Enastående och yteffektiv vindsvåning

Enastående och yteffektiv vindsvåning

  • Vasastan
  • Döbelnsgatan 35, vindsvåning
  • 2 rum och kök
  • 50 Kvm
5.750.000 KR

Välkommen på visning

  • Torsdag 13 Oktober 12:00 - 12:45
  • Söndag 16 Oktober 11:15 - 12:00

Vasastan

Enastående och yteffektiv vindsvåning

  • Döbelnsgatan 35, vindsvåning
  • 2 rum och kök
  • 50 Kvm

Väldigt speciell och karakteristisk vindsvåning med salsliknande utformning och med ypperlig planlösning. Fina, ljusa och högkvalitativa materialval och med smarta och smakfulla förvaringslösningar. Hiss hela vägen upp till våningsplanet.

  • Avgift 1800 kr/mån
  • Pris 5.750.000 KR
  • Visas
    2022-10-13 12:00 - 12:45Torsdag Föranmälan krävs
    2022-10-16 11:15 - 12:00Söndag Öppen visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Väldigt speciell och karakteristisk vindsvåning med salsliknande utformning och med ypperlig planlösning. Fina, ljusa och högkvalitativa materialval och med smarta och smakfulla förvaringslösningar.

    På hörnet i korsningen Rådmansgatan och Döbelnsgatan, ett fantastiskt läge med det bästa av både Vasastan och City utanför porten. Redan i entrén öppnar lägenheten upp med sin härliga öppna planlösning. Den fulla takhöjden hela vägen upp till nock ger en fantastisk rymd, samtidigt som de frilagda takbjälkarna ger en ombonad känsla. Sovrummets avskilda placering utgör naturligt en privat och skyddad del av lägenheten. I sovrummet finns en väl tilltagen inbyggd garderob. Badrummet är mycket smakfullt inrett i en modern stil och utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och svängda och vikbara dörrar av glas för att avskärma duschen.
    Stilrent kök som smakfullt smälter in i den öppna planlösningen. I köksön har man låtit placera både frysen och på motsatt sida under arbetsytorna är kylen placerad. Mycket bra arbetsytor inte minst i köksön som gör att man hela tiden har kontakt med alla gäster.
    Mycket fina och karakteristiska vindsvåningsdetaljer med frilagda takbjälkar och sk. "änglatrappor" som ytterligare förstärker vindsvåningskänslan. Genomgående gedigen känsla med fina platsbyggda skåp och ett exklusivt parkettgolv. Hela lägenheten har vattenburen golvvärme utom i badrummet där det är el för bättre komfort.

    Detta är ett optimalt boende för den som värdesätter sociala tillställningar och öppna ytor.

  • Förening

    Brf Jägaren 5 registrerades 1999-04-12 och förvärvet ägde rum januari 2001 då ombildning skedde till bostadsrätter. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
    Föreningen har 30 lägenheter varav 1 hyreslägenhet (50kvm) och 29 bostadsrätter om totalt 2 061 kvm och 3 hyreslokaler om 405 kvm.

    Fastigheten är upplåten med tomträtt (Avgälden räknas om 2025).

    Lägenhetsfördelning:
    8 st 1 rum och kök
    12 st 2 rum och kök
    4 st 3 rum och kök
    5 st 4 rum och kök
    1 st 5 rum och kök

    Total bostadsyta: 2 061 kvm Total lokalyta: 405 kvm

    Föreningens lokaler
    Verksamhet: Kontor, 122 Kvm (Löptid: 2025-03-31)
    Verksamhet: Restaurang, 65 Kvm, (Löptid: 2022-12-31)
    Verksamhet: Butik, 218 Kvm, (Löptid: 2022-12-31)

    Överlåtelseavgift utgår om 2.5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.
    Pantsättningsavgift utgår om 1 % per pant av aktuellt prisbasbelopp.

    I föreningens försäkring ingår det sk. bostadsrättstillägget för bostadsrättsinnehavarna.

    I föreningen har man gjort följande renoveringar under de senaste åren.

    2022 Renovering av terrass
    2018 Renovering av terrass
    2016 Byte av tvättmaskiner
    2011 Byte av expansionskärl
    2011 Tak/Fasad
    2007 Fönster
    2002 Elstigar
    2001 Stambyte
    1997 Trapphus

    Kommande och planerade renoveringar:
    Byte av Fjärrvärmecentral (pågående)
    Renoveringar av trapphus


    Avgiften till föreningen höjs med 5% per år för att förbereda för kommande kostnadsökningar.

Fakta

Adress
Döbelnsgatan 35, vindsvåning, 113 58 Stockholm
Område
Vasastan
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 Kvm (Föreningens information)
Pris
5.750.000 kr
Avgift
1800 kr/mån inkl. Värme, Vatten
Våning
5/5
Byggnadsår
1890
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Tele2
 
Förening
Brf Jägaren 5
Org.nr
769604-1388
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd - E - 147 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
0182
Lägenhetsnr LMV
1502
Andelstal, förening
2.62998 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
530 kr/mån
Totalt
530 kr/mån
Kommentar
Observera att kostnad för hemförsäkring tillkommer. Den nuvarande bostadsrättsinnehavaren betalar 469kr/mån för sin internetuppkoppling (ej obligatorisk).

Intresseanmälan

Döbelnsgatan 35, vindsvåning






Jag har tagit del av integritetspolicyn