öppen planlösning och egen uteplats

öppen planlösning och egen uteplats

  • Hammarbyhöjden
  • Nathorstvägen 17
  • 1 rum och kök
  • 23.6 Kvm
1.850.000 KR

Välkommen på visning

  • Torsdag 17 Juni 17:30 - 18:30
  • Söndag 20 Juni 13:00 - 13:45

Hammarbyhöjden

öppen planlösning och egen uteplats

  • Nathorstvägen 17
  • 1 rum och kök
  • 23.6 Kvm

Smart planerad, nyproducerad hörnlägenhet med egen terrassliknande uteplats. Fina materialval och exklusivt badrum. Ett oerhört bekvämt boende med mycket bra kommunikationer.

  • Avgift 1384 kr/mån
  • Pris 1.850.000 KR
  • Visas
    2021-06-17 17:30 - 18:30Torsdag Föranmälan krävs
    2021-06-20 13:00 - 13:45Söndag
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Unikt boende, väldigt skyddat, lugnt och privat samtidigt som det är nära till allt. Lägenhetens uteplats ligger längst in på änden av huset långsida och vetter ut mot det grönskande parkliknande området mellan husen. Hela uteplatsen har ett väldigt fint solläge. Här är allt nytt och fräscht då lägenheten stod färdigställd nu under våren 2021. Lägenheten är ytterst välplanerad och väldigt smakfull med sitt påkostade och lyxiga badrum, trendiga och fullt utrustade kök. Släta vita väggar och ljust genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme. Smart belysning via Plejd, kopplat till lamputtagen. Den egna terrassliknande uteplatsen når man från altandörren som även utgör entré. Lägenheten ligger på hörnet, högt och ljust med två stora fönsterpartier i två väderstreck.

    ENTRÈ | Lägenhetens entré tillika altandörr når man utifrån. Väl inne så öppnas hela lägenheten upp med sin öppna och ljusa planlösning. I anslutning

    KÖK | Smart planerat kök med luckor och lådfronter i en harmonisk grå ton. Stilrena materialval och fina arbetsytor. Kyl/Frys, diskmaskin och ugn med microvågsfunktion.

    UTEPLATS | Till lägenheten hör en egen stor fin stenlagd och omgärdad uteplats som ligger precis utanför lägenheten. Här har man fin förmiddagssol och gott om plats för utemöbler.

    MATPLATS | I anslutning till köket i anslutning till det stora fina fönsterpartiet avgränsar man med fördel en matplats.

    VARDAGSRUM | I den stora öppna planlösningen får vardagsrummet i rummets centrum.

    BADRUM | Helkaklat badrum med dusch med vikbara duschdörrar i glas och takdusch, WC och tvättställ med kommod och exklusiva blandare. Vattenburen golvvärme samt elslinga som komplement för den som även vill ha värme på under den varmare delen av året. Badrummet är förberett för tvättmaskin med framdragen el.

    ALKOV | Alkoven har en platsbyggd stomme (120cm). Alkoven avskärmas enkelt och fördelaktigt med ett draperi. I utrymmet mellan alkoven och  badrummet finns en stor inbyggd garderob.

    FÖRRÅD | Till lägenheten hör ett källarförråd som man når genom porten.

    Hammarbyhöjden är ett väldigt intressant område med en fin historia, där husens har en karakteristisk utformning med sina smala huskroppar inbäddade i det kuperade landskapet. Hela området utmärker sig väldigt mycket med alla träd och den natur som utgör ett naturligt inslag mellan husen. Hammarbyhöjden var först i sitt slag med denna utformning och arkitektur och många fler områden skulle komma att blomma upp med en liknande karaktär. Vi känner väl igen arkitekturen i husen och områdenas utformning i Årsta och även i stora delar av Bromma.

  • Förening

    Brf Kortvingen 4, består av 14st lägenheter med adresserna Nathorstvägen 15 - 17. Bostädernas sammanlagda area uppgår till 680kvm.

    TVÄTTSTUGA | I Källaren finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.

    PARKERING | Det finns i dagsläget 4 parkeringsplatser med en möjlighet att utöka till med ytterligare 2 till sammanlagt 6st platser. På gatan finns möjlighet till boendeparkering.

    UTFÖRDA  RENOVERINGAR | VA-installatoner, Avloppstammar, Varm- och kallvatteninstallationer. Rören i är i huvudsat utbytta i slutet av 1990-talet.

    KOMMANDE RENOVERINGAR | Fönster skall målas. Fasaden skall ses över. Man diskuterar även en framtida renovering av balkongerna. Undercentralen för fjärrvärmen kommer att bytas ut. Tvättstugans maskinpark skall bytas ut.

    AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR | Det finns inga beslut om att ändra avgifterna till föreningens medlemmar. För de kommande renoveringarna finns 2 350 000kr avsatta.

    DELAT ÄGANDE | Föreningen godkänner delat ägande.

    ÖVRIGT | Föreningen äger inte marken vilken är upplåten med tomträtt.

Fakta

Adress
Nathorstvägen 17, 121 37 Johanneshov
Område
Hammarbyhöjden
Rum
1 rum och kök
Boarea
23.6 Kvm (Ekonomisk plan)
Pris
1.850.000 kr
Avgift
1384 kr/mån inkl. värme och vatten
Byggnadsår
1938
Hiss
Nej
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Com hem
 
Förening
Brf Kortvingen 4
Org.nr
769633-6630
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Beställd

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
1014
Andelstal, förening
3.47 %
 
Driftkostnader
El
250 kr/mån
Totalt
250 kr/mån
Kommentar
Observera att kostnaden för el endast är en uppskattad kostnad för motsvarande lägenhet med samma yta. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Intresseanmälan

Nathorstvägen 17






Jag har tagit del av integritetspolicyn