En idyll nära Torekov med vidsträckt utsikt

En idyll nära Torekov med vidsträckt utsikt

  • Torekov
  • Broddarpsvägen 80
  • 11 rum och 2 st kök
  • 175 Kvm
7.950.000 KR

Ring för visning

arrow down icon

Budgivning pågår

Torekov

En idyll nära Torekov med vidsträckt utsikt

  • Broddarpsvägen 80
  • 11 rum och 2 st kök
  • 175 Kvm

Utanför Torekov ligger denna genuina skånegård med uppvuxen trädgård och vidsträckt utsikt. Fastigheten har renoveringsbehov och har klassisk huvudbyggnad med gårdslänga i vinkel mot härlig innergård. Fristående orangeri med öppen spis är idylliskt belägna i det böljande landskapet.

  • Boarea / Biarea 175 Kvm / 28 Kvm
  • Tomtarea 2792 Kvm
  • Pris 7.950.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • planlösningar
  • Beskrivning

    Strax utanför Torekov ligger denna genuina skånegård med renoveringsbehov och stor uppvuxen trädgård med vidsträckt utsikt över Kullahalvön. Generösa sällskapsrum med bla vardagsrum med biblioteksdel och öppen spis, matsal för 10-12 personer, lantkök med köksingång och flertalet sovrum varav masterbedroom med flertalet garderober, eget badrum och utgång till trädgård.

    Separat gästavdelning på övre plan med vardagsrum, kök i öppen planlösning, 3 sovrum och badrum med handfat och wc. Ytterligare gästavdelning i ”längan” med vackert gästsovrum och i anslutning finns badrum samt bastu. Mycket generöst oisolerat ”sommarrum” med härlig rymd och stora portar som öppnar upp mot det grusade innergården. Tvättstuga med direktutgång, pannrum med bergvärme samt snickarbod. På övre plan i ”längan” finns möjlighet att inreda råvind till ytterligare bostadsyta.

    På den uppvuxna och vackra tomten om ca 3.000 kvm finns ett underbart orangeri med öppen spis, plats för stora sällskap och tillhörande garage/förråd.  Ytterligare flertalet förråd finns. Välkommen till denna sommaridyll belägen endast 10 minuters cykelväg till morgonbryggan och hamnen i Torekov.

     

  • Övrigt

    PLANLÖSNING HUVUDHUSET

    ENTRÉPLAN

    HALL | Välkomnande möblerbar glasveranda med klinkergolv och avhängningsmöjligheter vid trappa som leder upp till övre plan.

    VARDAGSRUM | Generöst vardagsrum med underbar utsikt, vackra takbjälkar, öppen spis, gammalt brädgolv och fönsterparti som leder ut mot terrass och trädgård.

    MATSAL | Rymlig matsal med plats för stora sällskap.

    KÖK | Äldre med funktionellt parallell kök med all maskinell utrusning, bänkskivor i trä, diskho i rostfritt, kaklat stänkskydd. Liten matplatsdel med plats för 2 personer. Målat brädgolv.

    SOVRUM 1 | Rymligt master bedroom med bra förvaring och utgång till trädgården

    BADRUM 1 | Halvkaklat äldre badrum med dusch, tvättställskommod och wc.

    ARBETSRUM | I anslutning till vardagsrum finns arbetsrum/sovrum med stor garderob.

    ÖVRE PLAN

    ALLRUM MED KÖK | Fin trappa leder upp till övre allrum med 2 takkupor, fullutrustat äldre kök, matplats för 6-8 personer, vardagsrumsdel med underbar utsikt mot Kullahalvön och plats för generös soffgrupp.

    SOVRUM 2-4 | Tre fina sovrum varav ett med balkongdörr som leder ner till trädgården genom exteriör trappa. Genom dubbelsovrummet leder en dörr ut till oinredd vind på den röda längan.

    WC | Äldre badrum med wc och tvättställ.

     

    PLANLÖSNING RÖDA LÄNGAN

    ENTRÉPLAN

    KÖKSINGÅNG | Till höger om huvudentrén finns köksingång med hall och bra upphängningsmöjligheter, klinkergolv och direkt ingång till köket.

    TVÄTTSTUGA | Rymlig äldre tvättstuga med egen utgång till trädgården.

    BADRUM 2 | Helkaklat äldre badrum med badkar, tvättställskommod och wc.

    PANNRUM/FÖRRÅD | Bra klädkammare och förrådsmöjligheter i anslutning till bergvärmepump.

    GÄSTDEL | Ytterligare en dörr leder in till gästavdelning med hall, rymligt sovrum, helkaklad dusch och bastu.

    SNICKARBOD | Praktisk snickarbod med plats för verktyg och förvaring. Äldre trappa leder upp till oinredd

    SOMMARRUM | Härligt och generöst sommarrum med öppet upp i nock, plats för både matsalsdel och vardagsrumsdel. Stora öppningsbara portar leder ut till den grusade innergården.

    ÖVRE PLAN

    VIND | Oinredd vind med möjligheter till ombyggnation till ytterligare gästrum.

     

    ÖVRIGT| 

    GARAGE | Garage för 1 bil i separat länga, vattenho och förvaring samt parkeringsmöjligheter för flertalet bilar. 

    ORANGERI | I anslutning till garaget ligger underbart orangeri med öppen spis och grillmöjligheter. Vackert tegelgolv, gamla stallfönster och uppvuxna äldre vinrankor. Matplats för stora sällskap och utgång till stensatt uteplats med kvällsol.

    TRÄDGÅRDSBOD | Separat trädgårdsbod med goda förvaringsmöjligheter.

Budhistorik

  • 6 April Budgivare 1
    7 800 000 kr

  • 6 April Budgivare 2
    7 700 000 kr

  • 6 April Budgivare 1
    7 600 000 kr

  • 6 April Budgivare 2
    7 500 000 kr

  • 5 April Budgivare 1
    7 400 000 kr

  • 4 April Budgivare 2
    7 300 000 kr

  • 4 April Budgivare 1
    7 200 000 kr

  • 3 April Budgivare 2
    7 100 000 kr

  • 23 Mars Budgivare 1
    7 000 000 kr

Fakta

Adress
Broddarpsvägen 80, 26995 Båstad
Område
Torekov
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Avstyckad gård
Byggnadsår
1909
Rum
11 rum och 2 st kök
Tomtarea
2792 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
175 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
28 Kvm (Fastighetsregistret)
Pris
7.950.000 kr eller högstbjudande
 
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Fasad
Trä
Tak
Plåt och eternit
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Sten/trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund/platta på mark
Grundmur
Natursten
Murstock
Tegel
Fönster
2-glas
 
Fastighetsbeteckning:
BRÖDARP 3:49
Pantbrev
11st om totalt 1671000 kr
Taxeringsvärde totalt
2421000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1708000 kr
Taxeringsvärde tomt
713000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
31.41%
Värdeår
1955
Servitut
GA1: Gemensamhetsanläggning BÅSTAD FARITSLÖV GA:1
Servitut
2: Nyttjanderätt (1979-04-25)
 
Driftkostnader
El
15000 kr/år
Renhållning
4800 kr/år
Försäkring
5500 kr/år
Totalt
25300 kr/år

Intresseanmälan

Broddarpsvägen 80






Jag har tagit del av integritetspolicyn