Fantastiskt parhus med garage

Fantastiskt parhus med garage

  • Skuru
  • Ekdungevägen 7
  • 5 rum och kök
  • 142 Kvm
8.995.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 25 April 11:00 - 13:00

Skuru

Fantastiskt parhus med garage

  • Ekdungevägen 7
  • 5 rum och kök
  • 142 Kvm

Varmt välkomna till detta välplanerade parhus med ett ljust och lugnt läge i populära Skuru. Här bor du på en lugn gata med återvändsgränd. Huset på 142 kvm (+garage) inrymmer tre rymliga sovrum – stort vardagsrum samt allrum på våning två, detta rum kan inredas till ett fjärde sovrum om så önskas. Modernt kök och två rymliga badrum med dusch samt badkar. Insynsskyddad altan i soligt söderläge samt gräsmatta på både fram och baksida. På framsidan kan man njuta av eftermiddags- och kvällssol. Uppfart med plats för två bilar och ett stort garage. Nära såväl busshållplats som förskola, skola och närcentrum.

  • Boarea / Biarea 142 Kvm / 25 Kvm
  • Tomtarea 343 Kvm
  • Pris 8.995.000 KR
  • Visas
    2021-04-25 11:00 - 13:00Söndag Föranmälan krävs
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Varmt välkomna till detta fantastiskt välplanerade parhus med ett ljust och lugnt läge i populära Skuru. Här bor du på 142 kvm (+ garage) med tre rymliga sovrum, stort vardagsrum samt allrum på våning två – detta rum kan inredas till ett fjärde sovrum om så önskas. Modernt och socialt kök med köksö samt matplats. Två rymliga badrum med dusch samt badkar i ett av dem. Insynsskyddad altan i soligt söderläge samt gräsmatta på både fram och baksida. På framsidan kan man njuta av eftermiddags- och kvällssol. Uppfart med plats för två bilar och ett stort garage med vidbyggt förråd.

    Utmärkt läge nära kommunikationer, förskolor, skolor, grönområden och mataffär. Nacka Forum ligger fem minuter bort med bil och härliga Nyckelviken på gångavstånd. Busshållplatsen ligger ett stenkast bort och härifrån går direktbussar till Slussen på 15 minuter.

    Välkomnande hall med plats för att hänga av sig kläderna till höger. Till vänster finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Klinker på golvet och vitmålade väggar. Vattenburen golvvärme finns på hela det nedre planet. 

    Köket är verkligen hjärtat av huset och binder samman vardagsrum och matplats. Stor köksö som inbjuder till sociala tillställningar. Modernt kök som har vita luckor med infälld grepplist samt svart granitskiva. Vitvarorna består av fullstor k och frys, infälld diskmaskin, varmluftsugn, fläkt och induktionshäll. Plats för matgrupp vid de stora fönsterpartierna. På golvet ligger vitlaserad ekparkett vilket är genomgående i hela huset. 

    Vardagsrummet har gott om plats för både stor matgrupp och soffgrupp. Rummet har hela glaspartier ut mot den soliga och insynsskyddade uteplatsen vilket skapar ett ljusinsläpp utöver det vanliga. 

    Badrummet har mörkt klinkergolv och vitkalkade väggar. Nedsänkt tak med infällda spotlights och dimmer. Här finns tvättmaskin & torktumlare, värmepanna, wc, dusch, kommod, handdukstork och överskåp. 

    Efter trappan upp möts man av ett trevligt allrum med plats för soffa, tv samt skrivbord. Här finns även en rymlig walk in closet med utmärkta förvaringsmöjligheter. 

    Två rymliga sovrum i fil med plats för både sängar samt annat möblemang. Gott om förvaring via flertalet garderober.

    Master bedroom har plats för dubbelsäng samt skrivbord på sidorna. 

    Badrummet på detta plan har även det mörkt klinkergolv, vitkalkade väggar samt nedsänkt tak med infällda spotlights och dimmer. Trevligt badkar samt ett fönster. Här finns även dusch, wc, dubbelkommod och handdukstork. 

    Sammanfattat ett mycket härligt och praktiskt boende i en miljö som är skapt för den aktiva barnfamiljen.

    OM OMRÅDET

    Området bjuder på det bästa av två världar med närhet både in till stan och skärgården med Skurusundet precis runt knuten. Både i Skuru och Saltsjö Duvnäs finns närbelägna marinor med möjlighet till båtplats. 

    Stockholm centrum nås med bil inom 15 min. Snabbuss från Skuru till Slussen tar 15 min. Ett mindre köpcentrum finns i närbelägna Ektorp, här finns matbutiker, restauranger och närservice. 

    Endast ett par minuter från bostaden finns Bastusjön med badstrand (isbana vintertid) samt flera vackra grönområden med motionsspår och promenadstigar.

    Närmaste skola är Borgvallaskolan samt Skuru skola. I området finns även friskolan Lilla Nacka, nybyggda Utskogens förskola samt Skuru förskola.

    Motionsslingor finns i det vackra naturreservatet Nyckelviken som ligger granne med Skuru. Nyckelviken har även en 4H-gård och badstrand. Här kan du ta sköna promenader utefter havskanten och beskåda Stockholms hamninlopps vackra vy från höga utsiktspunkter.

     Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Fakta

Adress
Ekdungevägen 7, 13146 Nacka
Område
Skuru
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2013
Rum
5 rum och kök
Tomtarea
343 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
142 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
25 Kvm (säljarens uppgifter)
Pris
8.995.000 kr
 
Uppvärmning
Frånluftvärmepump med återvinning från torktumlare
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad
Trä
Tak
Gummiduk
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Fönster
Fönster med isolerglaskassetter
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
TV/Internet
Fiber
Energideklaration
Utförd - 55 KWh/Kvm och år
 
Fastighetsbeteckning:
SICKLAÖN 70:67
Pantbrev
4st om totalt 6160000 kr
Taxeringsvärde totalt
6458000 kr
Taxeringsvärde fastighet
3570000 kr
Taxeringsvärde tomt
2888000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
30.31%
Värdeår
2013
 
Driftkostnader
El
19300 kr/år
Vatten/Avlopp
6850 kr/år
Renhållning
1450 kr/år
Försäkring
7000 kr/år
Totalt
34600 kr/år

Intresseanmälan

Ekdungevägen 7






Jag har tagit del av integritetspolicyn