Gavelradhus med potential

Gavelradhus med potential

  • Farsta - Fagersjö
  • Skrattmåsvägen 14
  • 7 rum och kök
  • 131 Kvm
4.500.000 KR

Ring för visning

Budgivning pågår

Farsta - Fagersjö

Gavelradhus med potential

  • Skrattmåsvägen 14
  • 7 rum och kök
  • 131 Kvm

Mycket välplanerat radhus med renoveringsbehov. Totalarea på hela 177 kvm, se uppmätningsprotokoll. Mycket bra läge med södervänd tomt och sol hela dagen samt viss sjöglimt. Tilltalande planlösning där vinden har blivit delvis inredd.

  • Boarea / Biarea 131 Kvm / 29 Kvm
  • Tomtarea 363 Kvm
  • Pris 4.500.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Varmt välkomna till denna mycket välplanerade radhus med renoveringsbehov. Totalarea på hela 177 kvm, se uppmätningsprotokoll. Mycket bra läge med södervänd tomt och sol hela dagen samt viss sjöglimt. Tomten vetter mot en allmänning. Tilltalande planlösning där vinden har blivit delvis inredd. Det finns fortfarande 45 kvm råvind mer yta önskas. Möjlighet att dela av vardagsrummet och göra flera sovrum. Här har ni möjligheten att skapa ett drömboende för hela familjen. Garage och p-plats ingår!

    Lite längre bort finns två populära förskolor. Bra bussförbindelser till Farsta C, Högdalen, Liljeholmen samt Älvsjö. För den bilburne är det inte långt till varken Nynäsvägen, Örbyleden eller E4an.

    Välkomnande hall med plats för avhängning. Till vänster och höger finns två rymliga sovrum/allrum. Rakt fram finns en gäst-wc. Köket har gott om plats för en matgrupp vid fönstret. Utgång till inglasad altan samt vidare ut till baksidan. Här kan man anlägga en trevlig gräsmatta som grannarna har. Perfekt insynsskyddat läge samt att den vetter mot en allmänning. I köket finns en köksö med goda avställningsytor samt förvaringsmöjligheterna är perfekta. Innanför köket finns en tvättstuga, dusch, tvättmaskin, diskho, gott om förvaring samt värmepannan. Det går även att gå ut till altan/trädgård via en glasad dörr.

    En trappa upp finns två stora sovrum, ett väldigt rymligt vardagsrum som kan delas av till 1, 2 eller 3 sovrum om så önskas. Stort badrum i mitten med kommod, badkar och wc.

    Ytterliggare en trappa upp finns den delvis inredda vinden som funkar perfekt som lekrum/kontor/gästrum. Det finns även 45 kvm råvind om mer yta önskas.

    Kolla gärna genom besiktning m.m under "dokument".

    Fastigheten säljs med en friskrivning. och går ej att köpa innan ordinarie visning.

    I Fagersjö finns det mesta såsom skola, ett flertal daghem, mataffär m.m. Att bo nära sjön ger möjlighet till ett härligt friluftsliv. Kommunikationerna till området är bra med täta turer med buss 165 som går mellan Farsta C- Högdalen (T-bana) - Liljeholmen samt buss 167 som går mellan Farsta C- Högdalen (T-bana) - Älvsjö (P-tåg). Nattetid trafikeras området med buss 190.

    Radhusen runt omkring Skrattmåsvägen och i området är mycket barnvänliga, omtyckta och populära då området är beläget utan genomfartstrafik och endast några minuters promenad ned till sjön Magelungen.Här kan man bada, grilla eller fiska med fiskekort och vintertid finns en plogad skridskobana. I närheten finns Ågesta friluftsområde med upplyst motionsspår samt utegym. Här finns även en golfbana samt häststall.

    Sammanfattat ett boende med otroligt stor potential, varmt välkomna att anmäla er till visning!

Budhistorik

  • 16 Maj Budgivare 2
    5 300 000 kr

  • 16 Maj Budgivare 6
    5 100 000 kr

  • 16 Maj Budgivare 2
    5 000 000 kr

  • 16 Maj Budgivare 5
    4 860 500 kr

  • 16 Maj Budgivare 4
    4 850 000 kr

  • 16 Maj Budgivare 3
    4 825 000 kr

  • 16 Maj Budgivare 2
    4 800 000 kr

  • 16 Maj Budgivare 1
    4 500 000 kr

Fakta

Adress
Skrattmåsvägen 14, 12353 Farsta
Område
Farsta - Fagersjö
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1968
Rum
7 rum och kök
Tomtarea
363 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
131 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
29 Kvm (Fastighetsregistret)
Pris
4.500.000 kr
 
Uppvärmning
Vattenburen elpanna
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betongkasetter med ingjutna träreglar
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betongbalkar på plintar
Fönster
Delvis bytta fönster. Både äldre och nyare isolerglas.
Ventilation
Självdrag
TV/Internet
Fiber
Energideklaration
Utförd - 155 KWh/Kvm och år
Radon
Mätning utförd, se under dokument.
 
Fastighetsbeteckning:
DIAGRAMMET 9
Pantbrev
3st om totalt 2026500 kr
Taxeringsvärde totalt
3414000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1693000 kr
Taxeringsvärde tomt
1721000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
29.82%
Värdeår
1968
Servitut
GA1: Gemensamhetsanläggning STOCKHOLM CIRKELBÅGEN GA:1
 
Driftkostnader
El
25000 kr/år
Vatten/Avlopp
3500 kr/år
Samfällighet
12000 kr/år
Försäkring
7500 kr/år
Totalt
48000 kr/år
Kommentar
I samfälligheten ingår garage, sopor och städning i området. Resterande uppgifter är schablonkostnader.

Intresseanmälan

Skrattmåsvägen 14






Jag har tagit del av integritetspolicyn