208 kvm drömhus för familjen

208 kvm drömhus för familjen

  • Viksjö
  • Kornvägen 20
  • 8 ROK
  • 208 Kvm
6.495.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 16 Maj 13:00 - 15:30
  • Måndag 17 Maj 16:30 - 18:30

Viksjö

208 kvm drömhus för familjen

  • Kornvägen 20
  • 8 ROK
  • 208 Kvm

ENDAST BOKADE VISNINGAR. Ett stort hus i Viksjö, om 208 kvm, (uppmätt). Riktigt bra hemkänsla erbjuds familjen eller egenföretagaren, som vill ha stora ytor och lugnt gavelläge på återvändsgata som vetter mot skogsparti. 5-6 st. sovrum i bra storlekar med möjlighet att lätt utöka till 6-7 sovrum. Stort kök, 2 badrum, groventré, braskamin, rymligt garage med automatport, stor vind, fina lekytor i trädgården med olika fruktträd, rhododendron och mycket grönska.

  • Boarea 208 Kvm
  • Tomtarea 753 Kvm
  • Pris 6.495.000 KR
  • Visas
    2021-05-16 13:00 - 15:30Söndag Föranmälan krävs
    2021-05-17 16:30 - 18:30Måndag Föranmälan krävs
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    ENDAST BOKADE VISNINGAR. ANMÄL ER VIA MAIL/SMS TILL ANSVARIG MÄKLARE RICHARD BERG.
    På grund av Corona så kommer max 3-4 sällskap, beroende på storlek, att släppas in samtidigt

    TIDER ATT BOKA

    Söndag 16/5  | kl.13-13:30 | kl. 13.30-14 | | Kl. 14-14:30 | Kl. 14:30-15 | Kl. 15-15:30 |

    Måndag 17/5 | Kl. 16:30-17 | Kl. 17-17:30 | Kl. 17:30 | Kl. 17:30-18 | Kl. 18-18:30 |

     

    PRESENTATION | Ett drömhus med riktigt bra hemkänsla för familjen som vill ha stora ytor, och lugnt gavelläge på återvändsgata som vetter mot skogsparti. 5-6 st. sovrum i bra storlekar med möjlighet att lätt utöka till 6-7 sovrum. Stort kök, 2 badrum, groventré, braskamin, rymligt garage med automatport, stor vind, fina lekytor i trädgården med olika fruktträd, rhododendron och mycket grönska. 

    Nu lämnas detta hem, som med samma ägare sedan 1967 under åren härbärgerat en stor familj sedan småbarnsåren, över till nästa familj. Åren har satt sina spår och huset är i behov av kärlek och omvårdnad. Grundskicket är bra, retrokänslan är påtaglig och det finns många kvaliteter att bevara, medan andra behöver renoveras och bytas ut. Ett av de största husen i Viksjö, som är ett klassiskt uppvuxet villaområde. Ett hus med många möjligheter som enkelt kan varieras efter behov. Välkomna!

    Ett väldigt populärt område för barnfamiljer i ett lugnt och lekvänligt villaområde lugn återvändsgata. Här bor du bekvämt med mycket som erbjuds på gångavstånd som förskolor, skolor, sportanläggningar och naturupplevelser. Allra närmast hittar du Viksjö Centrum, med en uppskattad ICA-butik, ett konditori, några mindre butiker samt hållplats för buss. I området finns även ett väl utbyggt cykelvägnät och goda kommunikationer, med bussar som tar dig till t.ex. Barkarby Handelsplats med all tänkbar shopping, service, caféer och restauranger . I Jakobsbergs Centrum som du når med buss, cykel, eller en promenad på  ca 20-25 min., finns en galleria med bra shopping, matbutiker, banker, gym m.m. samt Jakobsbergs  pendeltågsstation.

    Besiktning med fuktkontroll, radonindikationsmätning samt energideklaration utfördes den 26/4. Protokoll finns i annonsen som PDF. Besiktningen bjöd inte på några överraskningar. Taket renoverades 2005 och befanns i gott skick, likaså gav fuktmätning i husets stomme mot plattan ett bra resultat.

     

    ENTRÉPLAN 

    HALL| En rymlig hall med tambur för avhängning och skor 

    BADRUM | Utrustat med fönster våtrumsmatta, våtrumstapet, duschhörn, WC, belyst badrumsskåp med spegel och handfat.

    KÖKEtt stort och praktiskt arbetskök med gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor. Modern fullhöjds kyl och frys samt diskmaskin, övriga vitvaror av äldre modell.  Extrabred hällspis med ugn, samt dubbelho i rostfritt. Tack vare planlösningen erbjuds både matplats och matsal. 

    GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA Praktisk grovingång med våtrumsmatta. Plats för kläder och skor och tvättstuga med grovkök, tvättmaskin och torkskåp. 

    VARDAGSRUM |Ett stort och lättmöblerat vardagsrum med braskamin i mitten och utgång till den prunkande trädgården. Rummet har två delar som erbjuder många variationer. T.ex. en TV-del och en umgängesdel. 

    SOVRUM 1| Rymligt sovrum med inbyggd garderobsvägg 

    SOVRUM 2 | Har senaste åren fungerat som kontorsdel/arbetsrum. 

     

    ÖVRE PLAN |  

    ALLRUM | Övre plans nav, där utgången till husets balkong återfinns. Här finns också en praktisk inbyggd garderobsvägg bestående av 6 st. Garderober. Ett utmärkt utrymme för TV-rum eller “ungdomsavdelning” 

    BALKONG | En mindre balkong där du blickar ut över kvarteren, skogen och nejden. 

    SOVRUM 3 |  Sovrum i bra storlek med egen klädkammare. Har tidigare varit två sovrum och återställs lätt till det vid behov. Sängplats under snedtak. 

    SOVRUM 4 |Ett större sovrum med plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel och skrivbord. 

    SOVRUM 5 | I samma storlek som sovrum 4:a och även här plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel och skrivbord. 

    SOVRUM 6 | Husets Master bedroom, även här plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel och skrivbord. 

     

    ÖVRIGT | 

    GARAGE | Ett rymligt garage med plats för arbetsbänk och förvaring. Utrustat med fjärrstyrd garageport. 

    PARKERING | På uppfarten framför garaget finns plats för två bilar. 

    TRÄDGÅRD | En grön trädgård med uppvuxna fruktträd, två äppelträd och ett plommonträd. Bra lekytor för barn på den stora plana gräsmattan. Du hittar också Rhododendron och ett flertal andra buskar och växter. Framför huset finns en stenlagd uteplats. 

    FRÄMRE TRÄDGÅRD | Här finns redan utgång från huset och platsen lämpar sig väl för en större veranda.

     

Fakta

Adress
Kornvägen 20, 17550 Järfälla
Område
Viksjö
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Villa - Kedjehus
Byggnadsår
1967
Rum
8 ROK
Tomtarea
753 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
208 Kvm (uppmätning)
Pris
6.495.000 kr
 
Uppvärmning
Direkt el
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Sten/trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Gjuten
Fönster
3-glas och 2-glas
Ventilation
Självdrag
TV/Internet
Öppen fiber
Energideklaration
Utförd - 140 KWh/Kvm och år
 
Fastighetsbeteckning:
VIKSJÖ 2:71
Pantbrev
6st om totalt 613300 kr
Taxeringsvärde totalt
4782000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2975000 kr
Taxeringsvärde tomt
1807000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Skattesats
31.23%
Värdeår
1973
 
Driftkostnader
El
10602 kr/år
Vatten/Avlopp
2958 kr/år
Renhållning
2020 kr/år
Försäkring
6587 kr/år
Övrigt
6264 kr/år
Totalt
28431 kr/år
Kommentar
Övrigt avser nätkostnad el. Fösäkring IF Stor. Elkostnad inkluderar uppvärmning.

Intresseanmälan

Kornvägen 20






Jag har tagit del av integritetspolicyn