Etta med högt läge

Etta med högt läge

  • Vasastan/Östermalm
  • Valhallavägen 49
  • 1.5 rum och kök
  • 30 Kvm
2.995.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 22 Maj 11:30 - 12:00

Vasastan/Östermalm

Etta med högt läge

  • Valhallavägen 49
  • 1.5 rum och kök
  • 30 Kvm

Högt belägen etta med ett genomgående fint skick med bevarad fiskbensparkett, öppen planlösning och ett härligt ljusflöde med insynsfritt läge. Här får du en charmig och trivsam lägenhet i med mysig sovalkov för 140 cm bred säng, fräscht och stambytt badrum samt praktiskt kök.

  • Boarea 30 Kvm
  • Avgift 1443 kr/mån
  • Pris 2.995.000 KR
  • Visas
    2022-05-22 11:30 - 12:00Söndag Föranmälan krävs
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Varmt välkomna till denna högt belägna etta med ett genomgående fint skick med bevarad fiskbensparkett, öppen planlösning och ett härligt ljusflöde med insynsfritt läge. Här får du en charmig och trivsam lägenhet i med mysig sovalkov för 140 cm bred säng, fräscht och stambytt badrum samt praktiskt kök.

    Ett perfekt boende för studerande, KTH runt hörnet samt promenadavstånd till Stockholms Universitet och Handels. Med ett fritt, härligt och insynsskyddat läge på Valhallavägens solsida är det utsikt över den grönskande allén och perfekt läge invid KTH, Odengatans början och Östra station. Stabil brf med god ekonomi och en väl underhållen fastighet. Nära härliga grönområden och Brunnsviken.

    Välkomnande hall med gott om utrymme för att installera en stor garderob. Plats för klädavhängning och det finns även en inbyggd garderob.

    Badrummet är stambytt med klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handdukstork och tvättställ med spegel ovanför.

    Allrummet är öppet, ljust och rymligt med plats för soffa, matplats och tv-möbel. Fri och fantastisk utsikt tack vare det höga läget och här bor man helt utan insyn. Mysig sovalkov för 140 cm bred säng och även här kan man bygga förvaring längs väggarna ovanför sängen. 

    Från allrummet når vi lägenhetens ljusa kök med gott om förvaring bakom vita skåpluckor samt maskinell utrustning i form av gasspis med ugn och kyl. med frysfack. Rundat fönster med fin utsikt.

    Här bor ni med ett toppenläge med både T-bana och buss direkt utanför porten. Perfekt läge nära samtliga universitet såsom KTH, KI och Handelshögskolan. Trevligt område med närhet till både Östermalms och Vasastans härliga utbud av både restauranger, kaféer och shopping. Nära till fina grönområden både i Hagaparken, Brunnsviken och
    Lill-Jansskogen.

    Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

  • Förening

    Föreningen består av tillsammans 35 lägenheter (varav en hyresrätt), fördelat på fem våningsplan och sju lägenheter per plan. Av de sju lägenheterna per våningsplan finns två 2,5:or (eller ombyggda till 3:or) samt fem 1:or, varav en har balkong och två har alkov. Ena 2,5:an på femte våningen är utbyggd på vinden till en 3,5:a. 3 affärslokaler. Inga avgiftshöjningar är f.n. planerade.

    Följande renoveringar har genomförts:
    2021 – Genomgång av elementstammarna och byte av fem ventilpar
    2021 – Energideklaration
    2020 – Putsning och målning av fasader
    2020 – Omgjutning av balkonger
    2020 – Renovering och ommålning av fönster
    2020 – Omläggning av tak
    2020 – Byte av dörrar till lokalerna på BV
    2020 – OVK-mätning
    2020 – Radonmätning
    2019 – Byte av trycksförstärkare för vattnet
    2016 – Renovering av trapphus, soprum, tvättstuga samt ”källarkorridor”
    2016 – Byte av port
    2012 – Byte av värmepanna
    2008 – Renovering av hissen, inklusive nytt maskineri
    2003 – Renovering av badrum
    2003 – Byte av vattenstammar
    2003 – Byte av elstammar

    Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd. På entréplan, ofta kallad ”källaren” finns soprum med källsortering samt gemensam tvättstuga och badrum. Cykelparkering görs i cykelrummet på entréplan samt på bakgården.

    Föreningen accepterar delat ägandeskap, också mellan föräldrar och barn där ena parten äger en mindre del. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

    Bredband med med hastighet 100mb/s ingår i föreningens utbud till medlemmarna och faktureras med 140 kronor per månad.

    Föreningen tar ut 5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift som faktureras köparen.
    Föreningen tar ut 1% av prisbasbeloppet i pantsättningsavgift som faktureras pantsättaren.

Fakta

Adress
Valhallavägen 49, 11422 Stockholm
Område
Vasastan/Östermalm
Rum
1.5 rum och kök
Boarea
30 Kvm (Föreningens information)
Pris
2.995.000 kr
Avgift
1443 kr/mån inkl. väme och vatten
Våning
4
Byggnadsår
1931
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd
TV/Internet
Fiber
 
Förening
Brf Roslagsbanan 2
Org.nr
716460-2539
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas
Energideklaration
Utförd - 109 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
420853
Lägenhetsnr LMV
1403
Andelstal, förening
2.554 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
200 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Gas
50 kr/mån
Totalt
400 kr/mån

Intresseanmälan

Valhallavägen 49






Jag har tagit del av integritetspolicyn