Högst upp på hörnet

  • Enskede - Enskededalen
  • Glasmålarvägen 10
  • 3 rum och kök
  • 59 Kvm
2.450.000 KR

Ring för visning

Enskede - Enskededalen

Högst upp på hörnet

  • Glasmålarvägen 10
  • 3 rum och kök
  • 59 Kvm

Varmt välkomna till denna oslipade diamant. Här bor man högst upp i huset med ett härligt ljusinsläpp. I dagsläget är en vägg borttagen vilket gör att det bara finns ett sovrum men det sätts med enkla medel upp igen. Se alternativ planlösning för en optimal trea. Här ges chansen att renovera och sätta sin egen prägel. Här bor ni med närhet till Globen, kommunikationer och Södermalm.

  • Avgift 3366 kr/mån
  • Pris 2.450.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Högst upp i huset finns denna härliga hörnlägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp och fransk balkong. Varmt välkomna till denna oslipade diamant. I dagsläget är en vägg borttagen vilket gör att det bara finns ett sovrum men det sätts med enkla medel upp igen. Se alternativ planlösning för en optimal trea, den alternativa planlösningen kan komma att behöva godkännas av föreningen. Här ges chansen att renovera och sätta sin egen prägel. Här bor ni med närhet till Globen, kommunikationer och Södermalm.

    Bra och lugnt läge nära grönområden, lekparker och naturreservat. Kort promenadavstånd till Globen med mataffärer, nöjesutbud och shopping. Blåsuts tunnelbanestation. Fitness 24/7 och Puls & Träning ligger på promenadavstånd. Ca 10min cykeltur till Södermalm. Förskola finns också i kvarteret.

    Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig kläderna samt att det finns utmärkta förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.

    Badrummet ligger rakt fram och har klinker på golvet och helkaklade väggar. Dusch, wc, handfat och badrumsskåp.

    Köket är av äldre stil och har gott om arbetsytor och förvaring. Ljusa luckor och rostfri diskbänk med kakel ovanför. Vitvarorna består av kyl/frys, spis samt fläkt.

    Vardagsrummet ligger på hörnet och har flertalet fönster vilket bidrar till ett gott ljusinsläpp. Här finns även en fransk balkong. Rummet delas enkelt av om 2 sovrum önskas. Härlig öppen spis som bidrar till en mysig känsla.

    Sovrummet är rymligt och ligger insynsskyddat till. Rummet är väl tilltaget för dubbelsäng och annat önskat möblemang. 

    Lägenheten säljs med en friskrivningsklasul.

    Närhet till flera bra skolor och förskolor. På kort gångavstånd finns två t-banestationer, Sandsborg och Skogskyrkogården. T-banans gröna linje tar dig till city på cirka 12 minuter. Vid Sandsborg liksom vid närliggande Kärrtorp finns också bra närservice med stora matvaruaffärer, gym, bibliotek, simhall, apotek, teater, med mera. Är du sugen på shopping finns Globens köpcentrum och Tele 2 arena inom promenadavstånd.

    Flera bra restauranger som Gamla Enskede Matbod, Matateljén och italienska Sapori ligger inom bekvämt gångavstånd, liksom trevliga bagerierna Bakgården, Ma Baker och Delselius. För den sportiga finns både Enskede IP och Kärrtorps IP i närheten med fotbollsplaner, tennis- och skridskobanor, liksom Enskede Ridskola och Enskede Rackethall. Nytorps Gärde erbjuder bassängbad och det är även nära till vackra Nackareservatet med fina cykel- och promenadvägar, elljusspår, niohåls golfbana och flera sjöar för bad, skridskoåkning och sportfiske. Området ligger också nära vackra Skogskyrkogården som finns upptagen på UNESCO:s världsarvslista.

    Varmt välkommen på visning!

  • Förening

    Brf Konstsmidet nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 62 lägenheter, 61 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Det finns 5 lokaler i föreningen. Föreningen bildades 1943-44 när fastigheten byggdes. Föreningen äger marken.

    RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
    2018 Omläggning tak
    2017 Stambyte i källaren hela huset
    2015 Anslutning till fiber
    2014-2015 Byte av fönster/balkongdörrar
    2013 Installation av fjärrvärme
    2003-2005 Vatten- och avloppsstammar byttes i kök och badrum.
    2003-2005 El-stigare byttes. Trapphus och tvättstuga renoverades.

    KOMMANDE:
    Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014-2034.

    PARKERING:
    I området finns boendeparkering via Stockholmsstad till en kostnad om 500 kr/mån.

    INTERNET:
    Bredband via fiber från Ownit, hastighet 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften. Kabel-TV med analogt utbud om cirka 17 kanaler från Canal Digital ingår i avgiften. Ev digital TV bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

    FÖRVALTNING:
    Föreningen anordnar två städdagar varje år.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN:
    Det finns 2 cykelförråd, 1 barnvagnsrum, 1 samlingslokal samt gård med grillplats och utemöbler.

    TVÄTTSTUGA:
    Det finns tvättstugor i källarplanet på Glasmålarvägen 4 samt 8. Det finns även separata torkrum.

    AVGIFT:
    I avgiften ingår:
    • Värme
    • Vatten
    • Fiber 1000/1000 Ownit
    • Tv, basutbud från Canal digital

    FÖRVALTARE:
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Budhistorik

  • 13 September Budgivare 3
    2 950 000 kr

  • 13 September Budgivare 5
    2 935 000 kr

  • 13 September Budgivare 3
    2 925 000 kr

  • 13 September Budgivare 4
    2 910 000 kr

  • 13 September Budgivare 3
    2 900 000 kr

  • 13 September Budgivare 4
    2 860 000 kr

  • 13 September Budgivare 3
    2 840 000 kr

  • 13 September Budgivare 4
    2 800 000 kr

  • 13 September Budgivare 3
    2 740 000 kr

  • 13 September Budgivare 1
    2 700 000 kr

  • 13 September Budgivare 2
    2 675 000 kr

  • 13 September Budgivare 1
    2 650 000 kr

  • 13 September Budgivare 3
    2 600 000 kr

  • 13 September Budgivare 2
    2 550 000 kr

  • 13 September Budgivare 1
    2 500 000 kr

Fakta

Adress
Glasmålarvägen 10, 12132 Enskededalen
Område
Enskede - Enskededalen
Rum
3 rum och kök
Boarea
59 Kvm (Föreningens information)
Avgift
3366 kr/mån inkl. värme, vatten, internet och kabel-tv
Våning
3
Byggnadsår
1943
Hiss
Nej
Förråd
Källarförråd
TV/Internet
Fiber
 
Förening
Brf Konstsmidet nr 1
Org.nr
702001-1552
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas
Energideklaration
Utförd - 71 KWh/Kvm och år

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
0264-0052-01
Lägenhetsnr LMV
1301
Andelstal, förening
1.84175 %
Andelstal, ägande
1.84175 %
Pantsatt
Ja
 
Driftkostnader
El
250 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
400 kr/mån

Intresseanmälan






Jag har tagit del av integritetspolicyn