Högt upp med stor balkong i söder

Högt upp med stor balkong i söder

  • Kvarnholmen
  • Kvarnholmsvägen 84, 3 tr
  • 1.5 rum och kök
  • 37 Kvm
2.995.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 19 September 12:00 - 12:30

Kvarnholmen

Högt upp med stor balkong i söder

  • Kvarnholmsvägen 84, 3 tr
  • 1.5 rum och kök
  • 37 Kvm

Varmt välkomna till denna mycket trevliga lägenhet med stor balkong i rakt söderläge med sol hela dagen. Här bor man högt upp i huset med ett härligt ljusinsläpp via flertalet fönster. Till höger ser man Södermalm och Saltsjön som glittrar till. Bostaden har en trevlig sovalkov med plats för stor säng. Rymlig garderobsvägg med gott om förvaring. Stort och helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvätt/torktumlare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket inbjuder in till trevliga middagar. Garage via ingång i samma trapphus. Goda kommunikationer via bussar som tar dig snabbt in till Slussen och inte att förglömma en SL-båt som tar dig in till Nybrokajen på vanligt busskort.

  • Avgift 2051 kr/mån
  • Pris 2.995.000 KR
  • Visas
    2021-09-19 12:00 - 12:30Söndag Föranmälan krävs
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Varmt välkomna till denna mycket trevliga lägenhet med stor balkong i rakt söderläge med sol hela dagen. Här bor man högt upp i huset med ett härligt ljusinsläpp via flertalet fönster. Till höger ser man Södermalm och Saltsjön som glittrar till. Bostaden har en trevlig sovalkov med plats för stor säng. Rymlig garderobsvägg med gott om förvaring. Stort och helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvätt/torktumlare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket inbjuder in till trevliga middagar. Garage via ingång i samma trapphus. Goda kommunikationer via bussar som tar dig snabbt in till Slussen och inte att förglömma en SL-båt som tar dig in till Nybrokajen på vanligt busskort.

    Precis bredvid Brf Spisbrödsfabriken finns en välsorterad Coopbutik, vårdcentral, gym, bageri, tandläkare, apotek, frisör, kemtvätt samt en restaurang.

    Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Rymlig garderobsvägg bakom skjutdörrar. Vitmålade väggar ekparkett vilket är genomgående i hela lägenheten.

    Från hallen nås det rymliga badrummet med grått klinker på golvet och stora vita kakelplattor på väggarna. Här finns dusch, wc, kommod med spegel samt kombinerad tvättmaskin & torktumlare.

    Härligt kök som öppnar sig mot vardagsrummet och har vita släta luckor, mörk bänkskiva samt stående vitt kakel ovanför. Alla vitvaror är inbyggda eller i rostfritt och är från Siemens. Här finns häll, fläkt, ugn, microvågsugn, dubbel kyl/frys samt diskmaskin.

    Vardagsrumsdel rymmer soffa och tv-möbel. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Utgång till balkong. 

    Stor balkong i bästa solläge, denna går att glasa in om så önskas. Plats för möblemang, grill, växter och odling.

    Längst bak i lägenheten ligger sovalkoven med plats för stor säng och nattduksbord. 

    På Kvarnholmen växer ett helt nytt bostadsområde fram. Moderna bostäder trivs tillsammans med klassisk arkitektur på den lilla halvön. Området ägdes tidigare av Kooperativa Förbundet, KF, som uppförde flera byggnader runt 1930-talet. Bland annat de olika Magasinen, Havregrynskvarnen och olika silos. Här upptäcker du byggnader i funkisstil, spännande industrihistorik och en unik miljö precis vid inloppet till Stockholm. Från city känns den karaktäristiska nattsiluetten av Kvarnholmen igen, med sina magasin och silobyggnader.

    Området blir mer och mer klart för varje dag som går. Redan nu finns Sveriges bästa glass hos Snö (ligger längre ner på kajen). I april 2019 öppnade Coop en livsmedelsaffär på omkring 1 000 kvm, som har ett brett sortiment med fokus på färskvaror. Det finns även vårdcentral, apotek, frisör, kemtvätt, tandläkare, gym, bageri samt pizzeria.

    Längre upp på gatan finns en sushi. På samma gata finns  populära Don Felice. Här hittas trevligt barhäng och en meny inspirerad från Italien. Längre ner på Kvarnholmsvägen finns en nyöppnad italiensk restaurang som heter Deli Molinari. Här kan man njuta av båda mat och dryck med Kvarnholmens bästa utsikt och solläge. 

    Det finns ett till gym på Kvarnholmsvägen 80 med generösa öppettider.

    Det finns flertalet förskolor på Kvarnholmen. Ebba Brahe har från förskola upp till gymnasium.

    I parken Lilla Kvarnholmen kan barnen leka mitt i Kvarnholmens historia i en unik och kreativ miljö. Här finns också boulebana, grillplats, soldäck och gott om sittplatser. I lekparken finns miniatyrer av den gamla industrimiljön och mycket att upptäcka och leka med.

    Utmärkta kommunikationer in till Slussen och Nacka och flera busslinjer trafikerar i området. Du kan enkelt och smidigt pendla in till Nybroplan på ca 20 minuter med pendelbåtarna. I lättillgängliga Spisbrödsfabrikens garage finns även två olika bildelningstjänster att tillgå vid behov.

    Varmt välkommen på visning!

  • Förening

    Föreningen består av 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fem lokaler upplåts med hyresrätt. Föreningen äger marken.

    I föreningen finns 62 garageplatser i gemensamhetsanläggning. 52 st är garageplatser som kan hyras till en kostnad för 1 400 kr/mån, 6 st är dubbelplatser som kan hyras till en kostnad för 1 000 kr/plats och mån, 4 st är mc-platser och kan hyras till en kostnad för 350 kr/mån. Föreningen har nyligen installerat laddplatser i garaget. I garaget finns även två olika bildelningstjänster att tillgå vid behov.

    Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd i garaget. Föreningen har en gemensam gård med mötesplatser, lekplats och grönytor. Det finns även en fotbollsplan som sköts av Nacka kommun. Gården är en gemensamhetsanläggning som delas mellan Spisbrödsfabriken och Bageriet.

    Triple-play från Telia innebär att de boende har tillgång till internet, kabel-tv (grundutbud) och ip-telefoni (fasta avgiften) för en kostnad om 220 kr per månad, detta läggs automatiskt på månadsavgiften.

    Till lägenheten hör ett förråd belägen på bottenplanet med hiss direkt ner.

Fakta

Adress
Kvarnholmsvägen 84, 3 tr, 13131 Nacka
Område
Kvarnholmen
Rum
1.5 rum och kök
Boarea
37 Kvm (Föreningens information)
Pris
2.995.000 kr
Avgift
2051 kr/mån inkl. Värme och kallvatten
Våning
3
Byggnadsår
2017
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telia "Triple Play" - Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni.
 
Förening
Brf Spisbrödsfabriken
Org.nr
769628-4590
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energideklaration
Utförd - 64 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
21403
Lägenhetsnr LMV
1403
Andelstal, förening
0.7708 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
200 kr/mån
Vatten/Avlopp
100 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
450 kr/mån

Intresseanmälan

Kvarnholmsvägen 84, 3 tr






Jag har tagit del av integritetspolicyn