Sekelskiftesdröm Anno 1890

  • Vasastan Odenplan
  • Upplandsgatan 59, 4tr
  • 3 rum och kök
  • 87 Kvm
12.200.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 23 Januari 13:00 - 14:00
  • Måndag 24 Januari 17:45 - 18:30

Vasastan Odenplan

Sekelskiftesdröm Anno 1890

  • Upplandsgatan 59, 4tr
  • 3 rum och kök
  • 87 Kvm

Sekelskifte möter moderna inslag i vacker fastighet Anno 1890 på bästa läge intill Odenplan. Genomgående vackra sekelskiftesdetaljer finns bevarade samt en härlig känsla av rymd tack vare en rejäl takhöjd. Förtjusande ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck.

  • Avgift 3274 kr/mån
  • Pris 12.200.000 KR
  • Visas
    2022-01-23 13:00 - 14:00Söndag Öppen visning, anmäl er gärna för bättre service.
    2022-01-24 17:45 - 18:30Måndag Öppen visning, anmäl er gärna för bättre service.
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Sekelskifte möter moderna inslag i vacker fastighet Anno 1890 på bästa läge intill Odenplan. Belägen på ett högt, fritt läge utan insyn. Bostaden har nyligen genomgått en genomtänkt renovering med fokus på originalstil, kvalitetsmaterial och enhetlig färgsättning. Genomgående vackra sekelskiftesdetaljer finns bevarade samt en härlig känsla av rymd tack vare en rejäl takhöjd. Våningen har ett förtjusande ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Stor balkong i härligt sydvästläge med sol från lunch och fram till kvällen under sommarhalvåret. Våningen håller en genomgående hög standard och har en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som gör att bostaden känns mycket luftig. Utanför porten finns Odenplans utbud med all tänkbar service och kommunikationer. Eftertraktad förening med god ekonomi och låg belåning. Möjlighet till snabbt tillträde finns. Varmt välkommen på visning!

    HALL | Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Stor vinkyl finns i anslutning till hall.

    BADRUM | Påkostat badrum i marmor utrustad med Wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin från Miele med automatiskt doseringssystem - TwinDos samt golvvärme.

    VARDAGSRUM | I öppen planlösning mot köket ligger det trevliga vardagsrummet som har fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster. Den platsbyggda bokhyllan lyfter känslan i rummet. Här finns gott om plats för soffgrupp, stor matplats, TV-bänk. Öppen planlösning mot köket gör det lätt att socialisera med sina gäster medan middagen förbereds.

    KÖK | Mycket elegant kök från HTH som passar perfekt med lägenhetens still. Bänkskiva och stänkskydd i Corian komposit - både praktiskt och snyggt. Den maskinella utrustningen består av: induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluft & mikro, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys och köksfläkt från Fjärås

    WALK - IN CLOSET | Lyxig walk in-closet som är full av förvaringsmöjligheter. 

    MASTER BEDROOM | Ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

    BALKONG | Stor balkong i härligt sydvästläge med sol från lunch och fram till kvällen under sommarhalvåret och möjlighet att möblera upp ordentligt tack vare den generösa ytan. Tack vare markiser kan du njuta i skuggan en varm sommardag.

    SOVRUM | Ett mindre sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum eller gästrum. 

    Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett väl tilltaget källarförråd. 

  • Förening

    Bostadsrättsföreningen Blåklinten 4 är en äkta förening som bildades 1992 och består av 13 lägenheter. Föreningen äger fastigheten. Mycket stabil brf med god ekonomi.

    GENOMFÖRDA RENOVERINGAR

    1981 Stambyte samt elstigar.
    1990 Tvättstuga renoveras b.l.a med ny ventilation från torktumlare.
    1996 Nytt hissmaskineri installeras.
    2000 Balkonger renoveras.
    2000 Vindsvåningar byggs.
    2000 Taket bättrngsmålas.
    2001 Termostater till radiatorer byts i alla lägenheter.
    2003 Nytt torkskåp i tvättstugan.
    2004 Trapphuset renoveras.
    2004 Ny mangel i tvätttstugan.
    2007 Målning av tak.
    2007 En ny tvättmaskin och torktumlare.
    2008 OVK påbörjas.
    2008 Målning av fönster mot gatan.
    2009 Takläckage kring stora takfönster i lgh 12 & 13 åtgärdas.
    2010 Takläckage i lägenhet 1502 orsakar fuktskada som repareras.
    2010 Installation av tryckstegringspump.
    2011 Fjärrvärmeanläggning installeras.
    2013 Stamspolning. Provtryckning av samtliga frånluftskanaler.
    2015 OVK Godkänd.
    2016 Ny föreningslokal. Nytt hobbyrum. Renovering av delar av källaren.
    2016 Ny tvättstuga inkl maskiner.
    2018 Föreningen har beslutat att dra in fiber till varje lägenhet.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN

    Innegård med stor gräsyta, utemöbler, grill och liten sandlåda.
    Gårdshus som är inrett som en mini-lägenhet och kan utnyttjas för övernattning.
    Nyreonverad tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.
    Plats för barnvagn i källaren.
    Cykelförvaring på gården eller i källaren.
    Hobbyrum.

    EKONOMI

    Stabil förening med låg belåning.
    Inga avgiftsförändringar beslutade.

Fakta

Adress
Upplandsgatan 59, 4tr, 11328 Stockholm
Område
Vasastan Odenplan
Rum
3 rum och kök
Boarea
87 Kvm (Uppmätning)
Avgift
3274 kr/mån inkl. Vä, Va, Kabel-TV (bas) & Bredband
Våning
4
Byggnadsår
1890
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till ComHem. Fiber 1000 Mbit via Bahnhof (ingår i avgiften).
 
Förening
Brf Blåklinten 4
Org.nr
716421-9318
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd - F - 150 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
7
Lägenhetsnr LMV
1402
Andelstal, förening
7.26 %
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr
 
Driftkostnader
El
250 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
400 kr/mån

Intresseanmälan






Jag har tagit del av integritetspolicyn