Allt på ett plan

Allt på ett plan

  • Näsby Park
  • Gökvägen 17
  • 5 rum och kök
  • 178 Kvm
7.995.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 29 Januari 15:45 - 16:15
arrow down icon

Näsby Park

Allt på ett plan

  • Gökvägen 17
  • 5 rum och kök
  • 178 Kvm

Ett plan med stora, öppna ytor och en baksida helt utan insyn. Lugnt och område nära till service i Näsbyparks Centrum och Täby Centrum. Även nära till den stora Centralparken med utomhuspool och cirka 15 minuters promenad till värtan med badplats. Moderniseringsbehov föreligger.

  • Boarea / Biarea 178 Kvm / 12 Kvm
  • Tomtarea 523 Kvm
  • Pris 7.995.000 KR
  • Visas
    2023-01-29 15:45 - 16:15Söndag
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • planlösningar
  • Beskrivning

    Ett plan med stora, öppna ytor och en baksida helt utan insyn. Lugnt och område nära till service i Näsbyparks Centrum och Täby Centrum. Även nära till den stora Centralparken med utomhuspool och cirka 15 minuters promenad till värtan med badplats. Moderniseringsbehov föreligger.

    HALL I  Inbjudande entré med smidig garderobsenhet för kläder. Takfönster. Välvd öppning mot kök. Takspotlight. Stengolv.

    GÄSTWC I Väl tilltagen yta med WC, handfat och spegel. Klinkergolv. Elradiator.

    FÖRRÅD I Stort förråd med gott om plats för förvaring. Elcentral. Plastmatta. Dörr till f d garage som numera disponeras som förråd.

    PASSAGE I Passage mot sällskapsytor. Parkettgolv.

    RUM I  Bra disponerat rum med fönster mot entrésida. Plastmatta.

    VARDAGSRUM/MATSAL I Mycket generösa och genomgående sällskapsytor som inrymmer både vardagsrum samt matsalsdel. Flertalet stora fönsterpartier. Från matsalen finns utgång till uteplats och trädgård. Parkettgolv.

    KÖK I Väl tilltaget kök med matplats. Gott om skåp och arbetsyta. Spishåll. Köksfläkt. Kyl/Frys. Ugn. Diskmaskin. Smidig köksö som även inrymmer förvaring. Parkettgolv. Från matplatsen har man utgång till uteplats och trädgård.

    ALLRUM I Trivsamt allrum invid köket. Stora fönsterpartier mot trädgård. Parkettgolv. Förberett för braskamin.

    TVÄTT/KLÄDVÅRD I Rum för tvätt/klädvård.Tvättho med förvaring. Överskåp. Tvättmaskin. Garderober. Varmvattenberedare. Plastmatta.

    KLÄDKAMMARE I Invid rum för tvätt/klädvård finns en stor klädkammare. Stänger. Hyllplan.

    RUM I Perfekt som avskilt arbetsrum. Garderobsenhet. Trägolv.

    BADRUM I Helkaklat badrum. WC. Handfatskommod. Spegel. Badkar. Klinkergolv. Elradiator.

    RUM I Rymligt rum med inbyggd garderobsenhet med skjutdörrar. Trägolv.

    RENOVERINGAR ;

    -Tidigare ägare har byggt till och renoverat huset 1964 & 1994

    -Badrum renoverat cirka 2005

    -Nytt klinkergolv i hallen 2005

    -Yttertak omlagt med ny papp 2021 samt renoverat inklusive byte av en del råspont

    TOMT | Liten framsida med parkering, buskar, träd och gräs. Uteplats med trädäck på baksidan. Liten gräsmatta och sedan starkt sluttande naturtomt med buskar och träd. Vinranka mot en vägg.

     

  • Övrigt

    OMRÅDE I Välkommen till attraktiva Näsby Park och trivsamma Norskogsområdet. Närmiljön inbjuder till fina grön-/ och strövområden utmed Centralparken och bad vid Näsaäng och intilligande Norskogsbadet. Värtans lockande båtliv finns vid Näsbyvikens småbåtshamn eller Viggbyholms båthamn. I området ligger även vackra Näsby Slott som erbjuder flertalet olika tjänster som t e x festarrangör, hotell och uthyrning av rum för möten och konferenser samt arrangerar trevliga aktiviteter som after work. I dess närhet finns även en SATS träningsanläggning. I Näsby Parks centrum finns ett bra utbud av butiker, apotek, livsmedelsbutik, frisör, bageri samt husläkarmottagning. Täby Centrum ligger även nära för större inköp och perfekta kommunikationer finns med Roslagsbanan till Östra Station alternativ bussförbindelser till både Täby och Mörby Centrum. I Näsby Park finns det ett brett utbud av skolor och inriktningar att välja bland t ex Norskolan och Slottsparksskolan för årskurs F-3. Näsbyparkskolan och Spiraskolan för årskurs 4 -9. Här finns även Internationella Engelska skolan och ett stort urval av förskolor.

Fakta

Adress
Gökvägen 17, 18351 Täby
Område
Näsby Park
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1959 (tillbyggt 1964 & 1994)
Rum
5 rum och kök
Tomtarea
523 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
178 Kvm (Uppmätning)
Biarea
12 Kvm (Uppmätning)
Pris
7.995.000 kr
 
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fasad
Träpanel samt aluminiumpanel
Tak
Sadeltak med papp
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Fönster
1+1 kopplade i bågar samt 3-glas isolerfönster
Ventilation
Självdragsventilation
TV/Internet
Parabol, mobilt bredband
Energideklaration
Utförd - F - 184 KWh/Kvm och år
Radon
Radonmätning genomförd.
 
Fastighetsbeteckning:
NÄSBYPARK 5:2
Pantbrev
18st om totalt 1120000 kr
Taxeringsvärde totalt
4369000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2138000 kr
Taxeringsvärde tomt
2231000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
29.63%
Värdeår
1959
 
Driftkostnader
Värme
60000 kr/år
Vatten/Avlopp
4000 kr/år
Renhållning
5000 kr/år
Totalt
69000 kr/år
Kommentar
Í kostnaden för värme ingår även hushållsel

Intresseanmälan

Gökvägen 17






Jag har tagit del av integritetspolicyn