DRÖMETTA I TOPPSKICK – MED ETT HÖGT OCH FRITT LÄGE

Såld

DRÖMETTA I TOPPSKICK - MED ETT HÖGT OCH FRITT LÄGE

  • Birkastan
  • Norrbackagatan 14
  • 1 rum och kök
  • 27 Kvm
3.390.000 KR
arrow down icon

Birkastan

DRÖMETTA I TOPPSKICK - MED ETT HÖGT OCH FRITT LÄGE

  • Norrbackagatan 14
  • 1 rum och kök
  • 27 Kvm

Denna lägenhet blir man kär i så fort man kliver innan för dörren. En underbar etta där varje kvadratmeter utnyttjats optimalt. Lägenheten erbjuder en fri utsikt där himlen är närmsta granne och från vardagsrummet kan du blicka ner mot Karlbergskanalens vatten.

  • Avgift 2211 kr/mån
  • Pris 3.390.000 KR
  • Beskrivning

    Denna lägenhet blir man kär i så fort man kliver innan för dörren. En underbar etta där varje kvadratmeter utnyttjats optimalt. Ett fantastiskt ljus möter besökaren direkt när man kliver in i vardagsrummet. Lägenheten erbjuder en fri utsikt där himlen är närmsta granne och från vardagsrummet kan du blicka ner mot Karlbergskanalens vatten. Det höga och fria läget innebär också att detta är ett boende helt utan insyn. Vackra detaljer anno 1926 adderar till känslan såsom takutsmyckningar, vackra flerluftsfönster, spegeldörrar m.m. Därtill kan du addera en väl tilltagen takhöjd. Lägenheten erbjuder fina och smarta lösningar såsom platsbyggd bänk/förvaring invid fönstret samt sovalkov med förvaring under. I vardagsrummet finner du jättefin fiskbensparkett och i hallen snyggt stengolv. Redan när man kliver innanför porten så märker man att detta är en förening som tar väl hand om sitt hus, trapphuset är jättefint. Föreningen erbjuder dessutom sina medlemmar en mysig innergård. Gemensamma balkonger finns också i trapphuset. 

    Här bor du med ett fantastiskt läge i Birkastan. Omtyckta kvarter med ett härligt utbud av restauranger och caféer precis runt hörnet. Rörstrandsgatan är områdets huvudgata och sommartid skapas här en gågata med ett stort antal trevliga uteserveringar. Utmärkta kommunikationer finner du på bekvämt avstånd inkluderande både bussar, tunnelbana och flygbuss. Därtill gångavstånd till pendeltåget vid Odenplan. Både sommar- och vintertid kommer närbelägna Hagaparken väl till pass för både gammal som ung. Även nära till Karlbergs Slott som erbjuder trevliga löpspår, strandpromenad samt tennisbanor. Omtycka Vasaparken ligger också på bekvämt avstånd och här finner du året runt aktiviteter för stora och små.

    HALL | Ingång sker till utmärkt hall med fint stengolv i marmor. Del av hallen har golvvärme. I hallen finner du två inbyggda garderober.

    VARDAGSRUM | Luftigt och väldisponerat vardagsrum med ett härligt ljus. Smart sovalkov möjliggör att få undan sängen. Alkoven rymmer en 120-säng och under sängen finner du förvaring. I vardagsrummet ryms enkelt både soffa och matplats. Invid fönstret finner du fin, platsbyggd, sittbänk som också fungerar som en smart förvaringslösning. I vardagsrummet finns också en stor garderob med skjutdörrar som kan ingå i köpet om så önskas.

    KÖK | Fint kök med vita luckor som inramas av snygga arbetsytor i svart granit. Spishäll samt kombiugn (varmluft och micro), halvkyl med frysfack. Trägolv.

    DUSCH | Fräscht duschutrymme som är helkaklat med klinkergolv i marmor med golvvärme.

    WC | Separat WC med handfat. Helkaklat med klinkergolv i marmor med golvvärme.

  • Förening

    Föreningen bildades 2002 och förvärvade fastigheten 2003. Föreningen består av 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. En lokal finns som upplåts med hyresrätt. Föreningen är en äkta förening och äger marken.

    Gemensamma utrymmen inkluderar en en jättefin och grönskande gård med sittgrupper. Därtill finns tvättstuga, soprum och cykelställ på gården.

    Utförda renoveringar i urval: Stambyte (1995), gårdsfasad (2005), ny fjärrvärmecentral (2006), nya tvättmaskiner (2007), gården renoverades (2007), fönster i söder (2014), trapphuset (2015), nya elstigare och elmätare (2015), elstambyte i källare (2019), rörstambyte i källare (2019), Hiss (2020), nytt tak (2020)

    Se även föreningens hemsida: https://stengodset9.se/

  • Övrigt

    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 227.225 kr. Denna uppgift är framräknad utifrån uppgifterna i senast tillgängliga årsredovisningen med hjälp av följande formel: Räntebärande skulder - Räntebärande tillgångar inkl. likvida medel x Bostadsrättens andel i föreningen. ((9.492.234 - 332.484) x 0,024807)).

Fakta

Adress
Norrbackagatan 14, 113 41 Stockholm
Område
Birkastan
Rum
1 rum och kök
Boarea
27 Kvm (Föreningens information)
Pris
3.390.000 kr
Avgift
2211 kr/mån inkl. värme och VA
Våning
4 av 6
Byggnadsår
1926
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Kabel-tv och bredband från Tele2. Ingår ej i avgiften. En obligatorisk avgift på 125 kr/mån tillkommer ovanpå avgiften. För detta erhålls bredband 150 Mbit.
 
Förening
Stengodset 9
Org.nr
769608-5146
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
25
Lägenhetsnr LMV
1405
Andelstal, förening
2.4807 %
Andelstal, ägande
2.4807 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
200 kr/mån
Försäkring
207 kr/mån
Övrigt
125 kr/mån
Totalt
532 kr/mån
Kommentar
Övrigt avser obligatorisk månadskostnad för bredband.

Intresseanmälan

Norrbackagatan 14






Jag har tagit del av integritetspolicyn