 2025. Det stora vägnätet nås snabbt med bil. 

    Varmt välkommen på visning!

Fakta

Adress
Gösta Tamms väg 28A, 19133 Sollentuna
Område
Edsviken
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1967
Rum
6 rum och kök
Tomtarea
918 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
104 Kvm (Uppmätning)
Biarea
140 Kvm (Uppmätning)
Pris
10.500.000 kr
 
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fasad
Tegel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä/betong
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Källare med betongplatta på mark
Grundmur
Betong
Murstock
Tegel
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd
 
Fastighetsbeteckning:
HÖGAFFELN 1
Pantbrev
1st om totalt 1600000 kr
Taxeringsvärde totalt
7251000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2856000 kr
Taxeringsvärde tomt
4395000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
30.2%
Värdeår
1967
Servitut
0163-F5216 - 2: Avtalsservitut villa
Servitut
1: Avtalsservitut (1932-06-13)
 
Driftkostnader
Värme
20000 kr/år
El
10000 kr/år
Vatten/Avlopp
12000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Försäkring
7000 kr/år
Totalt
49500 kr/år
Kommentar
Schablonberäknad

Intresseanmälan

Gösta Tamms väg 28A






Jag har tagit del av integritetspolicyn