HÖGST UPP MED GRYM BALKONG

HÖGST UPP MED GRYM BALKONG

  • Skarpnäck
  • Segelflygsgatan 23
  • 4 rum och kök
  • 89 Kvm
3.495.000 KR

Ring för visning

arrow down icon

Skarpnäck

HÖGST UPP MED GRYM BALKONG

  • Segelflygsgatan 23
  • 4 rum och kök
  • 89 Kvm

Varmt välkomna till denna fantastiskt välplanerade 4:a högst upp i huset med hiss och eget våningsplan. Här bor du på Skarpnäcks bästa läge med fri utsikt utöver takåsar och grönska.

  • Avgift 6465 kr/mån
  • Pris 3.495.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • Beskrivning

    Varmt välkomna till denna fantastiskt välplanerade 4:a högst upp i huset med hiss och eget våningsplan. Här bor du på Skarpnäcks bästa läge med fri utsikt utöver takåsar och grönska. Perfekt planlösning med tre rymliga sovrum, socialt vardagsrum och kök samt en otroligt härlig och rymlig balkong. Helkaklat badrum och gäst-wc. Välkomna hem!

    Bostaden erbjuder fönster i två väderstreck, genomgående ljusinsläpp och en stor terrassliknande balkong. Samtliga rum har fräscha ytskikt, två toaletter och ett modernt kök. Tack vare kökets storlek så ryms ett stort matbord för 4-6 personer vilket öppnar upp för middagar med familj och vänner. Vidare finner du två barnrum med plats för säng, garderober och lekhörna. Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för en större soffgrupp och tv-möblemang. Via vardagsrummet når du den insynsskyddade balkongen med fri utsikt över Skarpnäck. Intill vardagsrummet ligger även och ett större sovrum med plats för dubbelsäng och klädkammare. Tillhörande bostaden har du ett helkaklat badrum med badkar, kommod och toalett samt en separat gäst-wc. Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter och ett tillhörande förråd.

    Här bor du i en stabil HSB-förening med god ekonomi och närheten till Nackareservatet och trevliga skolor. Från bostaden har du gångavstånd till tunnelbana som tar dig in till stan inom 20 minuter och ett flertal bussar som tar dig runt i området.

    Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. 

    Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Skarpatorpskolan, Tornadoskolan och Filosofiska i Skarpnäck, Åk F-9.

    I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bl.a. Willys stormarknad, Plantagen, Nordic Wellness, Max och Systembolaget har även etablerats vid korsningen Nynäsvägen/Tyresövägen i Sköndal.

    Varmt välkommen på visning!

  • Förening

    BRF Segelflygaren är en mycket trevlig och populär förening som bildades 1980 med första inflytt 1985. Segelflygaren är en stor HSB-förening bestående av fyra gårdar, Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden.

    Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).

    Föreningen har en lokal som alla medlemmar disponerar gemensamt. Den ligger på Segelflygsgatan 18.

    För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen har en informationsrik hemsida på: http://www.brfsegelflygaren.se

    Det finns ett cykelrum på varje gård. Varje trapphus har en egen tvättstuga och föreningen har ett miljörum i parkeringshuset till höger om garageinfarten.

    Internet och kabel-TV via Tele2, kostnaden för internetuppkopplingen på 125 kr/månad ligger som tillägg på månadsavgiften, då ingår även ett basutbud av TV-kanaler. Hastigheten är 250 Mbit/s ned och 50 Mbit/s upp. Det finns möjlighet att uppgradera till 1200/100 Mbit/s på egen bekostnad.

    Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet.
    Gästlägenheten kostar 450 kr/dygn och föreningslokalen 350 kr/tillfälle.

    232 garageplatser varav 92 platser med eluttag att hyra för 500 kr resp. 600 kr/mån och 10 MC-platser för 150 kr/mån. 20 platser (avgiftsbelagda) är reserverade för gäster. I nuläget finns även 4 platser med laddstolpar för elbil, 1200 kr/mån.
    Fräscht och tryggt parkeringshus med modernt magnetlås. Administreras av HSB Stockholm: service.stockholm@hsb.se

    Planerade renoveringar:
    * Målning av balkongräcken och skyddsplåtar.
    * Fortsatt renovering av hissar (löpande).
    * Rengöring av loftgångsräcken.
    * Stambyte inom 10 år.
    * Renovering av garage början av 2025.

    2024 - OVK
    2022 - Renovering och försäljning av fyra lägenheter på Uppvindsgatan 8
    2022 - Nya armaturer med LED-belysning i trappuppgångarna
    2022 - Nya tak på sju balkonger.
    2022 - Grindar till föreningens trapplotter samt till gårdarna installerades.
    2022 - Ett nytt återvinningsrum iordningsställdes och föreningen utökade kapaciteten för hantering av matavfall.
    2022 - Ny hissmotor på Segelflygsgatan 22. Hissen på Ballonggatan 1 helrenoverades.
    2021 - Uppsättning av 16 platser för elbilsladdning i garaget
    2021 - Målning av trädelar på yttertak
    2021 - Markprojekt: Upprustning av entrélotter, uteplatser och marken utanför portarna som vetter mot utsidan
    2021 - Tre av de renoverade lägenheterna på Glidflyktsgatan 1 är sålda och den fjärde lägenheten är inredd till gästlägenhet
    2021 - Grindar samt staket utanför alla lägenheter med entré från markplan
    2021 - Utökad ventilation på vindarna
    2021 - Postboxar på entréplanen sattes upp.
    2018/2019 - Ombyggnationsprojekt av lokaler till bostadsrätter.
    2017/2018 - Tätning av fönster och balkongdörrar.
    2017/2018 - Upprustning av trädetaljer på alla gårdar.
    2016 - Renovering av avloppsstammar (endast några få portar med förbättringsjobb)
    2016 - Omfattande målningsarbete på b.la träpaneler och takfot.
    Nytt låssystemet från det traditionella till ett elektroniskt system (RCO), portarna är klara.
    2015 - Renovering av föreningens 32 tvättstugor.

    Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet. Gästlägenheten kostar 450:-/pass och föreningslokalen 350:-/pass.

Fakta

Adress
Segelflygsgatan 23, 12833 Skarpnäck
Område
Skarpnäck
Rum
4 rum och kök
Boarea
89 Kvm (Föreningens information)
Pris
3.495.000 kr
Avgift
6465 kr/mån inkl. värme, vatten & tv
Våning
4
Byggnadsår
1985
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Fiber
 
Förening
HSB BRF Segelflygaren i Stockholm
Org.nr
716416-7939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
2-glas
Energideklaration
Utförd - 124 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
277
Lägenhetsnr LMV
1401
Andelstal, förening
0.3151 %
Andelstal, ägande
0.3125 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
350 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Totalt
600 kr/mån

Intresseanmälan

Segelflygsgatan 23






Jag har tagit del av integritetspolicyn