Handens snyggaste tvåa

Handens snyggaste tvåa

  • Centrala Handen
  • Vikingavägen 23, vån 3
  • 2 rum och kök
  • 64 Kvm
1.995.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 8 Augusti 13:15 - 13:45
  • Måndag 9 Augusti 17:15 - 17:45

Centrala Handen

Handens snyggaste tvåa

  • Vikingavägen 23, vån 3
  • 2 rum och kök
  • 64 Kvm

Suveränt snygg och påkostad lägenhet med attraktiv, delvis öppen planlösning. Genomgående stilsäkra färg- och materialval. Välkommen till ett hem att vara stolt över! Eftertraktat läge nära shopping, service och pendeltåg! Snabbt tillträde möjligt.

  • Avgift 4136 kr/mån
  • Pris 1.995.000 KR
  • Visas
    2021-08-08 13:15 - 13:45Söndag
    2021-08-09 17:15 - 17:45Måndag Bokad visning - anmälan krävs.
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Välkommen in till en unikt stilfull lägenhet med härliga sociala ytor för både vardag som fest och där sommarkvällarna gärna spenderas på den härliga balkongen i bästa solläget -  sol från ca kl 13 till sena kvällen!

    HALL | Hall med exklusivt stengolv och vitmålade väggar. God förvaring, bl a en stor klädkammare - idag kontorshörna.

    KÖK | Stilfullt och välplanerat med mycket goda arbetsytor och gott om förvaring. Snygga, platsbyggda skåp från Ballingslöv kontrasteras elegant med frostat glas och rostfritt - här är det roligt att laga mat och umgås - och barhäng ingår vid bardisken! Matplats för 4-6 personer.
    Full maskinell utrustning: diskmaskin, vertikal fläktkåpa, induktionshäll, inbyggd micro, inbyggd varmluftsugn, kyl/frys och slutligen även inbyggd kaffemaskin och vinkyl. Parkettgolv och tapet vid matplats, grå och vita kakelplattor i stilfull design som stänkskydd vid diskbänk och spishäll.

    VARDAGSRUM | Ljust och fint vardagsrum i delvis öppen planlösning med bardisk och matplats. Plats för stor soffgrupp och utgång till härligt stor, inglasad balkong i högt och fritt sydvästläge. Parkettgolv och grafisk fondtapet, i övrigt ljusmålade tapet. Befintlig projektorduk (höj- och sänkbar) ingår i köpet.

    SOVRUM  | Fint sovrum med plats för dubbelsäng. God förvaring i snygg garderobsvägg.  Parkettgolv och ljusmålade vägg. Stort fönster. 

    BADRUM  | Exklusivt och stilrent badrum med stora, vita kakelplattor och klinkergolv. 
    Elegant upp - och inbyggt bubbelbadkar med trappsteg i svart mosaik och klinkers. Snyggt handfat med kommod och badrumsskåp med spegel. Wc. I nisch finns plats för tvättpelare. Infällda takspots.

    Lägenheten disponerar ett stort källarförråd och även ett mindre matkällarförråd.

    AFFÄRER OCH SERVICE
    Helt nära till Handen centrum med ett stort och varierat utbud av butiker, café och restauranger, stor matbutik och Systembolag och här finns även kulturhus, tandläkare och vårdcentral mm. 

    REKREATION
    I Handen/Haninge finns fantastiska möjligheter för en aktiv fritid i valfritt tempo: promenera eller spring i intilliggande Rudans friluftsområde eller vackra Tyresta nationalpark eller inomhussporta i en av flera fräscha sportanläggningar och det finns även både ishall som simhall. 

    KOMMUNIKATIONER
    En kort promenad bort ligger pendeltågsstationen som bekvämt tar dig till Centralen på 25 minuter, flertalet bussar helt nära - bl a direktbussar till Gullmarsplan.
    Kör du bil når du snabbt 73:an som tar dig till innerstan på ca 15 minuter!

    FÖRSKOLOR, SKOLOR
    Flera förskolor och skolor finns i närområdet bl a;

    Förskolor: sopm Baldersro, Björken, Pysslingen och Montessoriförskolan Ekorren.

    Skolor: Rudanskolan F-4, Haninge Montessoriskola F-5, Runstensskolan F-6,  Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Söderbymalmsskolan 7-9, Fredrika Bremergymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. 

    På Campus Haninge erbjuds dessutom högskolestudier där KTH Syd erbjuder tekniskt basår och högskoleingenjörsutbildningar och här ligger också Haninge Idrottscampus.

  • Förening

    Bostadsrättsföreningen Hanveden nr 1, med organisationsnummer 712400-0527, bildades 1956 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningen upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. 

    Föreningen äger fastigheten Söderbymalm 6:11 i Haninge kommun. I föreningen finns 199 bostadslägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt, dessutom finns 27 lokaler som upplåtes med hyresrätt samt totalt 136 garage- och parkeringsplatser.

    Bostadsrättsföreningens fastighet bebyggdes 1956 med tolv bostadsbyggnader. Värdeår är 1958.

    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr samt en pantsättningsavgift om 473 kr per pantnotering av köparen.

    Föreningen har tecknat ett förmånligt kollektivt avtal för TV och bredband för alla lägenheter - en obligatorisk kostnad om 119 kr betalas varje månad tillsammans med månadsavgiften.
    Dessutom har föreningen tecknat kollektiv bostadsrättstilläggs-försäkring som ingår i avgiften (hemförsäkring tecknas dock enskilt av medlemmarna).

    I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum, förråd, garage och tvättstugor.
    - - -
    Välskötta och löpande underhållna byggnader som är stambytta och där bl a följande har utförts de senaste åren:

    2019
    Breddning av p- platser
    Kollektiv anslutning av TV och bredband

    2018
    Byte av fönster
    Ommålning i källarutrymmen
    Installation av reningsfilter för värmeeffektivisering

    2017
    Renovering av soprum och cykelförråd.
    Anläggning av två nya p-platser
    Behandling och polering av trapphusgolv

    2016
    OVK - godkänd
    Radonmätning
    Fasadmålning

    2015
    Stambyte
    Renovering av trapphus
    Anläggande av boulebana
    - - -
    PARKERING
    I föreningen finns 62 p-platser och 74 garageplatser - separat kö.
    Garage- och parkeringsplatser hanteras av föreningens förvaltare Fastighetsägarna, 08-617 76 00.

     

Fakta

Adress
Vikingavägen 23, vån 3, 136 43 HANDEN
Område
Centrala Handen
Rum
2 rum och kök
Boarea
ca 64 Kvm (Föreningens information)
Pris
1.995.000 kr
Avgift
4136 kr/mån inkl. värme , vatten och bostadsrättstilläggs-försäkring
Byggnadsår
1956 (Värdeår 1958)
Hiss
Nej
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Telia, Riksnet
 
Förening
Brf Hanveden nr 1
Org.nr
712400-0527
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas
Energideklaration
Utförd - F - 134 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
14929-01-0509
Lägenhetsnr LMV
1303
Andelstal, förening
0.49775 %
Andelstal, ägande
0.59668 %
Pantsatt
Ja
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr
 
Driftkostnader
El
400 kr/mån
Försäkring
175 kr/mån
Totalt
575 kr/mån
Kommentar
Driftskostnad avser hushållsel samt hemförsäkring.

Intresseanmälan

Vikingavägen 23, vån 3






Jag har tagit del av integritetspolicyn