Pärla med radhuskänsla och uteplats

Pärla med radhuskänsla och uteplats

  • Kragstalund
  • Tallåsvägen 342
  • 2 rum och kök
  • 56.2 Kvm
1.590.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 19 Maj 11:30 - 12:15
arrow down icon

Kragstalund

Pärla med radhuskänsla och uteplats

  • Tallåsvägen 342
  • 2 rum och kök
  • 56.2 Kvm

I markplan och med egen ingång hittar du denna välplanerade och trevliga 2:a i behov att kärlek och uppdatering. En bostad med en trevlig planlösning och härligt ljusinsläpp samt utgång till uteplats som ligger med lugnt läge i en omtyckt och välskött förening, nära till natur, affärer

  • Avgift 4537 kr/mån
  • Pris 1.590.000 KR
  • Visas
    2024-05-19 11:30 - 12:15Söndag Öppen visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • Beskrivning

    I markplan och med egen ingång hittar du denna välplanerade och trevliga 2:a i behov att kärlek och uppdatering, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel.
    Här får du ett bra boende med radhuskänsla med en trevlig och sällskaplig planlösning och härligt ljusinsläpp med utgång till den stora uteplatsen som ligger i lugnt läge. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, parkering och förråd. Boendet ligger centralt med direkt närhet till Kragstalunds tågstation där Roslagsbanan snabbt och smidigt transporterar er hela vägen till Stockholm Östra. På kort promenadavstånd nås välsorterad matbutik, restaurang och flertalet skolor.

    HALL | Välkomnande hall öppnar upp till denna trivsamma lägenhet. Här finns gott om plats för förvaring. Fint grön/grått stengolv och vita väggar.

    KÖK |  Ett socialt och funktionellt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. Köket har träluckor och bänkskiva i en stenmönstrad laminat med grått klinkers ovan bänkskivan. Maskinpark (äldre) bestående av spis med häll, fläkt och kombinerad kyl samt frys. Ljusgula väggar, gråmönstrad plastgolv.

    VARDAGSRUM | Stort och sällskapligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för både soffgrupp, tv-bänk och matsalsbord. Önskar man ytterligare ett rum går det lätt att få till en alkov som kan användas som ett ytterligare sov-eller arbetsrum. Här finns parkettgolv och ljust målade väggar.

    SOVRUM | Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang så som byrå och spjälsäng. Här finns gott om förvaring i en garderobsvägg. Väggarna har en fin blå färg och på golvet ligger ett träfärgat laminat. 

    BADRUM | Äldre badrum med duschhörna, Wc, handfat med marmorskiva och förvaringsskåp. Det finns ytterligare förvaring i ett spegelsskåp med belysning. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger en rosa plastmatta. uttag för tvättmaskin.

    UTEPLATS | En väl tilltagen och mysig uteplats som nås från köket. Här ryms matgrupp eller loungegrupp och planteringar samt grill mm.

    Det finns ett stort förråd på gården till varje lägenhet samt även cykelförråd i föreningen.

  • Förening

    OM FÖRENINGEN
    Föreningen består av 151 lägenheter på Tallåsvägen 218-360.

    INFORMATION AVGIFT
    I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt parkering.
    Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp.

    TV OCH BREDBAND
    Internet via fiber och tv via Ownit basutbud ingår i avgiften. För fler kanaler kontakta Ownit.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningslokal finns att hyra. Det är en lokal för 30 personer med porslin, storbilds-tv och ljudanläggning. Det finns dusch, bastu och mindre verkstad. Det finns sex st tvättstugor i området varav två har mattvätt. Cykelrum finns också.

    PARKERING
    En parkering ingår i avgiften med eluttag/laddstolpe.

    Kragstalund ligger en kort promenad från härliga naturområden som ger möjlighet till ett rikt friluftsliv året om. För den sportintresserade erbjuder Vallentuna en stor mängd aktiviteter på bl a flera golfbaneanläggningar, träningshallen Sports Club som även har en simhall, ridning och Vallentuna IP med ishockey, fotboll, tennis, padel och motionsspår mm.

    Med cykelavstånd finns vackra Vallentunasjön som på sommaren kan erbjuda ett svalkande dopp vid Gustavs udde. På vintern är det bara att spänna på sig skridskor eller skidor för en tur på sjön. Motionsområdet Nygård i Täby ligger också nära.

    Skolor i området är följande: Bällstabergsskolan åk F-9, Vittra i Vallentuna åk F-9 och Lovisedalsskolan åk F-9. Förskolor: Kragstatrollet, Zetterlund, Vittra, Lundagård, sjumilaskogen mm.

    KOMMUNIKATION
    Från Kragstalund tar dig smidigt till Täby och Danderyds sjukhus med buss och från Danderyd tar du dig lätt vidare via tunnelbana till centrala Stockholm. Det går även busslinjer mellan Upplands-Väsby och Arninge centrum. Det går även direktbussar in till Humlegården i rusningstrafik. Från Kragstalunds station går även Roslagsbanan och tar dig till Stockholm Östra/Tekniska högskolan på cirka 30 minuter (25 minuter med snabbtågen).

Fakta

Adress
Tallåsvägen 342, 186 51 Vallentuna
Område
Kragstalund
Rum
2 rum och kök
Boarea
56.2 Kvm (Föreningens information)
Pris
1.590.000 kr
Avgift
4537 kr/mån inkl. Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV
Våning
NB
Byggnadsår
1986
Förråd
Förråd
 
Förening
BRF Tallbacken
Org.nr
716419-2002
Fönster
2-glas
Energideklaration
Utförd - 73 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
130
Andelstal, förening
0.5895 %
Andelstal, ägande
0.5973 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
250 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
400 kr/mån
Kommentar
Schablonberäknad

Intresseanmälan

Tallåsvägen 342






Jag har tagit del av integritetspolicyn