Högt läge intill Nacka Strand samt Nacka Forum!

Högt läge intill Nacka Strand samt Nacka Forum!

  • Nacka strand
  • Tändkulevägen 27
  • 1 rum och kök
  • 35 Kvm
2.400.000 KR

Ring för visning

arrow down icon

Nacka strand

Högt läge intill Nacka Strand samt Nacka Forum!

  • Tändkulevägen 27
  • 1 rum och kök
  • 35 Kvm

Nyproducerad stilren lägenhet med modern touch i pulserande Nacka strand. Nära till centrum med mycket bra kommunikationer både med båt och buss till centrala Stockholm och härligt folkliv på kajen.

  • Avgift 2713 kr/mån
  • Pris 2.400.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • Beskrivning

    PRESENTATION | Intill Nacka Strand vid vattnet har vi nu förmånen att presentera denna helt nya lägenhet till försäljning. Med sina 35 kvm erbjuds du här generöst med utrymmen.  Ljus lägenhet med stora fönster som erbjuder vacker utsikt med fri sikt, där du bara kan ta ditt flyttlass och flytta in.

    Nära till centrum med mycket bra kommunikationer både med båt och buss till centrala Stockholm och härligt folkliv på kajen. På absolut bästa läge med Nacka Strand samt Nacka Forum som närmsta granne, finner du denna etta med smakfullt väl disponerad yta. 

    En attraktiv plats för de som söker en harmonisk boendemiljö nära naturen och samtidigt nära Stockholm.

    Välkomna på visning !

    HALL | Välkomnande hall med platsbyggd rymliga garderober. Hela lägenheten är målad i den harmoniska färgen Linnebeige.
    Anslutning till vardagsrum, badrum-wc.
    Säkerhetsdörr.

    BADRUM-WC | 
    Regndusch med glasvägg. Kaklat och utrustat med bekvämligheter såsom golvvärmen av designmärket Vedum och Mora Armatur. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.


    VARDAGSRUM | Ljust vardagsrum med två stora fönster med rikligt ljusinsläpp. Ekparkett.  Plats för både soffgrupp och matbord med 6 sittplatser. Fri sikt med högt läge.

    KÖK | Modernt och väldesignat kök från Vedum. Smakfullt monterat med matchande bänkskiva och stänkskydd. Blandare från Mora Armatur. Kyl/frys, häll, kombiugn och diskmaskinen är från Electrolux.

     

     

     

  • Förening

    FÖRENINGEN |

    Brf Magasinet i Nacka består av 56 bostadsrätter. Varje hus är 6-8 våningsplan med lägenheter mellan 1 och 6rok, i tre trapphus med adress Tändkulevägen 17-31.

    På besqab.se och i projektbroschyren för Brf Fabriken kan du läsa mer om Besqab och projektet. 
    Bostäderna Brf Magasinet i Nacka är Besqab Plusbostäder. Plus kallar Besqab sina bostäder som har lite mer av allt. Ett extra fint läge, sobrare inredning, generösare materialval eller planlösningar med en extra dimension.

    Totalt 27 p-platser för bil och 2 MC-platser i föreningen. Av dessa finns 19 p-platser i garaget under Brf Magasinet och ytterligare 8 p-platser och 2 MC-platser i gemensamt garage som delas med Brf Fabriken och Brf Verkstaden.´Kostnaden för en vanlig parkeringsplats är 1 500 kr och 1 800 kr för laddplats + förbrukning 2 kr kWh. 

    Cykelparkering finns i garaget i anslutning till trapphusen, på innergården samt ett cykelrum som nås via innergården.

    Rum för förvaring av barnvagnar och rullstolar finns med ingång på entréplan.

    Avtal har tecknats med fiberleverantören TELE 2. Det gäller för bredband 250/250 (LAN), telefoni Bas och ett baspaket av TV-kanaler.

    Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, så man behöver nte lägga till det i sin egen hemförsäkring.

    På innergården finns sittplatser under pergola, sandlåda, cykelställ och växtplanteringar.

    Från föreningens fina takterrass har du fin utsikt i tre väderstreck. Det finns ett gemensamt pentry i anslutning till takterrassen, som kan nyttjas av dig som vistas där. Terrassen är utrustad med trädäck med pergola, flyttbara möbler och platsbyggda sittplatser. Där finns också planteringar i platsbyggda lådor och takbeläggning av sedum. 

    Rum för förvaring av barnvagnar och rullstolar finns med ingång på entréplan.

    På Tändkulevägen 23 finns miljörum med möjlighet till sortering av avfall i åtta fraktioner inklusive matavfall.
    Övrigt avfall lämnas vid en miljöstation, återvinningsstation eller kretsloppscentral.

    I föreningen finns ett leveransrum som kan användas för att ta emot leveranser av olika slag. Det kan vara allt från matleveranser till paketleveranser. Rummet är utrustat med hyllor och kylskåp. Leveransrummet ligger på Tändkulevägen 25.

    Du behöver inte teckna eget elavtal, föreningen har ett gemensamt avtal. Kostnaden för din förbrukade el kommer på månadsavin.Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten. Kostnaden för din förbrukning kommer på månadsavin.

  • Övrigt

    NETTOSKULDSÄTTNING | Bostadsrättens nuvarande indirekta nettoskuldsättning är 611 426 kr.

    Denna uppgift är framräknad utifrån uppgifterna i senast tillgängliga ekonomisk plan samt aktuell information från styrelsen, med hjälp av följande formel:

    Räntebärande skulder - Räntebärande tillgångar inkl. likvida medel x Bostadsrättens andelstal 1,24940000 % av årsavgiften till föreningen.

Fakta

Adress
Tändkulevägen 27, 13151 Nacka
Område
Nacka strand
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 Kvm (Föreningens information)
Pris
2.400.000 kr
Avgift
2713 kr/mån inkl. Värme, Vatten, El
Våning
3
Byggnadsår
2023
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
 
Förening
BRF Magasinet I Nacka
Org.nr
769638-9779
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas
Energideklaration
Utförd

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
16-1202
Lägenhetsnr LMV
1202
Andelstal, förening
1.24940000 %
 

Intresseanmälan

Tändkulevägen 27






Jag har tagit del av integritetspolicyn