Liten pärla i toppskick

Liten pärla i toppskick

  • Solna / Råsunda
  • Uppfartsvägen 2
  • 1 rum och kök
  • 20.5 Kvm
1.750.000 KR

Ring för visning

Solna / Råsunda

Liten pärla i toppskick

  • Uppfartsvägen 2
  • 1 rum och kök
  • 20.5 Kvm

I eftertraktade kvarter ligger denna ljusa och nyrenoverade 30-tals pärla. Lägenheten är mycket smakfullt renoverad och har en optimal planlösning för sina kvm samt stort fönsterparti som gör bostaden ljus och trivsam. Välskött fastighet och förening. Detta är en lägenhet att trivas i. Välkomna!

  • Avgift 1524 kr/mån
  • Pris 1.750.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Med mycket bra läge i populära Råsunda ligger denna härliga lilla pärla som erbjuder en optimal planlösning. Lägenheten är smakfullt renoverad med vackra bevarade 30-talsdetaljer. Lägenheten har genomgående vita väggar och snyggt ljust parkettgolv. 

    Hall med avhängningsmöjligheter samt inbyggt garderob med överskåp. Här finns även plats för annan förvaring. Lägenheten har säkerhetsdörr. Från hallen når du sällskapsrummet rakt fram och till höger ligger badrummet. 

    Sällskapligt allrum med stort fönsterparti och härligt ljus. Här finns plats för soffa, soffbord och matplats, ytterligare förvaring samt säng. Sängen skulle man med lätthet kunna bygga upp för att få ytterligare förvaring under om man önskar. 

    Köksdel med gott om förvaringsutrymme i de vita köksskåpen med snygg och praktisk grepplist. Bra belysning ovanför den smakfulla arbetsbänken i gråmarmorerad laminat, snygg svart ho och blandare. maskinellt finns induktionshäll med två plattor, ugn och fläkt samt inbyggd kyl med frysfack. (Önskar man ha mikro så finns det plats i köksskåpet-uttag finns)

    Badrummet är helkaklat i vitt med mörkgrå klinker på golv. Här finns wc, dusch, handfat och badrumsskåp med spegel. 

    Det ingår ett vindsförråd till lägenheten.

    Här bor du i mycket vackra kvarter i Råsunda/Näckrosen. De gröna rekreationsområdena runt Råstasjön och Lötsjön med vackra promenadstråk ligger på ett stenkasts avstånd. Med tunnelbanan runt knuten når du Stockholm Central på ca 10 minuter och buss 515 tar dig snabbt till Odenplan eller Sundbybergs Centrum. Tar du tunnelbanan norrut når du Kista med Kista Galleria. Det tar det knappt tio minuter att gå till Solna centrum och likaså Friends Arena, Sveriges nationalarena. Och sist - men absolut inte minst - shopping- och nöjesmeckat Mall of Scandinavia på gångavstånd. Här finns 224 butiker och restauranger. För folkbokförd i Solna stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Solna Stads hemsida: www.solna.se.  

  • Förening

    BRF Uppfarten 2 bildades 2004 och förvärvades 2007. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. det finns 31 lägenheter, alla med bostadsrätt. 

     
    Genomförda renoveringar
    - Stammar i kök och badrum 2008, I och med stambytet har badrummen renoverats med kakel och klinker. I samband med stambytet renoverades även tvättstugan.
    - Elstigarna har byts ut 2009, i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen.
    - Nytt tak 2007
    - Bergvärme 2008
    - Byte av termostat i radiatorer 2009
    - Målning av fönster 2010
    - Nyinstallerad hiss 2015
    - Ny el i hela fastigheten 2015
    - Underhåll bergvärme 2016
    - Nytt torkskåp 2016
    - Dränering del av fastighet 2016
    - Nya portar och utebelysning 2018
    -Ytterbelysning och renovering utav element 2018
    -Målning av fönster och dörrar till vädringsbalkongerna 2020
    -Målning och maskiner till tvättstuga 2021

    Ekonomi
    Minimal avgiftshöjning skall ske i Juli. Avgifterna sänktes med 9 % i juli 2017 men skall i Juli 2021 höjas med 3% vilket blir ca 40kr på denna lägenhet.

    Bredband och TV via fiber. bredband och TV (grundutbud) Betalas via obligatorisk tillägg på 160kr som ligger inbakat i avgiften. Övriga TV-abonnemang kan tecknas via bredbandsbolaget eller ComHem

    Gemensamhetsutrymmen
    Tvättstuga och cykelrum i fastighetens källare.

    Föreningen har två parkeringsplatser och två garageplatser. För tillfället är den största garageplatsen ledig (2000kr/mån) I det andra garaget finns två MC-platser lediga (350kr/mån)

    Överlåtelseavgift om 1190:- betalas av köparen.
    Pantsättningsavgift om 476:- betalas av pantsättaren.

     

Fakta

Adress
Uppfartsvägen 2, 11526 Stockholm
Område
Solna / Råsunda
Rum
1 rum och kök
Boarea
20.5 Kvm (föreningens information)
Pris
1.750.000 kr
Avgift
1524 kr/mån inkl. Värme, Vatten, Bredband-fiber, Kabel-TV (bas)
Våning
1/2
Byggnadsår
1938
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd
 
Förening
BRF Uppfarten 2
Org.nr
769611-1249
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd - E - 152 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
4904
Lägenhetsnr LMV
1004
Andelstal, förening
1.7741 %
Pantsatt
Ja
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr
 
Driftkostnader
El
150 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Totalt
250 kr/mån

Intresseanmälan

Uppfartsvägen 2






Jag har tagit del av integritetspolicyn