Radhuskänsla med uteplats

Radhuskänsla med uteplats

  • Hammarby Sjöstad
  • Kölnagatan 22
  • 3 rum och kök
  • 89 Kvm
6.475.000 KR

Ring för visning

Hammarby Sjöstad

Radhuskänsla med uteplats

  • Kölnagatan 22
  • 3 rum och kök
  • 89 Kvm

Med stor uteplats och två badrum i hjärtat av Hammarby Sjöstad. Ljusa rymliga sällskapsytor samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två sovrum med varsitt badrum samt en lummig uteplats i soligt läge mot den vackra rogivande parterren. Utanför porten finns mysiga promenadstråk, flera caféer och restauranger, butiker och gym. Goda kommunikationer med buss, tvärbana, båt och bilpool. Här är gott att leva!

  • Avgift 3987 kr/mån
  • Pris 6.475.000 kr
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Varmt välkommen till denna unika lägenhet med radhuskänsla i en av Sjöstadens mest eftertraktade bostadsrättsföreningar mitt i hjärtat av Hammarby Sjöstad. Sällan möts man av ett så välplanerat boende med öppna sociala umgängesytor, två sovrum med varsitt badrum samt gott om förvaringsutrymmen. För att inte tala om den härliga lummiga uteplatsen i soligt läge mot den vackra rogivande parterren. 

    INTERIÖR
    HALL | I entrén möts man av en ljus och rymlig hall med fönster mot parterren. Gott om avhängningsmöjligheter samt förvaringsutrymmen med garderobsvägg och anslutande klädkammare/förråd.  

    KÖK | Det stilrena köket från Kvänum är utrustat med många skåp och förvaringsutrymmen, arbetsbänkar samt en mysig bar att hänga i. För den som gillar att laga mat finns kombinerad gas- och induktionshäll, varmlufts- och microvågsugn, fläkt samt kyl och frys. I anslutning till köket ligger ett burspråk perfekt för matplatsen med 6-8 sittande matgäster.

    VARDAGSRUM | Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social atmosfär. Här finns det plats för loungegrupp, sideboard och tv-bänk. Från vardagsrummet finns två glasade altandörrar med utgång till den lummiga uteplatsen. 

    SOVRUM 1 | I master bedroom finns utrymme för dubbelsäng, sängbord samt garderobsvägg. Utgång genom altandörr till den mysiga uteplatsen. 

    SOVRUM 2 | I detta sovrum kan man ha en säng, bokhylla samt skrivbord om så önskas. 

    BADRUM 1 & 2 | Till sovrummen finns två kompletta helkaklade badrum med wc, tvättställ, kommod, spegel och handdukstork. Varav det ena är utrustat med dusch och det andra med badkar samt tvättmaskin och torktumlare.

    UTEPLATS | Från master bedroom samt vardagsrummet når man den härliga lummiga uteplatsen som i sin L-form nästan går längs med hela lägenheten. Här kan man följa solen från morgon till kväll samt njuta av den vackra rofyllda parterren. Detta är som en egen liten oas mitt i city! 

    KÄLLARFÖRRÅD | Till lägenheten hör ett källarförråd. 

    Bostaden har funktionellt sett en mycket bra placering i fastigheten med den gemensamma tvättstugan mittemot lägenhetens entré. Förvaringsutrymmen för cyklar och barnvagnar samt miljörum ligger också nära tillhands vid byggnadens ingång. I samma huskropp finns populära Sjöstadens Marina & Bar, frisör samt skönhetssalong. Goda kommunikationer med Tvärbanan samt bussar från hållplats Luma som ligger på kort promenadavstånd. Båten M/S Emelie kan man stiga på vid Lumabryggan alldeles utanför porten och hon lägger till både vid Djurgården och Nybrokajen. Regelbunden färjetrafik går mellan Sjöstaden, Söder, Djurgården och Nybrokajen. För den som hellre vill köra bil finns en bilpool med flertalet bilar parkerade på Kölnagatan. 

    Att bo i Hammarby Sjöstad är en livsstil. Det bästa av två världar med skärgården och stadslivet runt hörnet. Området bjuder på härliga promenadstråk både längs med vattnet och i närliggande naturreservat. Båt är ett populärt intresse och färdmedel här. Genom Hammarbykanalen kan man slussa mellan Saltsjön och Mälaren. För alla gourmeter och gourmander finns ett myller av caféer och restauranger med olika utbud samt bagerier med bl a tv-konditorn Magnus Johansson som är känd för sina semlor samt ett systembolag som fått utmärkelsen som landets bästa. På kort avstånd finns också Sickla Köpkvarter med allt du kan tänkas behöva vad gäller service och butiker. Närliggande Hammarbybacken är Stockholms Alpina Center med fem nedfarter och två liftar som är öppna under vintersäsong. Detta gör Sverige till ett av få länder i världen som erbjuder utförsåkning i sin huvudstad. 

     

  • Förening

    Brf Revet består av två huskroppar samt en paviljong. Fastigheten är belägen vid vattnet direkt vid färjan till Södermalm och har 65 lägenheter med tillhörande källarförråd, tre kommersiella lokaler, gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet. Fastigheten stod klar 2002. Kvarteret ingick i Kasper Salinpriset som utdelades 2005 till Sjöstadsparterren som ligger direkt söder om fastigheten.

    Det är ca fem minuters gångavstånd till tvärbanan och buss på Lumaplan samt två bilpooler. I området finns ett flertal butiker, varav tre livsmedelsbutiker, systembolag, caféer & restauranger och service som post och bank. I föreningens närhet finns även flera skolor och dagis, flera gym, en sporthall, bibliotek och kyrka. Ca 20 minuters promenad till Sickla köpkvarter med ett stort antal butiker. Fina promenadstråk i området med närhet till Nacka naturreservat, Hellasgården och Hammarbybacken. 

     

Fakta

Adress
Kölnagatan 22, 120 64 Stockholm
Område
Hammarby Sjöstad
Rum
3 rum och kök
Boarea
89 Kvm (föreningens information)
Pris
6.475.000 kr
Avgift
3987 kr/mån inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, IP-telefoni
Byggnadsår
2002-2003
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Com hem
 
Förening
Bostadsrättsföreningen Revet, Sickla Kaj
Org.nr
769606-2855
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energideklaration
Utförd - 129 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
000201
Lägenhetsnr LMV
1002
Andelstal, förening
1.396900 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
500 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
650 kr/mån
Kommentar
Observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Intresseanmälan

Kölnagatan 22






Jag har tagit del av integritetspolicyn