Välplanerat med sjöutsikt

Välplanerat med sjöutsikt

  • Nacka strand
  • Augustendalsvägen 23, vån 6
  • 3 rum och kök
  • 85 KVM
5.275.000 KR

Välkommen på visning

  • Söndag 26 Januari 11:30 - 12:30

Nacka strand

Välplanerat med sjöutsikt

  • Augustendalsvägen 23, vån 6
  • 3 rum och kök
  • 85 KVM

Stor balkong i härligt västerläge med vy över Djurgården och Stockholms inlopp. Ljus och välplanerad lägenhet med attraktiv planlösning där vardagsrum och den stora matplatsen med balkongen utanför ger härliga ytor för såväl vardag som fest. Välplanerat, stilrent kök med goda arbetsytor och exklusiva materialval. Två ljusa sovrum med sjöutsikt. Stort och snyggt badrum med komfortvärme och bekväm tvättavdelning. Hiss ner till garaget (plats finns). Snabbt tillträde är möjligt och juridisk person kan beviljas medlemskap.

  • Avgift 4617 kr/mån
  • Pris 5.275.000 KR
  • Visas Söndag 2020-01-26 11:30 - 12:30
Visa alla bilderDölj alla bilder
  • Beskrivning

    Ljus och välplanerad lägenhet med sjöutsikt från balkong i västerläge.

    HALL - Hall med grått klinkergolv och garderob för praktisk förvaring av ytterkläder och skor. Stor klädkammare.

    KÖK - Stilrent och påkostat kök med gott om skåp och goda arbetsytor. Vita, släta köksskåp från Ballingslöv. Stilrena vitvaror av högsta kvalitet från Siemens. Kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, skåpintegrerad micro resp ugn och induktionshäll.

    VARDAGSRUM och MATPLATS
    Stort och ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som läshörna. Attraktiv, delvis öppen planlösning med den stora matplatsen - här finns plats för många och utanför fönstren underhåller skärgårdstrafiken!

    TVÅ SOVRUM
    Två fina sovrum - båda med sjöutsikt österut mot farleden. 

    BADRUM - Elegant, stilrent badrum med hotellkänsla - stora, vita kakelplattor och grått klinkergolv med komfortvärme, stor duschhörna med takdusch, handfat med kommod, infälld spegel med belysning samt wc. Snygg och praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare och stor praktisk arbetsbänk.

    Genomgående 2-stavigt ekparkettgolv från Kährs samt ljusa målade väggar. Takhöjd ca 2.70m (badrum ca 2.50m).

    Lägenheten disponerar ett källarförråd, 3-4  kvm, som nås med hiss. 

    För utförlig materialbeskrivning av lägenheten se bifogad "Rums och byggbeskrivning".
    - - - 


     

    GARAGE
    Föreningen äger och förvaltar ett garage under byggnaden som nås med hiss från våningsplanen. Totalt finns ca 236 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna för ca 1 200 kr/mån, 1 500 kr/mån + elförbrukning för elbilplats.

    - - -

     

  • Föreningen

    Brf The View bildades i oktober 2015 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostadslägenheter, lokaler och mark i föreningens fastighet Nacka Sicklaön 13:79. Fastigheten är under ombyggnad från kontorsfastighet till flerbostadsfastighet och första etappen färdigställdes i september 2018. Fastigheten beräknas vara helt färdigställd hösten 2019.

    Föreningen har totalt 268 lägenheter - samtliga bostadsrätter - samt två hyreslokaler och ca 236 garageplatser.

    Varje lägenhet har tillgång till ett förråd (de flesta på plan 2) som alla nås med hiss och i varje ports entré finns barnvagns- och rullstolsrum. Soprum med källsortering finns f.n. vid trapphus 5 samt utanför trapphus 7, det finns även ett återvinningsrum i garageplan. Cykelförvaring finns f.n. på plan 1 i garaget samt i cykelställ utanför portarna.
    På två innergårdar mot hamn och sjöbodar finns mindre lekplatser med sandlåda och soffor.

    Föreningen tillämpar individuell avläsning för varmvatten och har ett gemensamt avtal för TV, bredband (fiber, Ownit).

    Föreningen kan, efter styrelsens beslut, acceptera juridisk person som ägare.

    Se även www.theview.se

Fakta

Adress
Augustendalsvägen 23, vån 6, 131 52 Nacka strand
Område
Nacka strand
Rum
3 rum och kök
Boarea
85 Kvm (ekonomisk plan)
Våning
6
Hiss
Ja
Förråd
Förråd
TV/Internet
Fiber, Ownit
 
Förening
The View
Org.nr
769630-9702
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
2-glas och 3-glas
Energideklaration
Ej utförd

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr
3-0903
Lägenhetsnr LMV
0903
Andelstal, förening
0.365 %
 
DRIFTKOSTNADER:
El
4500 kr/år
Vatten/Avlopp
2500 kr/år
Försäkring
1800 kr/år
Totalt
733 kr/mån
Kommentar
Schablonberäknad

Intresseanmälan

Augustendalsvägen 23, vån 6