Funkisdröm högt upp med bedårande utsikt och balkong!

Funkisdröm högt upp med bedårande utsikt och balkong!

  • Gärdet
  • Smedsbacksgatan 20, 4tr
  • 1.5 rum och kök
  • 39 Kvm
3.550.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 26 Maj 12:00 - 12:30
arrow down icon

Gärdet

Funkisdröm högt upp med bedårande utsikt och balkong!

  • Smedsbacksgatan 20, 4tr
  • 1.5 rum och kök
  • 39 Kvm

  • Avgift 3969 kr/mån
  • Pris 3.550.000 KR
  • Visas
    2024-05-26 12:00 - 12:30Söndag
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • Beskrivning

    Välkommen till denna funkisdröm högt upp i huset med bedårande utsikt, optimal planlösning och solig balkong!

    Härligt vardagsrum med underbart ljusinsläpp från stora fönster och rymlig balkong. Vardagsrummet har vackert parkettgolv och plats för både stor soffa och sovalkov. Fin matplatsdel med matplats för 4-5 personer och som öppnar upp mot ett uppdaterat och modernt kök. Rymlig hall med mycket god förvaring genom flertalet original garderober med överskåp samt hatthylla. Från hallen når man fräscht helkaklat och stambytt badrum med handfat, wc och dusch.

    Optimalt läge med promenadavstånd till Tessinparken, Kungliga Tennishallen, Gärdesfälten och Djurgården. Nära avstånd till Karlaplan med dess galleria Fältöversten där ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service erbjuds. Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata, full av grönska med öppna ytor mellan husen.

    Tunnelbana Gärdet hittas en minut bort från huset och likaså populära ICA Gärdet. Flertalet olika restauranger och caféer finns i kvarteren och du hittar både SATS samt Gärdets utomhusgym en bit bort. Buss 1, 54 och 91 nås på bara minuters avstånd och buss 4 nås vid Tessinparken. Området är lugnt och tyst helt i funkisstil och det är även lätt att hitta parkering på de omgivande gatorna.

    Välkommen till denna pärla i fint skick med vidsträckt utsikt mot Lidingö och Värtan!

  • Förening

    Brf Smedsbacksgatan 20 är en äkta förening som består av 22 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrätt och en lokal. Föreningen är relativt ny och förvärvade fastigheten i december 2008 och är en äkta bostadsrättsförening. Sedan förvärvet har huset genomgått alla stora renoveringar. Delat ägande är ok, den som ska bo i lägenheten måste äga någon andel. Juridiskt person godkännes ej.

    Genomförda renoveringar:
    2019 - Stamspolning
    2018 - Utvändig fönstermålning
    2018 - 2018 Hissrenovering (ny motor och kablage, målning av hisschakt, renovering av hisskorg med ny knappsats och ny glasad gallergrind).
    2017 - renovering/uppfräschning av trapphuset
    2016 - Byte av en tvättmaskin
    2015 - Ny torktumlare och byte av en tvättmaskin
    2013 - Ny belysning i trapphus
    2013 - Installering av balkongbelysning
    2013 - Renovering av tvättmaskiner
    2012-2013- Balkong samt fasadrenovering
    2011- Fönsterrenovering, ny entréport
    2010- Stamspolning
    2000- Stambyte, nya el-stigare, elspisar ersatte gasspisarna, renovering tak samt målning av fasad.

    Energideklaration utförd: 2019-09-29

    Energiklass: F Energiprestanda Primärenergital: 177 kWh/m2 år

    Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd, soprum och tvättstuga. Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp.

  • Övrigt

    NETTOSKULDSÄTTNING
    - 523 583

    Föreningens nettoskuld är beräknad enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel". Nettoskuldsättningen (det värdet) har multiplicerats med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen för att få fram bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.

Fakta

Adress
Smedsbacksgatan 20, 4tr, 11539 Stockholm
Område
Gärdet
Rum
1.5 rum och kök
Boarea
39 Kvm (Föreningens information)
Pris
3.550.000 kr
Avgift
3969 kr/mån inkl. Värme, Vatten, Bredband
Våning
4
Byggnadsår
1939
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Com hem
 
Förening
Brf Smedsbacksgatan 20
Org.nr
769616-2879
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Fönster
2-glas

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
1404
Andelstal, ägande
4.9999 %
Pantsatt
Ja
 

Intresseanmälan

Smedsbacksgatan 20, 4tr






Jag har tagit del av integritetspolicyn