HÖGST UPP – UTSIKT – BALKONG

HÖGST UPP - UTSIKT - BALKONG

  • Kvarnholmen
  • Mjölnarvägen 16
  • 3 rum och kök.
  • 76 Kvm
5.495.000 KR

Välkommen på visning

  • Måndag 16 Maj 17:00 - 17:30

Kvarnholmen

HÖGST UPP - UTSIKT - BALKONG

  • Mjölnarvägen 16
  • 3 rum och kök.
  • 76 Kvm

Välkomna till denna fantastiska och välplanerade trea högst upp i huset. Här bor man med en stor balkong med härlig havsutsikt och sol under sommarens månader. Lägenheten är belägen högst upp i fastigheten på våning 10 och har ett unikt läge på kajen i ett hus med härlig atmosfär.

  • Avgift 4864 kr/mån
  • Pris 5.495.000 KR
  • Visas
    2022-05-16 17:00 - 17:30Måndag Föranmälan krävs
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Välkomna till denna fantastiska och välplanerade trea högst upp i huset. Här bor man med en stor balkong med härlig havsutsikt och sol under sommarens månader. Lägenheten är belägen högst upp i fastigheten på våning 10 och har ett unikt läge på kajen i ett hus med härlig industriatmosfär. Två rymliga sovrum, stort och modernt badrum med golvvärme, socialt och påkostat kök, generös matplats i samspel med vardagsrummet där det även finns en mysig öppen brasa. Behagliga färgsättningar i  lägenheten samt flertalet takfönster som bidrar till ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Lägenheten har genomgående mattlackad ekparkett på golvet. Här samsas modernitet med historia. Endast en våning upp når man spaavdelning med bastu, takterrass samt föreningslokal med fantastisk vy över Stockholm och dess inlopp.

    HALL
    Välkomnande hall med plats för av hängning av ytterkläder. Redan här slås man av den industriella charmen och husets historia samt lägenhetens härliga ljusinsläpp då den ligger högst och har två takfönster i vardagsrummet.

    BADRUM
    Till vänster i hallen finns lägenhetens badrum. Badrummet har vägghängd wc, dusch, handdukstork, kommod samt extra förvaring via skåp. Helkaklade väggar i vitt samt mörkgrå klinkergolv med värme under. Det finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt gott om förvaringsutrymmen i överskåp. I taket sitter det infällda spotlights med dimmer.

    KÖK OCH VARDAGSRUM
    Modernt och öppet kök från Vedum. Köket är utrustat med bänkskivor och stänkskydd i svart granit. Vitvarorna består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl/frys. Vitvarorna kommer från Husqvarna. Rikligt med förvaringsutrymmen samt goda arbetsytor. Perfekt för matlagning och trevligt häng vid köksön.

    Middagar avnjuts borta vid fönsterna. Här får man plats med stort bord för många gäster.

    Generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Plats för soffa, fåtölj och tv-möbel. Här kan man sitta och mysa vid den öppna brasan.

    SOVRUM
    Lägenheten har två sovrum med gott om plats för stora sängar och arbetshörnor om så önskas. samt garderober. I det större sovrummet finns en hel garderobsvägg med utmärkta förvaringsmöjligheter. Utanför sovrummen finns städskåp samt linneskåp. Bägge sovrummen har takfönster.

    Området blir mer och mer klart för varje dag som går. Redan nu finns Sveriges bästa glass hos Snö (ligger längre ner på kajen). Öppet vid centrum finns Coop som har ett brett sortiment med fokus på färskvaror. Vid centrum finns frisör, kemtvätt, bageri, tandläkare, läkarmottagning, apotek samt pizzeria.

    På Kvarnholmsvägen finns en sushi samt populära Don Felice. Här hittas trevligt barhäng och en meny inspirerad från Italien.

    Det finns även ett gym – Puls och träning – med generösa öppettider. Det ska även öppna ett större gym vid centrum.

    Kvarnholmens förskola heter Alexanderskolan och grundskolan heter Ebba Brahe.

    I parken Lilla Kvarnholmen kan barnen leka mitt i Kvarnholmens historia i en unik och kreativ miljö. Här finns också boulebana, grillplats, soldäck och gott om sittplatser. I lekparken finns miniatyrer av den gamla industrimiljön och mycket att upptäcka och leka med.

    Utmärkta kommunikationer in till Slussen och Nacka och flera busslinjer trafikerar i området. Du kan enkelt och smidigt pendla in till Nybroplan på ca 20 minuter med pendelbåtarna. Hållplatsen ligger ca 100 meter från huset och man åker via SL kortet.

    Varmt välkommen på visning!

  • Förening

    Brf Hamnmagasinet består av 71 bostadsrätter och 2 hyreslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är ett vackert gammalt spannmålsmagasin som går i samma stil som den intilliggande kvarnen Tre Kronor. På våning 11 finns den gemensamma takterrassen, föreningslokal med egen del av takterrass och relaxavdelning med bastu. I föreningen finns också soprum för hushållssopor samt grovsopor, cykelrum och barnvagnsrum.

    I huset bredvid har föreningen 60 st parkeringsplatser till en kostnad av 1 000 kr/mån. På kajen finns det besöksparkering. Det finns lediga garageplatser i närliggande fastigheter.

    Tv och bredband via fiberanslutning via Bredbandsbolaget. Basutbud tv och bredband ingår i avgiften.

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Adress
Mjölnarvägen 16, 13174 Nacka
Område
Kvarnholmen
Rum
3 rum och kök.
Boarea
76 Kvm (Föreningens information)
Pris
5.495.000 kr
Avgift
4864 kr/mån inkl. Värme, vatten, tv & fiber. (ej varmvatten)
Våning
10
Byggnadsår
2013
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Fiber
 
Förening
Brf Hamnmagasinet
Org.nr
769622-6799
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas
Energideklaration
Utförd - 115 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
99-2759-1-116-1
Lägenhetsnr LMV
2001
Andelstal, förening
1.35434 %
Andelstal, ägande
1.33496 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
250 kr/mån
Vatten/Avlopp
80 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
480 kr/mån

Intresseanmälan

Mjölnarvägen 16






Jag har tagit del av integritetspolicyn