ARKITEKTRITAT PARHUS I SKÄRGÅRDSMILJÖ

ARKITEKTRITAT PARHUS I SKÄRGÅRDSMILJÖ

  • Svinningehöjden
  • Lötvägen 81A
  • 4 rum och kök
  • 91.5 Kvm
4.250.000 KR

Välkommen på visning

  • Tisdag 29 November 12:00 - 12:30
  • Söndag 4 December 11:00 - 11:45

Svinningehöjden

ARKITEKTRITAT PARHUS I SKÄRGÅRDSMILJÖ

  • Lötvägen 81A
  • 4 rum och kök
  • 91.5 Kvm

Mellan stadspuls och idylliskt skärgårdsliv ligger det nya bostadsområdet Svinningehöjden. I december kan du flytta in i en av de nyproducerade bostäderna här! Modern arkitektur i kombination med genomtänkt planlösning och högkvalitativa materialval genomsyrar bostadens två plan.

  • Avgift 3922 kr/mån
  • Pris 4.250.000 KR
  • Visas
    2022-11-29 12:00 - 12:30Tisdag Föranmälan krävs
    2022-12-04 11:00 - 11:45Söndag Föranmälan krävs
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Mellan stadspuls och idylliskt skärgårdsliv ligger det nya bostadsområdet Svinningehöjden. I december kan du flytta in i en av de nyproducerade bostäderna här!
    Modern arkitektur i kombination med genomtänkt planlösning och högkvalitativa materialval genomsyrar bostadens två plan. Hemmet fulländas av dess trädgårdstäppa och södervänd uteplats på lgh 16 med utsikt över områdets gröna omgivningar. Energieffektiv uppvärmning med tilltalande komfort som vattenburen golvvärme på alla plan. 2 parkeringsplatser intill bostaden.

    Totalyta om 91,5 kvm uppdelat på två plan. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter med 2 st garderober. Vidare in möts ni av det stilrena Marbodal köket med matplats för 8-10 personer. Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet skapar ett rymligt och inbjudande rum med utgång till en naturnära uteplats som är perfekt för en grillkväll. På detta plan finns även ett helkaklat badrum med dusch samt en tvättstuga och ett rymligt förråd under trapp.

    HALL | Hall med klinkergolv och ljusa väggar.

    VARDAGSRUM | Ljust och trevligt vardagsrum med tarkettgolv i trä och ljusa väggar. Utgång till den trevliga uteplatsen.

    KÖK | Stilrent fint kök från Marbodal med luckor i grön fin nyans (TALL) och öppen planlösning mot vardagsrummet. Full maskinell utrustning från Siemens bestående av kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn och mikro samt diskmaskin.

    BADRUM | Helkaklat badrum med spotlights, klinkergolv och helkaklade väggar. Handdukstork, dusch inramad av stilrent glasparti, wc samt handfat från Svedbergs.

    TVÄTTSTUGA | Med stilrent och praktiskt klinkergolv utrustat tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Frånluftsvärmepump från Nibe.

    På övreplan finner man 3 bra sovrum och ytterligare ett badrum med badkar.

    MASTER BEDROOM | Rymligt sovrum med egen walk in closet. Härlig rymd med tak upp till nock.

    SOVRUM 2 | Sovrum med tarkett trägolv och ljusa väggar. Tak upp till nock.

    SOVRUM 3 | Sovrum med tarkett trägolv och ljusa väggar. Tak upp till nock.

    BADRUM | Helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, handdukstork, wc samt handfat. Tak upp till nock.

    ÖVRIGT
    Isolerat förråd. 2 st P-platser förberett för elbil och motorvärmare.

    Varmt välkomna på visning i visningshuset på Lötvägen 81A.

    Det aktuella huset som säljs är parhus 16 och 18 se gärna översiktsbilden.

  • Förening

    Brf Svinningehöjden 20 består av 16 arkitektritade parhus om 91.5 och 105,5 kvm boyta fördelade på 4-5 rum och kök. Välrenommerade Innovation Properties har uppfört arkitektritade och yteffektiva parhus i skärgårdsorten Svinninge som ligger ca 2,5 mil från Stockholm C. Här bor du med naturen och skärgården som närmsta granne och området präglas av nyproducerade villor av hög klass. Projektet uppförs helt nyckelfärdigt med utrullade gräsmattor, altaner m.m. Bostäderna kommer genomsyras av omsorgsfullt framtagna materialval och stora fina fönsterpartier som skapar ett fantastiskt fint ljusinsläpp mot naturen.

    Planlösningarna är yteffektiva och funktionella med dom sociala ytorna på entréplan och familjens privata sovrumsavdelning med 3-4 sovrum (möjligt allrum beroende på disposition). Badrum finns på båda våningsplanen. Svinninge är ett naturskönt och expansivt område med mycket bra läge i Österåker med närhet till Svinninge Marina.

    Det kommer bli aktuellt med en avgiftshöjning under 2023.

    Driftkostnader:

    Enligt ekonomiskplan
    Uppskattad årskostnad värme 7000-9000kr
    Uppskattad årskostnad hushållsel 7000-9000kr
    Uppskattad årskostnad VA 7400 kr
    Bedömd månadskostnad genomsnitt 2000 kr +/- 500 kr

Fakta

Adress
Lötvägen 81A, 18494 Åkersberga
Område
Svinningehöjden
Upplåtelseform
Bostadsrätt - Småhus
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Byggnadsår
2022
Rum
4 rum och kök
Boarea
91.5 Kvm (Ekonomisk plan)
Pris
4.250.000 kr Fast pris
 
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Fönster
Aluminiumbeklädda träfönster med isolerglas
Ventilation
Mekanisk frånluft, tilluft via spaltventiler
TV/Internet
Fiber
Energideklaration
Ej utförd
 
Pantbrev
0 kr
Skattesats
28.98%
 

Intresseanmälan

Lötvägen 81A






Jag har tagit del av integritetspolicyn