Hus med stora möjligheter

Hus med stora möjligheter

  • Ådran
  • Bergfalkstigen 1
  • 3 rum och kök
  • 51 Kvm
1.995.000 KR

Ring för visning

Ådran

Hus med stora möjligheter

  • Bergfalkstigen 1
  • 3 rum och kök
  • 51 Kvm

Hus med stor utvecklingspotential. Plan och generös hörntomt med plats för lek och aktiviteter. Här bor man med natur som närmsta granne men ändå med närhet till Huddinge C eller Länna handelsplats.

  • Boarea / Biarea 51 Kvm / 22 Kvm
  • Tomtarea 3410 Kvm
  • Pris 1.995.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Varmt välkomna till denna härliga fastighet med stor utvecklingspotential. Här kan man verkligen sätta sin egen prägel på hur sitt permanent eller fritidsboende skall se ut. Plan och  generös hörntomt med plats för lek och aktiviteter. Här bor man med natur som närmsta granne men ändå med närhet till Huddinge C eller Länna handelsplats.

    Entréplan erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning. Rakt fram finns ett kök med flertalet fönster. Till höger finns ett sovrum. Vardagsrummet är ljust och trevligt. Vackra gamla trägolv som med fördel slipas och lackas om. 

    En trappa ner finns ett sovrum till plus badrum och bastu.

    Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

    Ådran är ett trivsamt och lantligt område i Huddinge kommun. Här bor man med natur som närmsta granne och tillgänglighet finns året om till vackra sjön Ådran och härliga omgivningar.

    Med en kort promenad når du en badbrygga och vill du ta bussen till Huddinge eller Länna handelsplats är det bara 200 meter till busshållplatsen.

    Området Ådran erbjuder en mångfald av aktiviteter och upplevelser. Skog med bär- och svampplockning, Ådrasjön med bad, fiske, kräftfiske, skridskoåkning, och båtliv (roddbåt) samt vedeldad bastuflotte att låna och midsommarfirande på festplatsen, I närheten ligger även naturreservatet Paradiset.

    Välkommen till detta härliga område!

Fakta

Adress
Bergfalkstigen 1, 14191 Huddinge
Område
Ådran
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1939
Rum
3 rum och kök
Tomtarea
3410 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
51 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
22 Kvm (Fastighetsregistret)
Pris
1.995.000 kr
 
Uppvärmning
El och luftvärmepump
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Murstock
Tegel
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd - 225 KWh/Kvm och år
 
Pantbrev
3st om totalt 750000 kr
Taxeringsvärde totalt
1926000 kr
Taxeringsvärde fastighet
681000 kr
Taxeringsvärde tomt
1245000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
31.95%
Värdeår
1939
Servitut
01-IM7-43/5020 - 1: Avtalsservitut fiske
Servitut
fnr_010451099: Gemensamhetsanläggning Huddinge LISSMA GA:2
 
Driftkostnader
Värme
14400 kr/år
El
6000 kr/år
Vatten/Avlopp
2000 kr/år
Samfällighet
5000 kr/år
Försäkring
5000 kr/år
Totalt
32400 kr/år
Kommentar
Schablonberäknad

Intresseanmälan

Bergfalkstigen 1






Jag har tagit del av integritetspolicyn