Ljus tvåa i lugnt och modernt område!

Ljus tvåa i lugnt och modernt område!

  • Mariehäll
  • Kratsbodavägen 50C
  • 2 rum och kök
  • 45 Kvm
2.950.000 KR

Ring för visning

arrow down icon

Mariehäll

Ljus tvåa i lugnt och modernt område!

  • Kratsbodavägen 50C
  • 2 rum och kök
  • 45 Kvm

Ljus och fin lägenhet där du bara kan ta ditt flyttlass och flytta in. Det tar 5 minuter att cykla till Brommas populära centrum (Brommablocks). Här bor du i lugnt område med närhet till såväl stan och fina skogspromenader.

  • Avgift 4265 kr/mån
  • Pris 2.950.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • Beskrivning

    PRESENTATION | I Mariehäll, intill Annedal vid Bällstaviken har vi nu förmånen att presentera denna lägenhet till försäljning. Med sina 45 kvm erbjuds du här generöst med utrymmen i ett lugnt område. Ljus och fin lägenhet där du bara kan ta ditt flyttlass och flytta in. Det tar 5 minuter att cykla till Brommablocks, Brommas välkända centrum ( i huset har du cykelpool) eller promenera till Bällstaviken samt precis vid entrén kan du ta en av Volvos On-demand (bilpool)  bilar och åka iväg. Träningsanläggning runt hörnet samt stor terrass på taket.Här bor du i lugnt område med närhet till såväl stan och fina skogspromenader.

    Välkomna på visning!

    HALL | Välkomnande hall med platsbyggd garderob.
    Anslutning till vardagsrum, gäst-wc och garderob med tvättmaskin.
    Säkerhetsdörr.

    BADRUM-WC | Klinkers på golvet och kaklade väggar. Handfat från Gustavsberg med kommod, spegel och ett extra skåp till förvaring.
    Regndusch med glasvägg.


    VARDAGSRUM | Ljust vardagsrum med två stora fönster med rikligt ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och matbord med ca 6 - 8 sittplatser. 

    KÖK | Modernt kök från Ballingslöv med bra förvaring, induktionshäll, ugn, kolfilter-fläkt samt kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin, samtliga från Smeg. Köksbänk i marmor med snygg diskho från Tapwell och genomtänkt belysning och spotlights ovan.

    SOVRUM | Plats för både dubbelsäng och sängbord.
    Generös förvaring med garderob längs med hela väggen.

    FÖRRÅD| Rymligt förråd på entréplan.

    PARKERING | Varmgarage i fastighetens källarplan med 22 st platser och 5 uteparkeringsplatser. Alla bilplatser i garaget har laddstation till elbil. Platserna disponeras enbart av föreningens medlemmar. Kontakta Bredablick för att ansöka om plats eller få info/frågor om kö till parkering.  

    KOMMUNIKATIONER | Tre min promenad eller 80 meter till Buss nr: 113 mot Solna centrum ( 9 min ) och mot Blackebergs Gård där du har goda förbindelser med gröna linjen mot T-Centralen / City.

    Du finner parkerna: Kratsbodaparkens Plaskdamm, Annedalsparken, Lönnebergaparken samt Strandpromenaden Bällstaviken runt hörnet.

  • Förening

    Brf The Bronze 

    Fastighetsprojekt förädlat och vidaresålt av Thomas Andréasson 2016. Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus om 5-7 våningar med 125 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Omritat av Thomas Andréasson och arkitektbyrån Kod. The Bronze hamnade på fjärde plats – en av bara tio byggnader nominerade – i Stockholms stads arkitekttävling Årets Stockholmsbyggnad 2018. 

    Brf The Bronze är en äkta förening som består av 125 bostadsrätter (16st 1rok, 101st 2rok, 8st 3rok). Föreningen äger marken.

    Barnvagns- och cykelförråd: Barnvagnsrum finns i samtliga trapphus och cykelparkering finns i fastighetens garage.

    Förråd: Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren.    

    Avgift: månadsavgiften ingår värme och vatten samt bredband/tv kanaler enligt gemensamt avtal. Frånluftsvärme FX system i lägenheterna, FTX i garage.    

    Juridisk person godkänns ej.Föreningen godkänner delat ägande, den som bor i lägenheten bör äga minst 10%.  

    Gemensamma utrymmen: Gemensam takterrass finns i samma hus som lägenheten som får nyttjas utav föreningens medlemmar.

    Garage & parkering: Varmgarage i fastighetens källarplan med 22 st platser och 5 uteparkeringsplatser. Alla bilplatser i garaget har laddstation till elbil. Platserna disponeras enbart av föreningens medlemmar. Kontakta Bredablick för att ansöka om plats eller få info/frågor om kö till parkering.    

    Renoveringar: Inga kommande renoveringar är planerade invändigt eller utvändigt.    

    Bilpool / Cykelpool:

    Medlemmar i föreningen har tillgång till två hyrbilar som bokas via Volvos On-demand.

    Föreningen har även lånecyklar till förfogande som kan hyras via appen Cykelpool av Thinktrain.

      

  • Övrigt

    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 770 839 kr. Denna uppgift är framräknad utifrån uppgifterna i senast tillgängliga årsredovisningen med hjälp av följande formel: Räntebärande skulder - Räntebärande tillgångar inkl. likvida medel x Bostadsrättens andelstal i föreningen. (102 750 020 - 1 323 762 ) x 0.76 % = 770 839 kr

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. 

    Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Fakta

Adress
Kratsbodavägen 50C, 16865 Bromma
Område
Mariehäll
Rum
2 rum och kök
Boarea
45 Kvm (Föreningens information)

Enligt Mäklarbild från Bredablick förvaltning

Pris
2.950.000 kr
Avgift
4265 kr/mån inkl. Värme, Vatten
Våning
2
Byggnadsår
2016
Hiss
Ja (Stor hiss)
Förråd
Förråd
TV/Internet
Com hem
 
Förening
BRF the Bronze
Org.nr
769628-6413
Ventilation
FTX - ventilation med återvinning
Energideklaration
Utförd - D - 93kWh KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
1203
Lägenhetsnr LMV
1203
Andelstal, förening
0.76 %
Andelstal, ägande
0.76 %
Pantsatt
Ja
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr
 
Driftkostnader
El
250 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Övrigt
190 kr/mån
Totalt
590 kr/mån
Kommentar
Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Bredband. 190 kr / mån

Intresseanmälan

Kratsbodavägen 50C






Jag har tagit del av integritetspolicyn