Högst upp i toppskick

Högst upp i toppskick

  • Södermalm
  • Ölandsgatan 47A
  • 2 rum och kök
  • 41 Kvm
4.295.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 13 Juni 14:45 - 15:15

Södermalm

Högst upp i toppskick

  • Ölandsgatan 47A
  • 2 rum och kök
  • 41 Kvm

Varmt välkomna till denna härliga lägenhet belägen högst upp i en fin 20-tals fastighet. Smakfullt renoverad och yteffektiv tvåa. Lägenheten har ett genomgående läge i huset där sovrummet vetter mot föreningens lugna innergård och vardagsrummet vetter mot Ölandsgatan. Planlösningen är optimalt planerad och har goda sociala ytor. Här bor ni med pulsen runt hörnet med både Nytorget och Götgatan något kvarter bort samt närhet till Vitabergsparken. Goda kommunikationer via Skanstulls T-bana samt bussar några minuter bort. Ej hiss. Hela lägenheten har nyligen målats om, golven är nyslipade och badrummet är nytt.

  • Avgift 2167 kr/mån
  • Pris 4.295.000 KR
  • Visas
    2021-06-13 14:45 - 15:15Söndag Öppen visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Varmt välkomna till denna härliga lägenhet belägen högst upp i en fin 20-tals fastighet. Smakfullt renoverad och yteffektiv tvåa. Lägenheten har ett genomgående läge i huset där sovrummet vetter mot föreningens lugna innergård och vardagsrummet vetter mot Ölandsgatan. Planlösningen är optimalt planerad och har goda sociala ytor. Här bor ni med pulsen runt hörnet med både Nytorget och Götgatan något kvarter bort samt närhet till Vitabergsparken. Goda kommunikationer via Skanstulls T-bana samt bussar några minuter bort. Ej hiss. Hela lägenheten har nyligen målats om, golven är nyslipade och badrummet är nytt.

    Välkomnande hall med plats för att hänga av sig kläderna. Redan här slås man av det ljusa och höga läget. På golvet ligger det vitlaserade furugolv och väggarna är vitmålade vilket är genomgående i hela lägenheten. 

    Längre in i hallen finns ett trevligt kök med släta ljusgråa luckor och massiv ekskiva. Vitvarorna består av spis, fläkt, häll, diskmaskin och infälld kyl/frys. 

    Badrummet är modernt renoverat och har marockansk klinker på golvet med värme under samt vitkalkade väggar. Nedsänkt tak med infällda spotlights. Dusch, wc, handdukstork, kommod och tvättmaskin med bänk ovan. 

    Rymligt sovrum med fri utsikt. Här får man plats med dubbelsäng. Praktisk skjutdörr och garderob. 

    Stort och härligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp. Vackert och tidstypiskt fönster med stort ljusinsläpp. 

    Här bor du mitt i Sofo som är och förblir ett av Södermalms mest eftertraktade områden att bo i. Ett stenkast bort ligger Vitabergsparken, Lilla och Stora Blecktornsparken och Nytorget med dess enorma utbud av mysiga cafeér och populära restauranger, missa inte t.ex. lördagsbrunchen på Urban Deli. På Katarina Bangata finner du bl.a. populära "Bondens Marknad" på sommaren.

    Norra Hammarbyhamnen finns en bit bort med härliga promenadvägar längs vattnet. Vid hamnen finns även färjan över till Hammarby Sjöstad. Inom bekvämt promenadavstånd når du även Ringens och Skrapans köpcentrum med allt från inredningsbutiker till klädaffärer och livsmedelsbutiker, här finns inget mer att önska. Eriksdalshallen erbjuder även både inomhus/utomhusbad och utegym.

    Utmärkta kommunikationer med flertalet busslinjer som på några minuter tar dig till Slussen och vidare. Här bor du på bästa adress med närhet till allt!

    Varmt välkommen på visning!

  • Förening

    Byggnaden uppfördes 1927 och förvärvades 1992 av Brf Ölandsstenen, föreningen äger marken och är en äkta förening. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt samt två inkomstbringande näringslokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare.

    I föreningen finns det en ljus och modern tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. För förvaring av cykeln finns ett cykelrum i källaren och det finns ett barnvagnsförråd på gården. Föreningen har också en trevlig innergård med ett trädäck med utemöbler och möjlighet att grilla. Mellan våningsplanen finns vädringsbalkonger. Det finns även ett återvinningsrum för källsortering i byggnaden.

    Bredband och kabel-tv Bredband via Stockholms Stadsnät med 1 gb/s som ingår i avgiften. Kabel-tv erbjuds via Com Hem.

    Gjorda renoveringar:
    1986: Stambyte i kök och badrum samt elstigbyte.
    2003: Målning trapphus.
    2006-2007: Omläggning och renovering av taket.
    2008: Ombyggnad och renovering av garage
    2009: Fönsterrenovering
    2012: OVK. Renovering av dörrar till gård och vädringsbalkonger
    2013: Upprustning tvättstuga och renovering ytterport.
    2014: Tätning av balkongdörrar och port. Byte av fjärrvärmeanläggning.
    2016: Fasadrenovering samt målning av fönster
    2017 Renovering av innergård
    2017/2018 Injustering av värmesystem och byte av ventilationssystem
    2018 OVK
    2019 Byte av frånluftsfläktar på taket och ommålning av soprummet
    2020 Byte av hiss och genomgång av ventilationssystem

Fakta

Adress
Ölandsgatan 47A, 11663 Stockholm
Område
Södermalm
Rum
2 rum och kök
Boarea
41 Kvm (Uppmätning)
Pris
4.295.000 kr
Avgift
2167 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband & kabel-tv
Våning
4
Byggnadsår
1927
Hiss
Nej
Förråd
Vindsförråd
 
Förening
Brf Ölandsstenen
Org.nr
716421-9144
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Energideklaration
Utförd - 134 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr LMV
1401
 
Driftkostnader
El
250 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
400 kr/mån

Intresseanmälan

Ölandsgatan 47A






Jag har tagit del av integritetspolicyn