60-tal med potential

60-tal med potential

  • Näsbypark
  • Eskadervägen 38
  • 2 rum och kök
  • 58.5 KVM
1.995.000 KR

Välkommen på visning

  • Tisdag 31 Mars 17:00 - 18:00

Näsbypark

60-tal med potential

  • Eskadervägen 38
  • 2 rum och kök
  • 58.5 KVM

Trivsam tvåa högt upp i huset med balkong i soligt västläge. Ett väldisponerat boende med rymligt sällskapsrum, kök med matplats, ett rofyllt sovrum samt badrum med badkar. Gott om förvaringsutrymmen med flera platsbyggda garderober, klädkammare och källarförråd. Tidstypiska originaldetaljer bevarade från 1960-talet såsom köksluckor, dörrar och handtag. Detta är ett gyllene tillfälle att skapa sitt drömboende då lägenheten är i stort behov av renovering.

Brf Torpedbåten 2 är en stabil och välskött bostadsrättsförening. Läget är attraktivt och populärt med närhet till Näsbypark Centrum, skolor, vatten och grönområden. Utmärkta kommunikationer med Roslagsbanan och bussar. Varmt välkomna!

  • Avgift 3145 kr/mån
  • Pris 1.995.000 KR
  • Visas Tisdag 2020-03-31 17:00 - 18:00
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    INTERIÖR
    HALL - Välkomnande hall med inbyggda garderober samt utrymme för avhängning av ytterplagg.  Väggar i ljus kulör och på golvet en heltäckningsmatta i mörkgrön nyans.

    KÖK - Rakt fram från hallen kliver man in i det trivsamma köket med originalluckor i teak samt tidstypiska handtag från tidigt 1960-tal. Här finns det gott om arbetsyta och förvaringsutrymme. Ovanför arbetsbänken klassiskt vitt kakel. Köket är maskinellt utrustat med spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Vid fönstret finns plats för matgrupp med 4-6 stolar. Väggar och plastmatta i ljus kulör. 

    VARDAGSRUM -  Bredvid köket finns ett rymligt sällskapsrum med fina ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna samt utgång till balkong. Man kan med fördel möblera med både matsalsbord och soffgrupp samt härlig läsfåtölj vid fönstret.  Här finns det gott om plats för umgänge. Väggar och heltäckningsmatta i ljus kulör.   

    BALKONG - Från vardagsrummet når man den härliga balkongen i soligt västläge. Här njuter man av en fikastund i eftermiddagssolen. 

    BADRUM - I badrummet finns badkar, wc samt handfat samt väggskåp med spegel och belysning ovanför. Förberett för tvättmaskin. Badrummet är målat i en gul nyans kombinerat med kakel och klinker i vitt. 

    SOVRUM - Rogivande sovrum med inbyggda garderober. Här finns plats för skrivbord och bokhylla. Väggar och heltäckningsmatta i ljus kulör. 

    KLÄDKAMMARE - Intill sovrummet finns en praktiskt klädkammare. Här finns gott om utrymme för kläder och annan förvaring.

    KÄLLARFÖRRÅD - Till lägenheten hör ett källarförråd. 

    OMRÅDET  
    På kort promenadavstånd ligger Näsbypark Centrum med livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek och restauranger. Det bästa frukostbrödet köper man på kvartersbageriet Gateau. Goda kommunikationer med både Roslagsbanan och bussar. Med Roslagsbanan åker man in till Stockholms city på ca 20 min. Busslinjer till Danderyd, Mörby och Täby Centrum. Näsbypark har ett fantastiskt läge med närhet till grönområden, promenadstråk samt härliga badplatser såsom Norskogsbadet och Näsaängsbadet vid Stora Värtan. I närområdet ligger även Viggbyholms båtklubb, flera tennisbanor, ridklubb samt gym.

  • Förening

    Brf Torpedbåten 2 registrerades den 1 december 1958. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1961 och nuvarande stadgar registrerades 1993-03-15 hos Bolagsverket. Det är en äkta bostadsrättsförening. 
    Föreningen har en fastighet som består av två flerbostadshus med 11 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 839 kvadratmeter, varav 9 774 kvm utgör lägenhetsyta och 1 065 kvm utgör lokalyta. Föreningen äger marken. 

    Föreningen upplåter 167 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på 32 st 1:or, 125 st 2:or, 4 st 3:or, 4 st 4:or samt 4 st lägenheter som har fler än 5 rum och kök.

    Här finns många trevliga faciliteter så som grönskande uteplats med grillmöjligheter, övernattningsrum samt föreningslokal med fullutrustat kök. I föreningslokalen kan man exempelvis anordna födelsedagskalas och andra festliga aktiviteter. Det finns även miljörum för källsortering samt cykelställ med tak på gården. Uppe på taket finns det en gemensam terrass med härlig vy över grönska och vatten.

    Tvättstugor finns på souterrängvåningen i samtliga uppgångar. Dessa är moderna och välutrustade med digitala bokningssystem. 

    TV/bredband
    Föreningen står för det analoga grundutbudet via Telenor som är tillgängligt då man kopplar en antennkabel direkt från vägguttag till sin tv. Anslutning till det analoga utbudet ingår i avgiften till föreningen. För att få tillgång till digitala sändningar behövs en box. Box och utbud bekostas av medlemmen själv.

    Föreningen har ett avtal med Ownit som står för internetuppkopplingarna till varje lägenhet med bredbandsuppkoppling på 100mbit/s. Uppkopplingen ingår i avgiften till föreningen. I varje lägenhet finns ett särskilt uttag för denna uppkoppling där en router eller en dator kan kopplas in direkt. Avgiften inkluderar även IP-telefoni. Individuell uppgradering av överföringshastighet till 500-1000 mbit/s kan ske mot särskild avgift till Ownit.

    Parkering
    Föreningen upplåter både p-platser och garageplatser. Eventuell kö förekommer. Avgifterna nedan är per månad. 
    Parkeringsplats utan el: 130:- 
    Parkeringsplats med el: 196:- 
    Plats i övre garaget: 454:- 
    Plats i nedre garaget: 389:- 
    Motorcykelplats 130:-
    Övriga p-platser finns längs Eskadervägen samt vid den stora parkeringen nere i Näsbyparks centrum.

    För information om kötid. Kontakta FSS Fastighetsservice AB, Lina Nilsson tel. 08-657 90 90, e-post: [email protected] 

    Pantsättningsavgift 473 kr och överlåtelseavgift 1182 kr betalas av köparen.

    Renoveringar 

    2019 Utebelysning
    2019 Gemensam el
    2019 Översyn kommunal vattenanslutning
    2019 Nya förrådsutrymmen (slutlig)
    2018 Fortsatt utbyggnad av cykelförvaring utomhus
    2018 OVK besiktning av samtliga lägenheter
    2018 Målning av källarentréer
    2017 Ny cykelförvaring utomhus
    2017 Ny källarbelysning  40-42
    2017 Asfaltering av P-platser
    2016 Ny armatur i trappuppgångarna. Fler förråd byggs.
    2015 Automatiska portöppnare
    2015 Trapphusbelysning
    2014 Byte av hissar nr 40 & 42
    2014 Renovering tvättstuga nr 40
    2013 Nya entréportar och portlås installerade
    2013 Byte av hiss nr 36
    2013 Nytt ventilationssystem i portar
    2013 Färdigställande av föreningslokal nr 42
    2012 Renovering av p-platser
    2012 Byte av hiss nr 38
    2012 Ventilationsdon i alla lägenheter
    2011 Installation av ny värmepump och oljepanna
    2011/12 Renovering tvättstugor nr 42 och 36
    2010/11 Stamrenovering (relining)
    2008 Bergvärme
    2005/06 Renovering av värmeåtervinningssystem
    2003/04 Omläggning av tak
    2003/04 Omputsning av fasad
    2003/04 Renovering av balkongen

    Ekonomisk förvaltare är SBC 
    Teknisk förvaltare är REDAB 

     

Fakta

Adress
Eskadervägen 38, 183 58 Täby
Område
Näsbypark
Rum
2 rum och kök
Boarea
58.5 Kvm (föreningens information)
Pris
1.995.000 KR
Avgift:
3145 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband, kabel-tv (analoga utbudet)
Våning
5
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd (utan avgift)
TV/Internet
TV: Telenor (basutbud) /Data: Ownit (100 mbit)
 
Förening
BRF Torpedbåten nr 2
Org.nr
716000-0910
Uppvärmning
Bergvärme, luftvärmeåtervinningssystem, olja
Energideklaration
Utförd - 81 kWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
00061
Lägenhetsnr LMV
1711
Andelstal, förening
0.0060000
Andelstal, ägande
0.59322
Pantsatt
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1182 kr
 
DRIFTKOSTNADER:
El
250 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Totalt
450 kr/mån

Intresseanmälan

Eskadervägen 38