Gavelradhus med två uteplatser

Gavelradhus med två uteplatser

  • Vega
  • Palanders väg 84
  • 4 rum och kök
  • 105 Kvm
4.750.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 19 September 11:30 - 12:15

Vega

Gavelradhus med två uteplatser

  • Palanders väg 84
  • 4 rum och kök
  • 105 Kvm

I ett lugnt område ligger här det bästa huset och läget i området. Gavelradhus med två stora uteplatser som är totalrenoverat med badrum från 2020. Två förråd samt garage ingår. Låga driftskostnader. I området finns även fotbollsplan för barn, enklare gym och lekplats.

  • Boarea / Biarea 105 Kvm / 30 Kvm
  • Tomtarea 235 Kvm
  • Pris 4.750.000 KR
  • Visas
    2021-09-19 11:30 - 12:15Söndag
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    I ett lugnt område ligger här det bästa huset och läget i området med totalyta om 135 kvm. Gavelradhus med två stora uteplatser som är totalrenoverat med badrum från 2020. Kallförråd samt garage ingår. Låga driftskostnader. I området finns även fotbollsplan för barn, enklare gym och lekplats.

    PLANLÖSNING ENTRÉPLAN

    HALL | Välkomnande entréhall med stor, inbyggd garderob med gott om plats för skor och jackor. I hallen finns det även plats för stol och byrå.

    SOVRUM 1 | Rymligt hörnrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Hel, inbyggd garderobsvägg samt två fönster.

    TVÄTTSTUGA / TEKNIKRUM | Med klinker, tvättmaskin, torktumlare, ho och hyllor.

    BADRUM | Smakfullt och påkostat duschrum med kakel, klinker, vägghängd wc, handfat, spegel, hyllor, duschvägg av glas, dusch, handdukstork samt spotlights.

    SOVRUM 2 | Rymligt rum som också kan användas som tonårsdel eller spelrum. Plats för skrivbord, säng samt tv-möbel. Parkettgolv.

    KONTOR | I anslutning till sovrummet finns ett kontorsrum som också kan användas som förråd. Parkettgolv och vita väggar.

    PLANLÖSNING ÖVRE PLAN | Ektrappa, med förvaringsmöjlighet under, leder upp till övre plan.

    VARDAGSRUM | Härlig sällskapsdel med soffgrupp & tv-möbel. Stor rymd och härligt ljus från fyra fönster. Här finns också en matplats för 6-8 personer. Braskamin, spotlights och parkettgolv.

    KÖK | Med full maskinell utrustning och bra med bänkytor och förvaring. Rostfri kyl & frys, häll, ugn, fläkt. Parkettgolv, spotlights och diskmaskin. I köksdelen finns det även en matplats samt utgång till uteplats.

    BADRUM | Duschrum i samma utförande och nivå som på entréplan. Kakel, klinker, handfat, hyllor, spegel, vägghängd wc, dusch, duschvägg av glas, spotlights samt unidrain avlopp.

    MASTER BEDROOM / SOVRUM 3 | Mysigt föräldrasovrum med inbyggd garderob och heltäckningsmatta. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Heltäckningsmatta. Fönster.

    UTEPLATSER

    VID ENTRÉN | Stor uteplats cirka 30 kvm med plats för soffgrupp och cyklar. Förmiddagssol.

    PÅ BAKSIDAN VID KÖKET | Lummig uteplats med sol hela dagen och inslag av berg. Generöst trädäck med spotlights samt plats för soffgrupp och barnpool. Stentrappa leder upp till pergola och eldstad. Blåbär samt björnbärsbuskar.

    FÖRRÅD | I anslutning till entrén finns ett nyrenoverat, isolerat förråd med eluttag med plats för cyklar och liten verkstad.

     

    FIBER/TV | Fiber 1000/100 mb, betalt till och med oktober 2023. Tv viasat grundutbud betalt fram till och med september 2022

    GARAGE | Till huset ingår en garageplats, vid behov ingår även en parkeringsplats ute.

    FOTBOLLSPLAN, LEKPLATS & GYM | Inom samfälligheten finns en liten fotbollsplan (gräs) samt lekplats med konstgräs. Även ett enklare gym finns för fastighetsägarna.

    Huset har löpande renoverats och underhållits;

    2021 – Förråd framsida renoverats

    2021 - Ny värmepump och ny torktumlare

    2021 - Ny diskmaskin

    2020 – Byggt pergola och eldstad på bergknallen

    2020 – Nya badrum på bägge våningarna

    2020 – Nya skjutgarderober i hallen

    2020 – Renoverat bägge sovrummen nedre plan samt master bedroom övre plan

    2019 – Trall slipad och laserad (både bak- och framsida)

    2018 – Renoverat delar av tvättstugan

    2017 – Målning fasad

    2014 – Renoverat hallen

    2013 – Byggt trall samt fällt in spotlights

    2012- Total köksrenovering

    2012 - Nytt parkettgolv

    2012 – Spotlightramp vardagsrum 2012

    2009 – Nytt parkettgolv sovrum nedre plan

     

     

     

     

  • Övrigt

    OMRÅDET

    Närhet till Rudans friluftsområde, Farsta Centrum, Nacka Forum och cirka 1,8 mil till Sthlm city. Även närhet till Nova streetfoodpark, vegabaren, mumbai och balkan steakhouse samt café wåfflan och Ica-butik.

    Det tar cirka 7 minuter till pendeltågsstationen. 5 minuter till buss och skola/dagis.

Fakta

Adress
Palanders väg 84, 13649 Vega
Område
Vega
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1988
Rum
4 rum och kök
Tomtarea
235 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
105 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
30 Kvm (Fastighetsregistret)
Pris
4.750.000 kr
 
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, element, golvvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
TV/Internet
Fiber
 
Fastighetsbeteckning:
TÄCKERÅKER 8:20
Pantbrev
3st om totalt 1750000 kr
Taxeringsvärde totalt
3117000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1760000 kr
Taxeringsvärde tomt
1357000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
31.76%
Värdeår
1988
Servitut
GA1: Gemensamhetsanläggning HANINGE TÄCKERÅKER GA:58
 
Driftkostnader
El
17400 kr/år
Sotning
550 kr/år
Samfällighet
10800 kr/år
Totalt
28750 kr/år
Kommentar
I hushållsel ingår även uppvärmning. I samfälligheten ingår; snittförbrukning vatten, garageplats, gym, sophämtning, snöröjning, grundutbud tv, städmaterial utomhus, trägårdsverktyg, gräsklippare.

Intresseanmälan

Palanders väg 84






Jag har tagit del av integritetspolicyn