Funkis i småstadslika idyllen Gröndal

Funkis i småstadslika idyllen Gröndal

  • Gröndal
  • Fregattvägen 50, 2tr
  • 2 rum och kök
  • 44.5 Kvm
2.600.000 KR

Välkommen på visning

  • Måndag 4 Juli 17:30 - 18:15

Gröndal

Funkis i småstadslika idyllen Gröndal

  • Fregattvägen 50, 2tr
  • 2 rum och kök
  • 44.5 Kvm

På lummiga och mysiga Fregattvägen i Gröndal finner ni denna fina och optimalt planerade funkis-2a med balkong i härligt och soligt söderläge. Bostaden har alla charmiga 40-talsdetaljer bevarade samt ett fantastiskt ljusinsläpp.

  • Avgift 3026 kr/mån
  • Pris 2.600.000 KR
  • Visas
    2022-07-04 17:30 - 18:15Måndag Öppen visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    På lummiga och mysiga Fregattvägen i Gröndal finner ni denna fina och optimalt planerade funkis-2a med balkong i härligt och soligt söderläge. Bostaden har alla charmiga 40-talsdetaljer bevarade samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds stort vardagsrum med fiskbensparkett med plats för bl.a. soffa, tv-möbel och matbord. Vidare finns mysigt sovrum placerat mot grönska utan insyn med plats för säng. I köket erbjuds vita under- samt överskåp med gott om förvaring och en fullutrustad maskinpark bestående av diskmaskin, kyl/frys, köksfläkt, spis och ugn. I köket har man även plats för placering av matbord för 4-6 personer. Badrummet är stambytt och helkaklat i ljusa kulörer med dusch, handfat med kommod, spegel, WC, golvvärme och handduksvärmare. I hallen finns fint stengolv i original och gott om förvaring tack vare två stora garderober. För ytterligare förvaring finns även två stycken källarförråd varav ett matkällarförråd.

    Här bor ni på lugn återvändsgata i en trevlig och stabil förening med god ekonomi och med flertalet gemensamma utrymmen som nås från källargången så som tvättstuga, bastu med relaxavdelning, hobbyrum där man kan snickra, cykelförråd, barnvagnsförråd och samlingslokal.

    Med omkringliggande klippor och dess grönskande omgivning ges känsla av att bo i en egen liten oas med centralt läge strax utanför tullarna. Här har man en extrem närhet till mysiga Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. Den livfulla Sannadalsparken med lekplats, plaskdamm och skateboardområde ligger ett stenkast bort. Närhet till Mälaren och sjön Trekanten med strandpromenader, skogspartier, badstränder och badklippor, Vinterviken, Skulpturens hus och Färgfabriken. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 på gångavstånd från lägenheten med hållplats Bryggvägen samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. Inom promenadavstånd finns även Liljeholmstorget med 90 butiker och om du vill du ha mer stadspuls cyklar du till Hornstull på 5 minuter. Denna bostad måste upplevas på plats - Välkommen på visning!

    OBS! Bilderna är tagna 2020 när nuvarande säljaren köpte lägenheten - det är andra möbler i lägenheten idag.

    Lägenheten disponeras enligt följande:

    HALL | Hall med vackert stengolv i original, här det finns gott om förvaring tack vare två garderober med överskåp.

    VARDAGSRUM | Lägenheten har massvis med bevarad 40-tals charm såsom fiskbensparkett och fönsterbräden i sten. Gott gott om plats för soffa, soffbord, tv-möbel, fåtölj och annat möblemang. Härifrån når du den härliga balkongen.

    BALKONG | Mysig balkong i söderläge med plats för bord och stolar.

    KÖK | Kök med goda arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande består av: spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för 4-6 personer intill fönster.

    SOVRUM | Mysigt sovrum i anslutning till badrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Från sovrummet nås badrummet.

    BADRUM | Badrummet är stambytt (2000), helkaklat i blåa kulörer med golvvärme. Här finns även vädringsfönster, dusch, WC, handdukstork, handfat med kommod och spegel.

    Till lägenheten hör nyttjanderätt till två källarförråd varav ett matkällarförråd.

  • Förening

    Brf Fregatten nr 34 är en äkta förening och innehar fastigheterna Fregatten 1 och Roslagsskutan 1. Fastigheten består av 2 stycken flerbostadshus uppförda 1946 med totalt 56 st bostadsrätter. Marken upplåts med tomträtt om tomträttsavgälden skrivs om år 2045. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har en låg belåning om ca 4 255 kr/ kvm. Föreningen anordnar gemensamma höst- och vårstädning. Pallkragar för odling finns och varje höst anordnas en loppis med foodtruck på Fregattvägen.

    Utförda renoveringar:
    2019 – Isolering av vindarna
    2019 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
    2019 - Miljörevision
    2018 - Renovering och underhållsmålning av fönster och balkongdörrar
    2016 - Fiberdragning till alla lägenheter
    2013 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
    2013 - Fasad- och balkongrenovering i Fregatten (port 48-54)
    2012 - Yttertak
    2012 - Besiktning av ventilation
    2008 - Fasad- och balkongrenovering i Roslagsskutan (port 34-46)
    2004 - Byte av elstammar
    2002-2003 - Fönster- och balkongdörrsrenovering
    2002 - Trapphusmålning
    2001 - Trapphusstensrenovering
    2000 - Nya värmerörstammar till kök och sovrum
    2000 - Rörstambyte badrum
    1999 - Tvättstugerenovering
    1999 - Fjärrvärmeinstallation
    1995 - Rörstambyte källare och kök

    Övriga utrymmen
    I föreningen finns två tvättstugor belägna på Fregattvägen 42 och 50. Cykelförråd finns på baksidan av Fregattvägen 34 och 48. Barnvagnsrum finns i källaren till Fregattvägen 34, 42 samt 52. Hobbyrum finns i källaren mellan Fregattvägen 36 och 38. Samlingslokal finns på Fregattvägen 36. Bastu med relaxavdelning finns på Fregattvägen 42 och 50. Det finns även tillgång till källarförråd och matkällarförråd.

    Parkering
    Föreningen erbjuder 30 st parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Fakta

Adress
Fregattvägen 50, 2tr, 117 68 Stockholm
Område
Gröndal
Rum
2 rum och kök
Boarea
44.5 Kvm (Föreningens information)
Pris
2.600.000 kr
Avgift
3026 kr/mån inkl. Värme, Vatten & Kabel-TV (Basutbud)
Våning
2/3
Byggnadsår
1946
Hiss
Nej
Förråd
Källarförråd & matkällarförråd
TV/Internet
Basutbud från Tele2 - 16 kanaler ingår i avgiften. Bredband beställs och debiteras separat. Fiber är indraget av IP-only.
 
Förening
Brf Fregatten nr 34
Org.nr
716421-9508
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd - G - 205 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
05003
Lägenhetsnr LMV
1102
Andelstal, förening
1.668 %
Pantsatt
Ja
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1208 kr
 
Driftkostnader
El
150 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Totalt
250 kr/mån

Intresseanmälan

Fregattvägen 50, 2tr






Jag har tagit del av integritetspolicyn