BYGG DIN DRÖMVILLA NÄRA VATTEN OCH NATUR

BYGG DIN DRÖMVILLA NÄRA VATTEN OCH NATUR

  • Näsby Park
  • Djursholmsvägen 92 / Pilfinksvägen 22
  • 6 rum och kök
  • 100 Kvm

Ring för visning

Näsby Park

BYGG DIN DRÖMVILLA NÄRA VATTEN OCH NATUR

  • Djursholmsvägen 92 / Pilfinksvägen 22
  • 6 rum och kök
  • 100 Kvm

Attraktiv tomt om 1469 kvm belägen i omtyckta villakvarter. Här ges du chansen att bygga din drömvilla nära både vatten och natur.

  • Boarea / Biarea 100 Kvm / 30 Kvm
  • Tomtarea 1469 Kvm
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Attraktiv tomt om 1469 kvm belägen i omtyckta villakvarter. Här ges du chansen att bygga din drömvilla nära både vatten och natur. På tomten finns idag två byggnader, ett hus och en mindre stuga/bod. Huset är från 1957 och har fram till nyligen fungerat som permanentbostad men är i ett mycket eftersatt skick så bedömningen är att riva och bygga nytt är att föredra framför att försöka renovera/bygga till. Av dessa skäl så har ingen besiktning eller beskrivning upprättats för byggnaderna.

    Detaljplanen tillåter huvudbyggnad med två våningar och en maximal höjd om 7.60 m. En maximal boyta om 244 kvm tillåts på den aktuella tomten (1/6-del av tomtarealen).

    Här bor du nära gränsen mellan de båda så omtyckta områdena Näsby Park och Viggbyholm. Bo med ett fantastiskt läge nära både natur, vatten och all nödvändig närservice. På bekvämt avstånd finner du fina promenadstråk, sandstrand och badbryggor. Under vintern är långfärdsskridskor en populär aktivitet på isarna. På gångavstånd har du såväl Viggbyholms båtklubb som Viggbyholms ridklubb.

    Inte långt bort finner du Näsby Park centrum med mataffär, husläkare, apotek och gym. Här finns också café, restaurang och pizzeria. Lite längre bort finner du Täby Centrum som är ett modernt shoppingcentrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer.

    Roslagsbanan trafikerar Näsby Park centrum och tar dig till Stockholm Östra på ca 20 minuter. Buss 619 och 617 tar dig mellan Täby Centrum och Näsby Park. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park. Från Danderyds Sjukhus/Mörby Centrum tar du dig vidare med tunnelbana om så önskas.

Fakta

Adress
Djursholmsvägen 92 / Pilfinksvägen 22, 183 57 Täby
Område
Näsby Park
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1957
Rum
6 rum och kök
Tomtarea
1469 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
100 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
30 Kvm (Fastighetsregistret)
 
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd - G - 315 KWh/Kvm och år
 
Fastighetsbeteckning:
NÄSBYPARK 21:13
Pantbrev
8st om totalt 401500 kr
Taxeringsvärde totalt
6696000 kr
Taxeringsvärde fastighet
1696000 kr
Taxeringsvärde tomt
5000000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
29.63%
Värdeår
1963
Servitut
01-IM4-70/3293 - 1: Avtalsservitut servisledning
Servitut
4: Avtalsservitut (1970-04-15)
 
Driftkostnader
Värme
43000 kr/år
Vatten/Avlopp
3400 kr/år
Renhållning
5000 kr/år
Försäkring
6100 kr/år
Totalt
57500 kr/år

Intresseanmälan

Djursholmsvägen 92 / Pilfinksvägen 22






Jag har tagit del av integritetspolicyn