Familjevänlig med solig balkong

Familjevänlig med solig balkong

  • Södermalm
  • Krukmakargatan 33A
  • 3 rum och kök
  • 77 Kvm
6.990.000 KR

Ring för visning

Budgivning pågår

Södermalm

Familjevänlig med solig balkong

  • Krukmakargatan 33A
  • 3 rum och kök
  • 77 Kvm

Perfekt boende för familjen mitt i Söders hjärta och ett härligt folkliv. De bästa kommunikationerna har du runt knuten, här har du närhet till alla delar av söder samt fina grönområden. Njut av en stor balkong som vetter mot föreningens gröna innergård. Välskött och trevlig förening

  • Avgift 2742 kr/mån
  • Pris 6.990.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Välkommen till denna härliga söderlägenhet fyra trappor upp i huset. Den genomgående planlösningen ger en fin känsla av rymd och ljus. Bostaden ligger med ett lugnt läge mot föreningens innergård samt mot Krukmakargatan som är en återvändsgata. Här finns en solig balkong att njuta på som vetter mot föreningens trevliga innergård. Här bor du i en välskött och mycket omtyckt förening som har flertalet bekvämligheter för sina boende, kan inte bli bättre!

    HALL | Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen är möblerbar för exempelvis garderobsvägg eller arbetsyta om så önskas. 

    KLÄDKAMMARE | Lägenheten har en praktisk och rymlig klädkammare som ligger i anslutning till hallen. Här får du plats med allt du behöver. 

    VARDAGSRUM | Vardagsrummet vetter mot innergården. Rummet har man delat av med en industrivägg på ett smakfullt sätt för att få ett hemmakontor, denna lösning/rum passar även som sovrum för den som har det behovet. Väggen har tvåglasfönster isolerar bra och är lätt att montera ner. Från vardagsrum och kontoret finns utgången till den soliga balkongen med högt läge.

    KÖK | Smakfullt och rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köksskåpen går i vitt med arbetsbänk i svart. Här finns maskinellt spis/ugn, mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Köket är trivsamt och har plats för middagsgäster. Fönster vetter mot Krukmakargatan.

    SOVRUM 1 | Väldisponerat och fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang. 

    SOVRUM 2 | Mysigt och lättmöblerat sovrum som passar perfekt som barnrum. 

    BADRUM | Rymligt badrum, där du har plats för det mesta. Kaklet går i vitt med mörkgrått klinker. Här finns badkar med duschmöjligheter, wc, handfat med kommod samt handdukstork. 

    Fastigheten ligger på populära Krumakargatan mitt på söder. Lockas du av Södermalms pulserande nöjesliv, kulturliv eller shopping i de trendiga klädbutikerna - så finns här allt du kan tänkas vilja ha strax utanför porten. De bästa barerna, restaurangerna och caféerna finns bara ett stenkast bort. Här bor du mitt i söders härliga folkliv, med närhet till Mariatorget, Mariaberget, Mosebacke samt Götgatan. 

    Goda kommunikationer har du strax utanför porten i form av bussar som tunnelbana. Pendeltåg har du på kort promenad, då Södra station ligger nära. Buss nr 4 stannar intill och tar dig genom hela stan. Tunnelbana Mariatorget respektive Zinkensdamm nås med några få minuters gång. Promenadavstånd är det även till Tantolunden med sina stora grönområden och tillgång till badplats på sommaren och skridskoåkning under vinterhalvåret. Valmöjligheterna är många, här trivs man.

  • Förening

    Brf Postiljonen 4 är en äkta förening och förvärvades 2010 ( Krukmakargatan 33 A-B och Krukmakarbacken 2-4). Det är ett flerbostadshus med 6 våningar ovan mark samt två källarplan. Huset byggdes 1987 och består av 80 bostadslägenheter (varav 3 är hyreslägenheter). Det finns två kontor, en personallokal och en föreningslokal. Till varje trapphus finns en rymlig hiss. Den totala bostadsytan är 6058 kvm. Föreningen äger marken. Juridisk person accepteras ej.

    Det finns 48 garageplatser varav 45 är upplåtna som bostadsrätter och övriga som hyresrätter i fastigheten.

    Garaget ägs och förvaltas av BRF Postiljonen 4. Det finns ingen intern hyreskö, merparterna av platserna är upplåtna som garagerätter som köps och säljs på den öppna marknaden. 42 av platserna har laddstolpe för laddning av el-bil.

    Säljarna till denna lägenhet äger en garageplats i garaget som kan säljas separat om man är intresserad. Parkering/garageplats är friköpt, så kallat bostadsrättsgarage och kan som sagt köpas separat. Vissa platser kan hyras hyras enligt överenskommelse med respektive ägare. I fastigheten bredvid finns ytterligare platser att hyra.

    Det finns flera cykel- och barnvagnsrum i fastigheten. Det finns även två tvättstugor i fastigheten varav den ena är utrustad med två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, torktumlare, mangel och torkrum. Den andra tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Mitt emot tvättstugorna finns en gemensamhetslokal / övernattningslägenhet / hobbyrum. (ca 200 SEK/dygn). Tidningsinsamling finns utanför Krukmakarbacken 4 där det även finns ett källsorteringsrum. Sopnedkast finns i trapphuset.

    Medlemssvgiften har varit nästintill oförändrad sedan 2010 med en rejäl sänkning 2015 med 25%.

    I månadsavgiften ingår Värme, vatten, ip-telefoni digital-TV via ComHem AB (basutbudet) och bredband via Bahnhof (1000/1000Mbit).

    2021
    Byte av bredbandsleverantör

    2020
    Anläggande av ny jord, perenner samt gräsmatta på föreningens gemensamma gårdsytor.
    Uppfräschning av kök i föreningslokalen..
    Byte av plåttak i förningens gemensamma pergola.

    2019: Laddstolpar installerade i garage. Införande och avslutning av bergvärmeprojektet Avfuktare i tvättstugan samt ny tvättmaskin. Kodlås samt TV till föreningslokalen. Byte till större cykelförråd

    2018: OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) slutfördes och blev godkänd. Borrtillstånd för bergvärme beviljas. Fönster som var i dåligt skick reparerades. En extra grind installerades i garaget för att förbättra säkerheten

    2017: Byte av samtliga hissar. OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) genomfördes. Nytt golv utanför tvättstugorna

    2016: Renovering och uppfräschning av samtliga våningsplan. Nya entré- och soprumsdörrar. Nyckellåskolvar ersatta med nytt låssystem med brickor för samtliga entréer från gator, innergård samt dörrar i huset. Vid byte av entréportar installerades även automatiska dörröppnare i samtliga fem entréer. Ytskikt målade i källaren 2015 Ommålning av entréer och hissar

    2014: Stamspolning. OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)

    2013: Ombyggnad av gården utanför entréerna mot Krukmakarbacken. Målning av tak och byte av fasadventilerna

    2012: Byte av styr- och reglersystem för ventilation och rengöring av ventilationssystemet. Tecknat avtal för kollektivt bredband och telefoni. Alla boenden i huset har tillgång till bredband100/100 Mbit och telefoni som ingår i månadsavgiften/hyran. Fönstermålning

    2011: Undercentralen till fjärrvärmen installerades. Byggnation av fyra extra källarförråd. Ommålning av föreningslokalen
    Belysning utanför portarna på Krukmakarbacken har satts upp. OVK har genomförts. Installation av bredband från Tele2 har genomförts

    För mer info, gå in på föreningens informativa hemsida: www.postiljonen4.se

Budhistorik

  • 7 Oktober Budgivare 2
    7 600 000 kr

  • 7 Oktober Budgivare 1
    7 510 000 kr

  • 7 Oktober Budgivare 2
    7 500 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 1
    7 320 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 3
    7 310 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 1
    7 260 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 2
    7 250 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 1
    7 240 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 2
    7 230 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 1
    7 220 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 2
    7 210 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 1
    7 200 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 2
    7 190 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 1
    7 180 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 2
    7 170 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 1
    7 160 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 2
    7 150 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 1
    7 140 000 kr

  • 6 Oktober Budgivare 2
    7 130 000 kr

  • 5 Oktober Budgivare 1
    7 120 000 kr

  • 5 Oktober Budgivare 2
    7 110 000 kr

  • 5 Oktober Budgivare 1
    7 100 000 kr

  • 5 Oktober Budgivare 2
    7 090 000 kr

  • 5 Oktober Budgivare 1
    7 080 000 kr

  • 5 Oktober Budgivare 2
    7 070 000 kr

  • 5 Oktober Budgivare 1
    7 060 000 kr

  • 5 Oktober Budgivare 2
    7 050 000 kr

  • 4 Oktober Budgivare 1
    7 020 000 kr

  • 4 Oktober Budgivare 3
    7 010 000 kr

  • 4 Oktober Budgivare 1
    6 960 000 kr

  • 4 Oktober Budgivare 2
    6 950 000 kr

  • 4 Oktober Budgivare 1
    6 900 000 kr

Fakta

Adress
Krukmakargatan 33A, 118 51 Stockholm
Område
Södermalm
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 Kvm (Föreningens information)
Pris
6.990.000 kr
Avgift
2742 kr/mån inkl. Värme, Vatten, ip-telefoni, digital-tv (basutbud) samt bredband.
Våning
4
Byggnadsår
1987
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
ComHem och Telenor
 
Förening
Brf Postiljonen 4
Org.nr
769614-4109
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd - 108 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
058
Lägenhetsnr LMV
1402
Andelstal, förening
1.57460 %
Andelstal, ägande
1.24 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
320 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Totalt
620 kr/mån

Intresseanmälan

Krukmakargatan 33A






Jag har tagit del av integritetspolicyn