Välplanerat på sydvästvänd hörntomt

  • Djursholm
  • Norevägen 47
  • 7 rum och kök
  • 202 Kvm
22.500.000 KR

Ring för visning

Djursholm

Välplanerat på sydvästvänd hörntomt

  • Norevägen 47
  • 7 rum och kök
  • 202 Kvm

Nära stan i levande kvarter, nära Ösbyskolan och med gångavstånd till Ösby station på en plan, insynskyddad hörntomt med sol från morgon till kväll. Stor altan med nedsänkt spabad. Dubbelgarage med direktingång i huset. 5 sovrum på övre plan, delvis inredd källare, stora sällskapsdel

  • Pris 22.500.000 KR
  • Visas Ring för visning
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Välkommen till denna representativa familjevilla på stor barnvänlig tomt och optimalt läge i Djursholm. Generösa sällskapsytor, 5 fina sovrum på övre plan, hel källare med spa, dubbelgarage. Härlig uppvuxen trädgård med terrass i sydväst på plan hörntomt om 2.100 kvm.

    ENTRÉPLAN

    HALL | Välkomnande hall med stort fönsterparti med låg bröstning, vackert stengolv, öppen spis med spiskåpa i koppar, dekorativ tegelvägg, träpanel med inbyggd dörr mot groventré och trappa som leder upp till övre plan.

    VARDAGSRUM | Hallen öppnar upp mot ljust och generöst vardagsrummet med två stora skjutdörrar mot terrass och trädgård. Vardagsrummet har en del med plats för soffgrupp med vacker öppen spis och platsbyggd bokhylla och en matsalsdel med burspråk och plats för stora sällskap.  

    KÖK | I öppen planlösning mot matsalsdelen ligger exklusivt modernt kök med stor köksö och all maskinell utrustning. Flertalet sittplatser kring köksön och mycket goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor.

    GÄST WC | I anslutning till hallen ligger gäst wc med handfat, wc och klinkergolv.

    GROV ENTRÉ - TVÄTTSTUGA | Några trappsteg ned ligger separat groventré med klinkergolv (golvvärme/vatten) och mycket goda förvaringsmöjligheter genom hel garderobsvägg med skjutdörrar. Tvättmaskin, torktumlare och plats för tvättkorgar finns dolda bakom skjutdörrarna.

    GARAGE | Stort garage med automatiska garagedörrar, plats för 2 bilar och goda förvaringsmöjligheter. Praktisk direktingång från garaget till groventrén.

    ÖVRE PLAN

    ÖVRE HALL | Trappan leder upp till övre möblerbar hall med plats för soffa.

    SOVRUM | 4 st fina sovrum med tillhörande garderober varav ett med balkong.

    MASTER BEDROOM | Master bedroom med bra förvaring med ”walk in closet” och hel garderobsvägg med skjutdörrar. Genomgång genom ”walk in closet” till det angränsande sovrummet.

    BADRUM | Stort helkaklat badrum med tvättställskommod med dubbla handfat, dusch med glasdörrar, wc, handdukstork (el). Vitt kakel och klinkergolv med golvvärme (el).

    NEDRE PLAN

    NEDRE HALL | Nedre möblerbar hall med trägolv.

    ALLRUM | Stort allrum med trägolv.

    BADRUM MED BASTU | Generöst helkaklat spa-badrum med hörnbadkar, dusch och bastu. Infällda spotlights, golvvärme (vatten) och separat wc.

    FÖRRÅD | Flertalet förråd, snickarbod, pannrum och matkällare. Separat direkt ingång till källarplan finns.

    ÖVRIGT

    TRÄDGÅRD | Underbar uppvuxen trädgårdstomt med härligt sydvästläge: Stor terrass mot trädgården med spa-bad från Amoré Bay. Flera vackra stora träd, uppvuxen häck och fruktträd såsom äppelträd, päronträd, plommonträd och körsbärsträd. Flertalet bärbuskar såsom röda och svarta vinbär, hallon och trädgårdsland.

    RENOVERINGAR 

    1996 Badrum övre plan

    2006 Nytt kök

    2009 Bergvärme

    2010 Badrum med bastu nedre plan, ny kommod badrum övre plan

    2011 Altandörrar vardagsrum, altan med spa bad, groventré/tvättstuga, garderober master bedroom

    2016 Nya fönster övre plan

     

  • Övrigt

    OMRÅDET

    Djursholm är beläget vid Stora och Lilla Värtan. Grundades 1889, tidstypisk bebyggelse i stilar som nationalromantik, nyklassicism och funktionalism. Den första stadsplanen gjordes i början av år 1907 av Per Olof Hallman. Under 1800-talet hade Djursholm flera olika ägare, bland den Gustaf Fredrik Wirsén.

    Dåtidens främsta arkitekter som Ragnar Östberg, Fredrik Liljekvist, Ferdinand Boberg, Torben Grut, Carl Westman, Ivar Tengbom, Kasper Salin och senare Gunnar Asplund och som skapat husen i många olika stilarter. Henrik Palme grundade bolaget Djursholms AB oh började arbetet med att bygga upp den nya villastaden, präglad av sitt sjö- och naturnära läge. Han förverkligade önskan om en villastad med närhet till naturen och ett rikt friluftsliv. Många rika kulturpersonligheter bodde i Djursholm som Alice Tegnér, Elsa Beskow, Verner von Heidenstam och Viktor Rydberg, den senare givit namn åt Viktor Rydberg-Gymnasiet, VRG. Han är upphovsmannen till de fornnordiska vägnamnen i Djursholmen som hämtats ur hans bok ” Fädrens gudasaga”.  Idrotter som golf, ridning, fotboll, tennis, segling som attraktiva skolor som Viktor Rydberg Djursholm. Närhet till Stockholm genom Roslagsbanan.

Budhistorik

  • 2 Oktober Budgivare 4
    22 550 000 kr

  • 30 September Budgivare 2
    22 550 000 kr

  • 30 September Budgivare 3
    22 500 000 kr

  • 30 September Budgivare 2
    22 300 000 kr

  • 30 September Budgivare 3
    22 200 000 kr

  • 30 September Budgivare 2
    22 000 000 kr

  • 28 September Budgivare 2
    21 000 000 kr

Fakta

Adress
Norevägen 47, 182 64 Djursholm
Område
Djursholm
Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1974 (Originalbyggnad från 1919)
Rum
7 rum och kök
Tomtarea
2100 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea
202 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea
127 Kvm (Fastighetsregistret)
 
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fasad
Mexitegel
Tak
Eternit
Plåtarbete
Koppar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Lättbetong/sten
Murstock
Tegel
Fönster
2-glas och 3-glas
Ventilation
Mekanisk med värmeåtervinning (FTX)
TV/Internet
Fiber (1000 Mbit) Tele2
Energideklaration
Utförd
 
Fastighetsbeteckning:
RIG 1
Pantbrev
19st om totalt 4314000 kr
Taxeringsvärde totalt
14157000 kr
Taxeringsvärde fastighet
4757000 kr
Taxeringsvärde tomt
9400000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Skattesats
30.43%
Värdeår
1974
 
Driftkostnader
Vatten/Avlopp
9600 kr/år
Renhållning
2000 kr/år
Försäkring
10000 kr/år
Totalt
21600 kr/år

Intresseanmälan






Jag har tagit del av integritetspolicyn