Lyxig New England villa med sjöglimt

Lyxig New England villa med sjöglimt

  • Rydbo-Saltsjöbad
  • Svavelsövägen 36B
  • 8 rum och kök
  • 228 KVM
  • 1574 KVM
10.995.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 05 April 11:30 - 12:00

Rydbo-Saltsjöbad

Lyxig New England villa med sjöglimt

  • Svavelsövägen 36B
  • 8 rum och kök
  • 228 KVM
  • 1574 KVM

Välkommen till denna nybyggda arkitektritade tvåplansvilla med stora och generösa ytor, många sovrum och högt i tak. Hela huset har genomgående golvvärme, ekgolv, spröjsade fönster samt stuckatur. Härligt ljusinsläpp från stora fönster, upp till sex sovrum, sjöglimt samt bergvärme. Barnvänlig plan tomt med äppelträd och trädäck. God sjöglimt i två väderstreck mot mysig kanal och havsvik.

  • Boarea 228 Kvm
  • Tomtarea 1574 Kvm
  • Pris 10.995.000 KR
  • Visas Söndag 2020-04-05 11:30 - 12:00
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    PLANLÖSNING ENTRÉPLAN

    ENTRÉHALL

    Välkomnande entréhall med utmärkta ytor för avhängning och garderob. Kalksten och spotlights. Golvvärme.

    BADRUM MED DUSCH

    Rymligt duschrum med kakel, klinker, dusch, wc, handfat, spegel, skåp samt fönster. Golvvärme.

    TVÄTTSTUGA / TEKNIKRUM

    Med groventré, tvättmaskin, torktumlare, handfat, klinker, skåp, bergvärme. Golvvärme.

    KAPPRUM / ARBETS-/GÄST-/LEKRUM / SOVRUM 1

    Rum för många användningsområden beroende på behov. Ekgolv, fönster, golvvärme och stuckatur. Även möjligt gaming rum. Golvvärme. Stuckatur.

    SOV-ARBETSRUM / SOVRUM 2

    Med fönster, ekgolv, stuckatur och golvvärme. Plats för garderober.

    VARDAGSRUM

    Stort vardagsrum med rymlig och spatiös känsla. Härligt ljusinsläpp från stora fönster, spotlights i fönster, ekgolv, golvvärme samt utgång till markterrass. Plats för soffgrupp& tv-möbel. Spotlights i tak. Stuckatur & golvvärme.

    KÖK

    Vitt kök med gott om skåp, förvaring och arbetsyta. Köket har ljusa och härliga färger samt barlösning med vinkyl. Vidare inrymmer köket rostfria och integrerade vitvaror från Siemens, fönster, spotlights samt ekgolv med golvvärme. Stuckatur & golvvärme.

    MATPLATS

    I öppen planlösning med köket följer en stor matplats med plats för många. Här finns även utgång till den stora markterrassen. Golvvärme. Stuckatur.

    PLANLÖSNING ÖVRE PLAN

    Under den platsbyggda trappen finns dörr med förvaringsutrymme. Trappan upp till övre plan inrymmer trapphus med högt i tak och fönster med spotlight. Golvvärme & stuckatur.

    HALL

    Stor och möblerbar hall med plats för soffgrupp och tv-möbel. Ekgolv samt utgång till balkong med sjöglimt. I anslutning till hallen ligger även ett förråd. Stuckatur & golvvärme.

    SOVRUM 3

    Hörnrum med ekgolv, två fönster med spotlights, stuckatur och golvvärme. Plats för säng, skrivbord samt garderob.  

    BADRUM MED DUSCH

    Dusch, badkar, handdukstork, wc, fönster, dubbla handfat, skåp, spegel, spotlights. Golvvärme.

    SOVRUM 4

    Med ekgolv, fönster med spotlights, plats för säng & skrivbord. Stuckatur & golvvärme.

    SOVRUM 5

    Hörnrum med två fönster, golvvärme, stuckatur, plats för säng & skrivbord samt ekgolv. Golvvärme.

    SOVRUM 6 / MASTER BEDROOM

    Magiskt föräldrasovrum med riktigt högt i tak samt sjöglimt. Utgång till balkong samt walk in closet. Stuckatur och golvvärme.

    TOMT

    Grovplanerad, plan tomt med trädäck. På baksidan finns en skyddad lekyta som omges av berg och på framsidan är det bara att så / rulla ut gräs. Två äppelträd och härlig sjöglimt.

Fakta

Adress
Svavelsövägen 36B, 18494 Åkersberga
Område
Rydbo-Saltsjöbad
Upplåtelseform
Friköpt - Tomt
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
2020
Rum
8 rum och kök
Tomtarea
1574 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
228 Kvm (uppmätning)
Pris
10.995.000 KR
 
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Beställd
 
Pantbrev
1st om totalt 1475000 kr
Taxeringsvärde totalt
1669000 kr
Taxeringsvärde tomt
1669000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
210
Skattesats
29.18%
Servitut
fnr_010266996: Gemensamhetsanläggning Österåker SVARTGARN GA:2
Servitut
0117-15/76 - 1: Officialservitut väg (2015-09-02)
Servitut
1: AVTALSSERVITUT (2015-10-05)
Servitut
D201500444949:1 - 1: Avtalsservitut va-ledningar,område (2015-10-05)
 

Intresseanmälan

Svavelsövägen 36B